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中古マンション12時間前 更新アドリーム新金岡 8階3LDK / 3,198万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    朝は気持ちの良い朝日が入り、日中は南側から明るいが室内を満たすとっても居心地の良いリビング！

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    3,198万円

    支払い目安：12.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/77.86㎡(壁心)

    築年数
    築28年
    駐車場
    空無 料金最小:7500円 料金最大:11000円
    交通

    Osaka Metro御堂筋線 新金岡駅 徒歩14分

    • Osaka Metro御堂筋線 北花田駅 徒歩15分
    • JR阪和線 堺市駅 徒歩19分
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    無料

    問合せ先：牧主都市開発株式会社　本店

    会社情報

    ポイント

    ＼リフォーム渡し／南東角角部屋！朝は気持ちの良い朝日が差し込み、日中は南側から明るいが室内を満たすとっても居心地の良いリビングが魅力的！広々とした開放的なルーフバルコニー♪室内に風が抜け快適な住空間♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（和室 6畳(8階) 洋室 5帖(8階) 洋室 7.5帖(8階) リビングダイニングキッチン 16.2帖(8階)）

    専有面積77.86㎡(壁心)バルコニー面積12.49㎡駐車場空無 料金最小:7500円 料金最大:11000円備考ご内覧希望の際は事前にお問い合わせいただきますとよりスムーズです♪

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
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    • 洋室
    • 和室
    • 和室

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • トランクルーム
    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • ルーフバルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 新金岡駅(Osaka　Metro 御堂筋線) 徒歩14分。 1120m
    • イオンそよら新金岡 徒歩17分。 1290m
    • スーパーサンコー新金岡店 徒歩14分。 1060m
    • 食品館アプロ浅香山店 徒歩15分。 1160m
    • ローソン堺新金岡店 徒歩6分。 470m
    • 堺市立五箇荘中学校 徒歩9分。 670m
    • 堺市立五箇荘小学校 徒歩5分。 400m
    • 特定医療法人仁悠会タマダ病院 徒歩4分。 280m
    • 堺蔵前郵便局 徒歩6分。 450m
    • JA堺市五箇荘支所 徒歩7分。 550m

    周辺情報

    学校

    • 堺市立五箇荘小学校(400m)
    • 堺市立五箇荘中学校(670m)

    買い物

    • コンビニ(470m)
    • スーパー(1,060m)

    その他施設

    • 総合病院(280m)
    • 銀行(550m)
    • 新金岡駅(Osaka　Metro 御堂筋線)(1,120m)

    周辺地図

    大阪府堺市北区蔵前町1丁

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    新金岡

    • いいね度：5点中4点の評価

      夫婦だけの世帯なので、駅から近く利便性がいいということを気に入っている。ただ、お世辞にも治安がいいとは言えないし、自然も少ない。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーが近い。最寄り駅から職場までが電車一本で乗り換えせずいける (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      徒歩圏内に大型ショッピングモールがあり、また、病院やクリニック、美容院、飲食店がたくさんあるので不自由なく生活できる、地下鉄の駅も近くにありとても利便性のある地域だとまんぞくしている。 (60代女性)

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    北花田

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安も悪くなく、子育て世代が多いので肩身が狭くない。公園も近くに3つほどあり遊ばせやすい。イオンモールも近く、スーパーも3ヵ所あり買い物しやすい。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物に不自由しないし交通の便がいい。車がなくても生活に困らない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      必要なものはなんでも揃い、都心部へのアクセスも良い。メガガンや主要な銀行が少ない、ATMのみなので支店があればなお良いかな (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,198万円

    支払い目安：12.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,800円
    修繕積立金21,850円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（和室 6畳(8階) 洋室 5帖(8階) 洋室 7.5帖(8階) リビングダイニングキッチン 16.2帖(8階)）
    専有面積77.86㎡（壁心）
    バルコニー面積12.49㎡
    駐車場空無 料金最小:7500円 料金最大:11000円
    築年月

    1999年3月（築28年）

    所在地

    大阪府堺市北区蔵前町1丁

    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 新金岡駅 徒歩14分
    • Osaka Metro御堂筋線 北花田駅 徒歩15分
    • JR阪和線 堺市駅 徒歩19分
    所在階 / 階数8階 / 14階建
    総戸数47戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種住居地域
    面積（建築 / 敷地）- / 1,515.91㎡
    土地権利所有権
    その他費用ルーフバルコニー使用料/月：400円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    備考

    ルーフバルコニー面積：13.45m2 ◆大阪メトロ御堂筋線「新金岡駅」徒歩14分♪ ◆マンションの向かいにバス停もございますので、雨の日はバスを利用するのもいいですね♪ ◆2年間のアフターサービス保証付のため、万が一水漏れ等がございましたら無償で修復いたします！ ◆8階部分の東南角部屋で、陽当たり・風通し・眺望の三拍子そろったお部屋です♪ ◆朝は気持ちの良い朝日が入り、日中は南側から明るいが室内を満たすとっても居心地の良いリビング！ ◆専用ポーチ付きのお部屋でセキュリティ性が高く、戸建て感覚でお住まいいただけます。 ◆またマンションはモニター付オートロック式で防犯カメラも設置されており安心です！ ◆現地集合・解散でのご内覧ももちろんＯＫ♪ ◆お問い合わせは【本店営業部】までお気軽にどうぞ！

    LIFULL HOME'S 物件番号0148979-0000762
    自社管理番号B02147-000837

    情報公開日：2026/05/25

    最新情報提供日：2026/08/07

    情報有効期限：2026/08/14

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    築年数
    築49年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    牧主都市開発株式会社　本店

    大阪府藤井寺市御舟町2番42号
    交通
    • 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩5分
    営業時間09:30 〜 18:30（夏季休業：8月7（土）〜8月15日（土））
    定休日毎週火・水曜日、GW、夏季、年末年始
    免許番号国土交通大臣(04)第007862号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,198万円
    管理費等
    11,800円／月
    修繕積立金
    21,850円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    09:30 〜 18:30（夏季休業：8月7（土）〜8月15日（土））
    定休日
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