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中古マンションD’クラディア津久野駅前アクアガーデン 6階2LDK / 2,180万円

  • リビングゆとりのあるリビングは家具の配置も自由自在、お好みのくつろぎ空間が作れます。

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2,180万円

支払い目安：8.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/60.67㎡(壁心)

築年数
築20年
駐車場
空有 10,000円(税込) 物件からの距離0m
交通

JR阪和線 津久野駅 徒歩4分

  • JR阪和線 上野芝駅 徒歩19分
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問合せ先：牧主住宅開発株式会社　北野田店

会社情報

ポイント

隣がイオンフードスタイルと鳳郵便局ペット飼育可（規約あり）

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（洋室 6帖(6階) 洋室 6帖(6階) 収納 3帖(6階) リビングダイニングキッチン 14.6帖(6階)）

専有面積60.67㎡(壁心)バルコニー面積12.67㎡駐車場空有 10,000円(税込) 物件からの距離0m備考間取図専有面積60.67m23LDKの南東向き！

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 子供部屋
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 自走式立体駐車場
  • ガレージ
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • アリオ鳳 徒歩32分。 2550m
  • イオンフードスタイル津久野店 徒歩1分。 80m
  • デイリーカナート向ヶ丘店 徒歩3分。 180m
  • 地方独立行政法人堺市立病院機構堺市立総合医療センター 徒歩6分。 430m
  • ウエルシア堺上野芝店 徒歩13分。 990m
  • 鳳郵便局 徒歩2分。 90m

周辺情報

学校

  • 堺市立家原寺小学校(1,020m)
  • 堺市立津久野中学校(710m)

買い物

  • コンビニ(100m)
  • スーパー(80m)
  • ドラッグストア(990m)

その他施設

  • 総合病院(430m)
  • 銀行(130m)
  • アリオ鳳(2,550m)

周辺地図

大阪府堺市西区津久野町1丁

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

津久野

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がいい。買い物する場所がたくさんある。大きい公園がある。お祭りがある。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅に程よく近く、自転車で二駅分くらい走れば大型商業施設もある。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    日常生活において不便なものがない。あとは、ファミレスや飲食店など家族や友人と食べるお店が増えてほしい (40代女性)

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上野芝

  • いいね度：5点中4点の評価

    市役所や警察署等時々絶対行かないと行けない公的施設が集まっていて移動距離が少ない (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    小さい子供を育てるのにちょうど良い環境である。買物、通勤などにも便利。遊具のたくさんある公園がないことだけが残念です。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良い、そのほかにもショッピングやスーパーなのがある (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,180万円

支払い目安：8.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,310円
修繕積立金17,800円
間取り2LDK（洋室 6帖(6階) 洋室 6帖(6階) 収納 3帖(6階) リビングダイニングキッチン 14.6帖(6階)）
専有面積60.67㎡（壁心）
バルコニー面積12.67㎡
駐車場空有 10,000円(税込) 物件からの距離0m
築年月

2006年1月（築20年）

所在地

大阪府堺市西区津久野町1丁

交通
  • JR阪和線 津久野駅 徒歩4分
  • JR阪和線 上野芝駅 徒歩19分
所在階 / 階数6階 / 13階建
総戸数35戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
地勢平坦
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

一般媒介

その他条件ペット相談、小型犬可、猫可
備考

施工会社：大和ハウス工業(株)

準防火地域/宅地造成工事規制区域/景観法

住宅ローン支払い例 毎月　62228円　ボーナス時加算0円 価格　2300万円、借入額　2300万円 年利0.745％　変動金利　返済期間35年（当初5年）

LIFULL HOME'S 物件番号0148983-0000808
自社管理番号B01824-000663

情報公開日：2025/08/28

最新情報提供日：2025/12/30

情報有効期限：2026/01/06

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    店内の様子
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  • 3 /10
    店内の様子
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  • 4 /10
    店舗の外観
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  • 5 /10
    店舗の外観
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  • 6 /10
    店舗の外観
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  • 7 /10
    地図
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  • 8 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 9 /10
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 10 /10
    会社ロゴ
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牧主住宅開発株式会社　北野田店

大阪府堺市東区丈六123-8
交通
  • 南海高野線 北野田駅 徒歩6分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日火曜日・水曜日
免許番号大阪府知事(08)第040529号
優良店認定

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会社紹介

〜　冬季休暇のお知らせ　〜2025年12月27日土曜日より2026年1月6日火曜日まで冬季休暇とさせていただきます。尚、2026年1月7日水曜日より通常営業となりますのでよろしくお願いいたします。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 売物件の買取を保証
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり

スタッフコメント

辻正治

保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

不動産買取査定・相続のご相談は「マキヌシ」にお任せ下さい！

当店では堺市内の一戸建・マンション・土地を沢山取り扱いしております。お気軽にお問い合わせくださいませ。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,180万円
管理費等
8,310円／月
修繕積立金
17,800円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

牧主住宅開発株式会社　北野田店

営業時間
09:30 〜 18:30
定休日
火曜日・水曜日

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掲載110番