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中古マンション6時間前 更新羽曳野市「シャルマンコーポ高鷲」 5階4LDK / 2,298万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    広々64m2のルーフテラス付き4LDK♪8階建ての5階部分で日当たり・通風・眺望良好♪近鉄南大阪線「高鷲」駅より徒歩2分の駅近マンション！

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    本日 公開

    2,298万円

    支払い目安：9.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/75.37㎡(壁心)

    築年数
    築38年
    駐車場
    空無
    交通

    近鉄南大阪線 高鷲駅 徒歩2分

    • 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩15分
    • 近鉄南大阪線 恵我ノ荘駅 徒歩15分
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    無料

    問合せ先：牧主都市開発株式会社　松原店

    会社情報

    ポイント

    ■広々64m2のルーフテラス付き4LDK♪8階建ての5階部分で日当たり・通風・眺望良好♪近鉄南大阪線「高鷲」駅より徒歩2分の駅近マンション！空家なのでご内覧可能！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 14帖 洋室 4.6帖 洋室 6帖 和室 4.5畳 和室 6畳）

    専有面積75.37㎡(壁心)バルコニー面積11.62㎡駐車場空無備考専有面積は75.37m2♪部屋数充実の4LDＫ♪南西の角住戸！ルーフテラスとは別にバルコニーあり♪ワイドなバルコニーです♪
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    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス
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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    収納

    • クローゼット

    室内

    • バルコニー
    • ルーフバルコニー
    • ワイドバルコニー

    建物

    • エレベーター

    インフラ

    • 都市ガス
    • 下水

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 高鷲駅(近鉄 南大阪線) 徒歩2分。 160m
    • 万代羽曳野島泉店 徒歩8分。 550m
    • サンプラザ島泉店 徒歩10分。 730m
    • イオン藤井寺ショッピングセンター 徒歩16分。 1240m
    • ローソン羽曳野島泉9丁目店 徒歩5分。 380m
    • 羽曳野市立高鷲中学校 徒歩6分。 410m
    • 羽曳野市立高鷲小学校 徒歩7分。 540m
    • 明の守ようきこども園 徒歩7分。 560m
    • 医療法人昌円会高村病院 徒歩15分。 1140m
    • 羽曳野島泉郵便局 徒歩8分。 610m

    周辺情報

    学校

    • 羽曳野市立高鷲小学校(540m)
    • 羽曳野市立高鷲中学校(410m)

    買い物

    • コンビニ(380m)
    • スーパー(550m)

    その他施設

    • 総合病院(1,140m)
    • 銀行(730m)
    • 高鷲駅(近鉄 南大阪線)(160m)

    周辺地図

    大阪府羽曳野市島泉9丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    高鷲

    • いいね度：5点中4点の評価

      しべての小学校にクーラーがついたり、子育てサポートが充実していて、子育てがしやすいと感じるから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大阪市内まで電車で30分掛からなくて、スーパーやホームセンターやコンビニも最低限揃っているので割と便利 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便もよく、買い物もすぐ近くで済ませられるし、便利で住みやすい (40代女性)

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    藤井寺

    • いいね度：5点中4点の評価

      なにも特徴がないような街だと思っていましたが、百舌鳥古市古墳群が世界遺産になり、少しづつ活気付いてきたように思います。イベントも増えてきたので、これからの発展を期待しています。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      隣近所との付き合いがあり、面倒なことが多いが、他所に行っても何かしらあるので一応満足している。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活をする上で特に不便は感じないが、強いて言えばバスの最終時間が早いため、タクシーでの帰宅になってしまう。 (60代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,298万円

    支払い目安：9.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,180円
    修繕積立金18,550円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 14帖 洋室 4.6帖 洋室 6帖 和室 4.5畳 和室 6畳）
    専有面積75.37㎡（壁心）
    バルコニー面積11.62㎡
    駐車場空無
    築年月

    1989年6月（築38年）

    所在地

    大阪府羽曳野市島泉9丁目

    交通
    • 近鉄南大阪線 高鷲駅 徒歩2分
    • 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩15分
    • 近鉄南大阪線 恵我ノ荘駅 徒歩15分
    所在階 / 階数5階 / 8階建
    総戸数61戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    面積（建築 / 敷地）- / 2,409.16㎡
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：東洋コミュニティサービス
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    備考

    施工会社：東レ建設(株)

    景観法/建築基準22条指定

    ルーフバルコニー面積：64.00m2 ●○●　おすすめポイント♪　●○● ●広々としたルーフテラス♪8階建ての5階部分で眺望も良好♪テーブルセットを置いてアウトドアリビングとしてリラックススペースに♪ ●専有面積は75.37m2♪部屋数充実の4LDＫ♪南西の角住戸！ ●ルーフテラスとは別にバルコニーあり♪ワイドなバルコニーです♪ ●高鷲小学校までは約400ｍ、高鷲中学校までは約150ｍと通学にも安心の立地！スーパーも徒歩圏内にございます！ 当社のスタッフがお客様にあった資金計画をご提案させていただきます！まずは資料だけほしいという方も大歓迎！ 南大阪エリアの不動産のことなら創業50年の当社にぜひお任せください♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0148981-0001175
    自社管理番号B02148-001134

    情報公開日：2026/10/25（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/25（6時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/01

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    築年数
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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    牧主都市開発株式会社　松原店

    大阪府松原市阿保４丁目4-33
    交通
    • 近鉄南大阪線 河内松原駅 徒歩3分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日毎週火・ 水曜日、年末年始、GW、お盆
    免許番号国土交通大臣(04)第007862号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,298万円
    管理費等
    10,180円／月
    修繕積立金
    18,550円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    牧主都市開発株式会社　松原店

    営業時間
    09:30 〜 18:30
    定休日
    毎週火・ 水曜日、年末年始、GW、お盆

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