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中古マンション3時間前 更新シャルマンコーポ高鷲 5階4LDK / 2,298万円

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    駅近マンション！最寄り駅から徒歩約2分の好立地！将来お車の運転免許を返納された際にも移動手段に困りません♪

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    本日 公開

    2,298万円

    支払い目安：9.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/75.37㎡(壁心)

    築年数
    築38年
    駐車場
    空無
    交通

    近鉄南大阪線 高鷲駅 徒歩2分

    • 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩15分
    • 近鉄南大阪線 恵我ノ荘駅 徒歩15分
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    問合せ先：牧主都市開発株式会社　本店

    会社情報

    ポイント

    ＼広いルーフテラス♪／駅近！高鷲駅徒歩約2分の好立地！　約64m2もの広さを誇るルーフテラスがあるお部屋です！　2年間のアフターサービス保証付き物件で安心してお住まいいただけます♪　即日内覧可能です…

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK

    専有面積75.37㎡(壁心)バルコニー面積11.62㎡駐車場空無備考ご内覧希望の際は事前にお問い合わせいただきますとよりスムーズです♪
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    内観外観

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    5枚
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    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    収納

    • クローゼット

    室内

    • バルコニー
    • ルーフバルコニー

    建物

    • エレベーター

    インフラ

    • 都市ガス
    • 下水

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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    周辺環境

    周辺画像

    13枚
    • 高鷲駅(近鉄 南大阪線) 徒歩2分。 160m
    • 万代羽曳野島泉店 徒歩8分。 550m
    • サンプラザ島泉店 徒歩10分。 730m
    • イオン藤井寺ショッピングセンター 徒歩16分。 1240m
    • ローソン羽曳野島泉9丁目店 徒歩5分。 380m
    • 羽曳野市立高鷲中学校 徒歩6分。 410m
    • 羽曳野市立高鷲小学校 徒歩7分。 540m
    • 明の守ようきこども園 徒歩7分。 560m
    • 医療法人昌円会高村病院 徒歩15分。 1140m
    • 羽曳野島泉郵便局 徒歩8分。 610m
    • 羽曳野市立陵南の森図書館 徒歩8分。 580m
    • JA大阪南高鷲支店 徒歩10分。 730m
    • 池田泉州銀行羽曳野支店 徒歩15分。 1140m

    周辺情報

    学校

    • 羽曳野市立高鷲小学校(540m)
    • 羽曳野市立高鷲中学校(410m)

    買い物

    • コンビニ(380m)
    • スーパー(550m)

    その他施設

    • 総合病院(1,140m)
    • 銀行(730m)
    • 高鷲駅(近鉄 南大阪線)(160m)

    周辺地図

    大阪府羽曳野市島泉9丁目

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
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    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    高鷲

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーや商店街は近くにあり便利だか、子供の服を買うところがない (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      固定資産税が安い。治安もまぁまぁ。交通の便もよい。静かで学校が近い。図書館が充実して地域活動もそれなりにある。ただ日頃の買い物するスーパーが遠くて不便なのが困る (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生活していて特に不満がない。自治体が頑張って街を盛り上げようとしているのが伝わってくるから (30代女性)

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    藤井寺

    • いいね度：5点中4点の評価

      住みやすいし、子供も育てやすい環境と思います。買い物の不便さとかもないです。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      夜遅くまでスーパーが営業しており、都心にもすぐに出ることができるから (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      舗装されていない道が多く、車道と歩道の境目がないところが怖い (20代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,298万円

    支払い目安：9.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,180円
    修繕積立金18,550円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK
    専有面積75.37㎡（壁心）
    バルコニー面積11.62㎡
    駐車場空無
    築年月

    1989年6月（築38年）

    所在地

    大阪府羽曳野市島泉9丁目

    交通
    • 近鉄南大阪線 高鷲駅 徒歩2分
    • 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩15分
    • 近鉄南大阪線 恵我ノ荘駅 徒歩15分
    所在階 / 階数5階 / 8階建
    総戸数61戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    面積（建築 / 敷地）- / 2,409.16㎡
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：東洋コミュニティサービス
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    備考

    景観法/建築基準22条指定

    ルーフバルコニー面積：64.00m2

    LIFULL HOME'S 物件番号0148979-0000973
    自社管理番号B02147-001077

    情報公開日：2026/10/16（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/16（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/23

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    築年数
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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    牧主都市開発株式会社　本店

    大阪府藤井寺市御舟町2番42号
    交通
    • 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩5分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日毎週火曜日・水曜日、GW、夏季、年末年始
    免許番号国土交通大臣(04)第007862号
    優良店認定
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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,298万円
    管理費等
    10,180円／月
    修繕積立金
    18,550円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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