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中古マンション11時間前 更新堺市北区「アドリーム新金岡」 8階3LDK / 3,198万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    2026年8月にリフォーム完了いたしました！綺麗なお部屋で新生活がはじめられます！14階建ての8階部分で眺望も良好です♪3方にバルコニーあり♪

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    3,198万円

    支払い目安：12.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/77.86㎡(壁心)

    築年数
    築28年
    駐車場
    空無 料金最小:7500円 料金最大:11000円
    交通

    Osaka Metro御堂筋線 新金岡駅 徒歩14分

    • Osaka Metro御堂筋線 北花田駅 徒歩15分
    • JR阪和線 堺市駅 徒歩19分
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    無料

    問合せ先：牧主都市開発株式会社　松原店

    会社情報

    ポイント

    ■2026年8月リフォーム完了！角部屋で陽当たり通風良好3LDK+WIC♪広々ルーフバルコニー付♪安心のオートロックマンション♪新金岡駅徒歩14分！ご内覧可能！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（和室 6畳(8階) 洋室 5帖(8階) 洋室 7.5帖(8階) リビングダイニングキッチン 16.2帖(8階)）

    専有面積77.86㎡(壁心)バルコニー面積12.49㎡駐車場空無 料金最小:7500円 料金最大:11000円備考角部屋で陽当たり・通風良好な3LDK+WIC♪広々ルーフバルコニー付き♪開放感のある16.2帖のLDK♪

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年08月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • 洗面所

    内装

    2026年08月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 洗い工事

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • タンクレストイレ
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • トランクルーム
    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット

    室内

    • バルコニー
    • ルーフバルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 堺市立五箇荘中学校 徒歩9分。 670m
    • 堺市立五箇荘小学校 徒歩5分。 400m
    • 新金岡幼稚園 徒歩7分。 540m
    • 特定医療法人仁悠会タマダ病院 徒歩4分。 280m
    • 堺蔵前郵便局 徒歩6分。 450m
    • JA堺市五箇荘支所 徒歩7分。 550m
    • 金岡東第1公園 徒歩11分。 830m
    • 北花田駅(Osaka　Metro 御堂筋線) 徒歩14分。徒歩10分 1120m
    • 新金岡駅(Osaka　Metro 御堂筋線) 徒歩15分。 1130m
    • ウエルシア堺新金岡店 徒歩7分。 500m

    周辺情報

    学校

    • 堺市立五箇荘小学校(400m)
    • 堺市立五箇荘中学校(670m)

    買い物

    • スーパー(1,060m)
    • ドラッグストア(500m)

    その他施設

    • 総合病院(280m)
    • 公園(830m)
    • 銀行(550m)
    • 新金岡幼稚園(540m)

    周辺地図

    大阪府堺市北区蔵前町1丁

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    新金岡

    • いいね度：5点中4点の評価

      全体的には便利で住みやすいとは思うが、町の規模が小さいため、欲しい商品全てを徒歩件で買いそろえることは難しい。(お酒、本、薬、家電製品) (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良く近くに大きな公園、大型スーパー、コンビニ、大病院など書ききれないほど生活するのに困ることがないはどかなり整備されている。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大きな緑地公園の近くに住んでいるので緑があり、ペットや子どもとの散歩に行けたり、買い物など便利な点は満足しているが、全体的に都心部なのであまり落ち着かない。 (30代女性)

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    北花田

    • いいね度：5点中5点の評価

      約1キロ圏内に、地下鉄を含め、生活に必要な店舗・施設があり、また、ちょっと楽しめる大型施設もあるので、大変便利である。自宅周辺も、騒音や人間関係に悩むようなこともなく、穏やかに過ごせるため。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      それほど都会ではないがスーパーやコンビニ ドラッグストアは近くにあるし交通の便も良い。不便さを感じない (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大型のショッピングモールにすべてが集約されすぎている。個人経営の小さい商店がなく、つまらなく感じる (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,198万円

    支払い目安：12.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,800円
    修繕積立金18,770円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（和室 6畳(8階) 洋室 5帖(8階) 洋室 7.5帖(8階) リビングダイニングキッチン 16.2帖(8階)）
    専有面積77.86㎡（壁心）
    バルコニー面積12.49㎡
    駐車場空無 料金最小:7500円 料金最大:11000円
    築年月

    1999年3月（築28年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府堺市北区蔵前町1丁

    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 新金岡駅 徒歩14分
    • Osaka Metro御堂筋線 北花田駅 徒歩15分
    • JR阪和線 堺市駅 徒歩19分
    所在階 / 階数8階 / 14階建
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種住居地域
    土地権利所有権
    その他費用ルーフバルコニー使用料/月：400円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    備考

    ルーフバルコニー面積：13.45m2 ●○●　おすすめポイント♪　●○● ●14階建ての8階部分で眺望も良好です♪3方にバルコニーあり通風良好♪洗濯干しスペースとしても余裕がある広さです♪ ●収納充実！全居室収納付き！ウォークインクローゼットのお部屋も♪玄関ポーチにはトランクルームもございます♪ ●大阪メトロ御堂筋線「北花田」駅も利用可能！徒歩15分♪小学校までは約350ｍ、中学校は約700ｍと徒歩での通学にも便利な立地です♪ 当社のスタッフがお客様にあった資金計画をご提案させていただきます！まずは資料だけほしいという方も大歓迎！ 南大阪エリアの不動産のことなら創業49年の当社にぜひお任せください♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0148981-0000984
    自社管理番号B02148-000916

    情報公開日：2026/05/25

    最新情報提供日：2026/08/07

    情報有効期限：2026/08/14

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    築年数
    築49年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    牧主都市開発株式会社　松原店

    大阪府松原市阿保４丁目4-33
    交通
    • 近鉄南大阪線 河内松原駅 徒歩3分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日毎週火・ 水曜日、お盆（8/7〜8/16）、年末年始、GW
    免許番号国土交通大臣(04)第007862号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,198万円
    管理費等
    11,800円／月
    修繕積立金
    18,770円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    牧主都市開発株式会社　松原店

    営業時間
    09:30 〜 18:30
    定休日
    毎週火・ 水曜日、お盆（8/7〜8/16）、年末年始、GW

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