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中古マンション3時間前 更新羽曳野市「羽曳ヶ丘ガーデンハウス」 4階3LDK / 1,480万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    2026年11月リフォームの3LDK♪広々とした南向きルーフバルコニー付き♪エアコン3台付き！全居室が収納付き！空家ですのでご内覧可能です♪

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    本日 公開

    1,480万円

    支払い目安：7.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/82.72㎡(内法)

    築年数
    築37年
    駐車場
    空有 契約必須 4,000円(税込) 物件からの距離0m
    交通

    近鉄南大阪線 藤井寺駅 バス15分 羽曳が丘西4丁目北下車 徒歩4分

    • 近鉄南大阪線 古市駅 徒歩36分
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    問合せ先：牧主都市開発株式会社　松原店

    会社情報

    ポイント

    ■2026年11月リフォームの3LDK♪広々とした南向きルーフバルコニー付き♪エアコン3台付き！全居室が収納付き！空家ですのでご内覧可能です♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 17.8帖 和室 6畳 洋室 8.1帖 洋室 5.6帖 和6洋8．1・5．6ＬＤＫ17）

    専有面積82.72㎡(内法)バルコニー面積22.4㎡駐車場空有 契約必須 4,000円(税込) 物件からの距離0m備考水回りを中心にリフォーム済み！綺麗なお部屋で新生活がすぐに始められます♪おひLDK・洋室2部屋にはエアコン付いております！
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年11月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年11月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

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    設備

    設備画像

    3枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • オートバス

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • バルコニー
    • ルーフバルコニー
    • 南面バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • リピカ羽曳野 徒歩24分。 1900m
    • コノミヤ羽曳が丘店 徒歩9分。 660m
    • サンプラザ羽曳が丘店 徒歩15分。 1180m
    • ローソンはびきの店 徒歩13分。 1040m
    • 羽曳野市立峰塚中学校 徒歩20分。 1580m
    • 羽曳野市立羽曳が丘小学校 徒歩9分。 660m
    • 羽曳野市立羽曳が丘幼稚園 徒歩7分。 510m
    • 地方独立行政法人大阪府立病院機構大阪はびきの医療センター 徒歩15分。 1150m
    • 羽曳が丘郵便局 徒歩9分。 650m
    • 羽曳野市立羽曳が丘図書館 徒歩6分。 460m

    周辺情報

    学校

    • 羽曳野市立羽曳が丘小学校(660m)
    • 羽曳野市立峰塚中学校(1,580m)

    買い物

    • コンビニ(1,040m)
    • スーパー(660m)

    その他施設

    • 総合病院(1,150m)
    • 銀行(660m)
    • リピカ羽曳野(1,900m)

    周辺地図

    大阪府羽曳野市学園前4丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    藤井寺

    • いいね度：5点中4点の評価

      保育園も適度にあり、選択肢がある。古墳や田んぼがあるため、自然がたくさんあるように感じる。隣の市の施設も使いやすく、困らない。ショッピングセンターが建て替え中なのが難点。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が多いし、公園も充実しているし、スーパーも近くにあり、大きな病院もあって充実しているから (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      徒歩5分以内で駅、スーパー、市役所、コンビニ、美容院何でもある。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    古市

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然も多く、特産物もあり、道の駅も雑誌などでも人気。買い物もしやすく、市会議員も良い方がいて安心。人が優しくて、のんびりした街。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      保育園がないのが難点。開発が進み、自然がどんどん失われて行っている。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物に行きやすい、保育園も入りやすく、支援センターや児童館、公園が充実している (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,480万円

    支払い目安：7.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,620円
    修繕積立金19,250円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17.8帖 和室 6畳 洋室 8.1帖 洋室 5.6帖 和6洋8．1・5．6ＬＤＫ17）
    専有面積82.72㎡（内法）
    バルコニー面積22.4㎡
    駐車場空有 契約必須 4,000円(税込) 物件からの距離0m
    築年月

    1990年3月（築37年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府羽曳野市学園前4丁目

    交通
    • 近鉄南大阪線 藤井寺駅 バス15分 羽曳が丘西4丁目北下車 徒歩4分
    • 近鉄南大阪線 古市駅 徒歩36分
    所在階 / 階数4階 / 7階建
    総戸数37戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種低層住居専用地域
    土地権利所有権
    その他費用専用部分使用料：700円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    ●○●　おすすめポイント♪　●○● ●玄関はポーチ付き♪玄関までワンクッションがあるのでプライバシー性も高くなります！ ●水回りを中心にリフォーム済！綺麗なお部屋で新生活がすぐに始められます♪ ●LDK・洋室2部屋にはエアコン付き！ ●宅内にはライトコートあり♪中庭として植物などを育てるのに良いですね♪ ●22.40m2のルーフバルコニー♪ガーデンチェアーを置いてアウトドアリビング等に♪4階部分で眺望良好です！ ●LDKは17.8帖♪南向きの大きな窓から光が差し込む明るく風通しの良いリビング♪ 当社のスタッフがお客様にあった資金計画をご提案させていただきます！まずは資料だけほしいという方も大歓迎！ 南大阪エリアの不動産のことなら創業50年の当社にぜひお任せください♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0148981-0001198
    自社管理番号B02148-001160

    情報公開日：2026/11/14（本日公開）

    最新情報提供日：2026/11/14（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/21

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    牧主都市開発株式会社　松原店

    大阪府松原市阿保４丁目4-33
    交通
    • 近鉄南大阪線 河内松原駅 徒歩3分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日※毎週火曜日・ 水曜日、年末年始、GW、お盆
    免許番号国土交通大臣(04)第007862号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,480万円
    管理費等
    9,620円／月
    修繕積立金
    19,250円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    牧主都市開発株式会社　松原店

    営業時間
    09:30 〜 18:30
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    ※毎週火曜日・ 水曜日、年末年始、GW、お盆

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