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中古マンション2時間前 更新松原市「松原天美アーバンコンフォート」 11階3LDK / 4,300万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    ペット飼育可(規約あり)！安心のオートロックマンション！南向きで11階部分の高層階！日当たり・眺望良好な3LDK！「河内天美」駅より徒歩8分！生活便利♪

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    本日 公開

    4,300万円

    支払い目安：14.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/70.93㎡(壁心)

    築年数
    築18年
    駐車場
    空有 6,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:1000円 料金最大:6000円
    交通

    近鉄南大阪線 河内天美駅 徒歩9分

    • 近鉄南大阪線 布忍駅 徒歩23分
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    問合せ先：牧主都市開発株式会社　松原店

    会社情報

    ポイント

    ■ペット飼育可(規約あり)！安心のオートロックマンション！南向きで11階部分の高層階！日当たり・眺望良好な3LDK！「河内天美」駅より徒歩8分！生活便利♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 5帖 和室 5畳 洋室 6帖）

    専有面積70.93㎡(壁心)バルコニー面積13㎡駐車場空有 6,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:1000円 料金最大:6000円備考オール電化住宅！光熱費を一本化♪火を使わないので火事のリスクも低いです♪LDKは16帖！床暖房付きで、冬場は足元から温まります♪南向きの大きな窓のある開放感のあるリビング♪
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • エントランス
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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • オートバス

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • バルコニー
    • ワイドバルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 下水
    • オール電化

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 河内天美駅(近鉄 南大阪線) 徒歩9分。 720m
    • セブンパーク天美 徒歩7分。 540m
    • 万代天美店 徒歩7分。 510m
    • スーパーマーケットKINSHO近商ストア天美店 徒歩8分。 640m
    • 松原市立松原第二中学校 徒歩10分。 740m
    • 松原市立天美北小学校 徒歩4分。 320m
    • 木の実幼稚園 徒歩11分。 870m
    • 医療法人徳洲会松原徳洲会病院 徒歩6分。 420m
    • 松原天美東郵便局 徒歩6分。 460m
    • 池田泉州銀行松原支店 徒歩6分。 480m

    周辺情報

    学校

    • 松原市立天美北小学校(320m)
    • 松原市立松原第二中学校(740m)

    買い物

    • スーパー(510m)

    その他施設

    • 総合病院(420m)
    • 銀行(480m)
    • 河内天美駅(近鉄 南大阪線)(720m)

    周辺地図

    大阪府松原市天美東2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    河内天美

    • いいね度：5点中4点の評価

      居住環境としては騒々しく無く、すぐ近くには一級河川の河川敷、大型公園の自然が豊富な割には繁華街に出掛けるにも利便だから (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子供の頃から住み慣れた街で自分も不自由なく子育てが出来ている 空きテナントがあるのでもっと今風になればもっといい (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      歴史ある独創的で楽しめる神社が近くにあるところが気に入っている。都心部にも田舎の方にも約30分もあれば行けて、比較的治安がいい。買い物に不便がなく、図書館もあり住みやすい。 (30代女性)

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    布忍

    • いいね度：5点中4点の評価

      高速道路も近くスーパーも近く徒歩圏内でも用事を済ますことができる (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くにスーパーが多くて生活しやすい。だけど一生使う良いものを買おうと思うと市内では無理。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便利さや買い物のしやすさ、天王寺やなんばなどの繁華街に出やすい (30代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,300万円

    支払い目安：14.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,290円
    修繕積立金12,770円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 5帖 和室 5畳 洋室 6帖）
    専有面積70.93㎡（壁心）
    バルコニー面積13㎡
    駐車場空有 6,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:1000円 料金最大:6000円
    築年月

    2008年9月（築18年）

    所在地

    大阪府松原市天美東2丁目

    交通
    • 近鉄南大阪線 河内天美駅 徒歩9分
    • 近鉄南大阪線 布忍駅 徒歩23分
    所在階 / 階数11階 / 11階建
    総戸数228戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    面積（建築 / 敷地）- / 9,026.42㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用駐輪場料金/月：200円、バイク置場料金/月：800円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：関電コミュニティ株式会社
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：(株)ナカノフドー建設

    準防火地域/高度地区

    ※修繕積立金は2028年まで毎年1m2あたり10円づつ値上げ予定 ●○●　おすすめポイント♪　●○● ●セブンパーク天美まで約600ｍの距離♪ふらっとショッピングや映画が楽しめます♪ ●物件隣地には公園もあり！小さなお子様がいるご家庭にも良い環境です♪物件から700ｍ圏内には小学校・中学校・総合病院あり！通学にも安心・便利な立地です♪ ●オール電化住宅！光熱費を一本化♪火を使わないので火事 のリスクも低いです♪ ●LDKは16帖！床暖房付きで、冬場は足元から温まります♪南向きの大きな窓のある開放感のあるリビング♪ ●キッチン・洗面所は2WAＹ仕様！水回りが回遊できる家事動線便利な間取♪ ●全居室が収納付き！洋室6帖はウォークインクローゼット！ 当社のスタッフがお客様にあった資金計画をご提案させていただきます！まずは資料だけほしいという方も大歓迎！ 南大阪エリアの不動産のことなら創業49年の当社にぜひお任せください♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0148981-0001072
    自社管理番号B02148-001025

    情報公開日：2026/07/23

    最新情報提供日：2026/07/23

    情報有効期限：2026/07/30

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    築年数
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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    牧主都市開発株式会社　松原店

    大阪府松原市阿保４丁目4-33
    交通
    • 近鉄南大阪線 河内松原駅 徒歩3分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日毎週火・ 水曜日、お盆、年末年始、GW
    免許番号国土交通大臣(04)第007862号
    優良店認定

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    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,300万円
    管理費等
    10,290円／月
    修繕積立金
    12,770円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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