阿保ツインサンズ 4階
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中古マンション
4時間前 更新阿保ツインサンズ 4階3LDK / 1,430万円
1/14角部屋で全部屋に採光が入る、明るいお部屋です♪
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間取り
3LDK
3LDK（和室 6畳 洋室 5帖 洋室 6帖 リビングダイニングキッチン 12.2帖）
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- 室内
- 寝室
- 外観
- 子供部屋
- 洋室
- 和室
- エントランス
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2020年05月実施
- トイレ
内装
2020年05月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 室内洗濯機置場
室内
- フローリング
- バルコニー
セキュリティ
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 松原市立松原北小学校(730m)
- 松原市立松原第二中学校(1,740m)
買い物
- コンビニ(790m)
- スーパー(650m)
- ドラッグストア(470m)
その他施設
- 総合病院(830m)
- 公園(1,130m)
- 銀行(980m)
周辺地図
大阪府松原市阿保2丁目75-2
ハザード情報
周辺駅の口コミ
河内松原
いいね度：
スーパーや美容院、コンビニ、病院と生活に最低限必要なお店はたくさんあるので、不自由しない (40代女性)
いいね度：
普段使う店は安いし、準急が停まるので大きな駅にアクセスしやすい。 (30代女性)
いいね度：
今迄は千里ニュータウンという場所に住んでいました。引っ越してきた当初は田舎に感じていましたが、人と接する機会が増える度、優しい方の多さに引っ越して来て良かったと思える様になりました。 (40代女性)
高見ノ里
いいね度：
ほどよく郊外で特に不便はないし、まちづくり・整備が進行中で、これからの期待感もあるから (50代男性)
いいね度：
買い物がしやすかったり、電車やバスに乗りやすいが、自然があまりないので100％満足というわけではない。 (30代女性)
いいね度：
高齢者向けに市が、元気でいられるように、色々無料、又低価格で利用できる施設がある。天王寺駅にも電車一駅１０分以内で行ける事 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,430万円 支払い目安：6.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 10,280円 |
| 修繕積立金 | 9,430円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（和室 6畳 洋室 5帖 洋室 6帖 リビングダイニングキッチン 12.2帖） |
| 専有面積 | 65.48㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.97㎡ |
| 築年月 | 1995年2月（築32年） |
| 所在地 | 大阪府松原市阿保2丁目75-2 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 4階 / 8階建 |
| 主要採光面 | 北 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：浪速管理 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0137812-0001110 |
情報公開日：2026/09/06（本日公開）
最新情報提供日：2026/09/06（4時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/20
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- 築41年
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会社情報
i‐homes’ 株式会社アイリスケアサービス
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 大阪府知事(02)第060085号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,430万円
- 管理費等
- 10,280円／月
- 修繕積立金
- 9,430円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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i‐homes’ 株式会社アイリスケアサービス
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LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- ファミリーにも十分な広さの角部屋の３LDKの間取りです♪
内観
1/6
- リビング/ダイニング
- 角部屋で全部屋に採光が入る、明るいお部屋です♪
2/6
- 室内
3/6
- 寝室
4/6
- 子供部屋
5/6
- 洋室
6/6
- 和室
外観
1/3
- 外観
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2/3
- エントランス
3/3
- エントランス
設備
1/4
- キッチン
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2/4
- 洗面
3/4
- 設備
4/4
- 駐車場