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中古マンション4時間前 更新シャルマンコーポ高鷲 5階3LDK / 1,898万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    近鉄南大阪線「高鷲」駅より徒歩2分の駅近マンション！南西向きで日当たり良好な3LDK！8階建ての5階部分♪

    1日前 公開

    1,898万円

    支払い目安：7.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/67.61㎡(壁心)

    築年数
    築38年
    駐車場
    空無
    交通

    近鉄南大阪線 高鷲駅 徒歩2分

    • 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩15分
    • 近鉄南大阪線 恵我ノ荘駅 徒歩15分

    問合せ先：牧主都市開発株式会社　松原店

    会社情報

    ポイント

    ■2026年7月リフォーム完了予定！近鉄南大阪線「高鷲」駅より徒歩2分の駅近マンション！南西向きで日当たり良好な3LDK！8階建ての5階部分♪LDKは14帖♪水回りを回遊できる家事同線便利な間取り！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 14帖 洋室 6帖 和室 4.5畳 和室 6畳）

    専有面積67.61㎡(壁心)バルコニー面積7.86㎡駐車場空無備考LDKは14帖♪2WAYのキッチンで、水回りを回遊できる家事同線の便利な間取り！安心の2年間アフターサービス保証付き物件です♪
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • エントランス
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機

    室内

    • バルコニー
    • ワイドバルコニー

    インフラ

    • 都市ガス
    • 下水

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 高鷲駅(近鉄 南大阪線) 徒歩2分。 160m
    • 万代羽曳野島泉店 徒歩8分。 550m
    • サンプラザ島泉店 徒歩10分。 730m
    • イオン藤井寺ショッピングセンター 徒歩16分。 1240m
    • ローソン羽曳野島泉9丁目店 徒歩5分。 380m
    • 羽曳野市立高鷲中学校 徒歩6分。 410m
    • 羽曳野市立高鷲小学校 徒歩7分。 540m
    • 明の守ようきこども園 徒歩7分。 560m
    • 医療法人昌円会高村病院 徒歩15分。 1140m
    • 羽曳野島泉郵便局 徒歩8分。 610m

    周辺情報

    学校

    • 羽曳野市立高鷲小学校(540m)
    • 羽曳野市立高鷲中学校(410m)

    買い物

    • コンビニ(380m)
    • スーパー(550m)

    その他施設

    • 総合病院(1,140m)
    • 銀行(730m)
    • 高鷲駅(近鉄 南大阪線)(160m)

    周辺地図

    大阪府羽曳野市島泉9丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    高鷲

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安がよく、市内へのアクセスがいい割に物件価格も高くないので、住みやすい (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      車で30分圏内にショッピングモール、スーパー、図書館等生活に困らないから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良く事故なども、あまり無い。高齢者が多く静かで住みやすい。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    藤井寺

    • いいね度：5点中4点の評価

      隣近所との付き合いがあり、面倒なことが多いが、他所に行っても何かしらあるので一応満足している。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      主要駅にアクセスはいいが満員電車がひどい。マナーが悪かったり外国人が多くて治安が心配 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーや商店街は近くにあり便利だか、子供の服を買うところがない (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,898万円

    支払い目安：7.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,130円
    修繕積立金16,640円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14帖 洋室 6帖 和室 4.5畳 和室 6畳）
    専有面積67.61㎡（壁心）
    バルコニー面積7.86㎡
    駐車場空無
    築年月

    1989年6月（築38年）

    所在地

    大阪府羽曳野市島泉9丁目

    交通
    • 近鉄南大阪線 高鷲駅 徒歩2分
    • 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩15分
    • 近鉄南大阪線 恵我ノ荘駅 徒歩15分
    所在階 / 階数5階 / 8階建
    総戸数61戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    面積（建築 / 敷地）- / 2,409.16㎡
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：東洋コミュニティサービス
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    備考

    施工会社：東レ建設(株)

    景観法/建築基準22条指定

    ●○●　おすすめポイント♪　●○● ●高鷲小学校までは約400ｍ(徒歩6分)、高鷲中学校までは約150ｍ(3分)と通学にも安心の立地！スーパーも徒歩圏内にございます！ ●2026年7月リフォーム完了予定！水回りもぴかぴかになります♪綺麗なお部屋で新生活が始められます！安心の2年間アフターサービス保証付き！ ●共有廊下から独立したゆとりあるポーチ部分！玄関扉との間のスペースでプライバシー性を守ります♪ ●2019年8階建ての5階部分で日当たり・通風・眺望も良好♪近隣には高い建物が無いので晴れた日には気持ちの良い景色が広がります♪ 当社のスタッフがお客様にあった資金計画をご提案させていただきます！まずは資料だけほしいという方も大歓迎！ 南大阪エリアの不動産のことなら創業49年の当社にぜひお任せください♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0148981-0000998
    自社管理番号B02148-000943

    情報公開日：2026/06/06

    最新情報提供日：2026/06/06

    情報有効期限：2026/06/13

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    大阪府羽曳野市はびきの4丁目
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    築年数
    築41年
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    3LDK/67.61㎡

    住所
    大阪府羽曳野市島泉9丁目
    交通
    近鉄南大阪線 高鷲駅 徒歩2分
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    住所
    大阪府羽曳野市高鷲1丁目
    交通
    近鉄南大阪線 高鷲駅 徒歩6分
    築年数
    築30年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    牧主都市開発株式会社　松原店

    大阪府松原市阿保４丁目4-33
    交通
    • 近鉄南大阪線 河内松原駅 徒歩3分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日毎週火・ 水曜日、お盆、年末年始、GW
    免許番号国土交通大臣(04)第007862号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,898万円
    管理費等
    9,130円／月
    修繕積立金
    16,640円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    牧主都市開発株式会社　松原店

    営業時間
    09:30 〜 18:30
    定休日
    毎週火・ 水曜日、お盆、年末年始、GW

    主要項目が同一の物件について

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