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中古マンション4時間前 更新アドリーム新金岡 8階3LDK / 3,198万円

  • リビング/ダイニング

1日前 公開

3,198万円

支払い目安：11.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/77.86㎡(壁心)

築年数
築28年
駐車場
空無 料金最小:7500円 料金最大:11000円
交通

Osaka Metro御堂筋線 新金岡駅 徒歩14分

  • Osaka Metro御堂筋線 北花田駅 徒歩15分
  • JR阪和線 堺市駅 徒歩19分

問合せ先：牧主都市開発株式会社　本店

会社情報

ポイント

＼南東角部屋／朝は気持ちの良い朝日が差し込み、日中は南側から明るいが室内を満たすとっても居心地の良いリビングが魅力的なお部屋です！　広々とした開放的なルーフバルコニー♪室内に風が抜け快適な住空間です♪

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（和室 6畳(8階) 洋室 5帖(8階) 洋室 7.5帖(8階) リビングダイニングキッチン 16.2帖(8階)）

専有面積77.86㎡(壁心)バルコニー面積12.49㎡駐車場空無 料金最小:7500円 料金最大:11000円
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

19枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 和室
  • 和室
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺地図

大阪府堺市北区蔵前町1丁

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新金岡

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物をする際も便利だし、駅も近く、閑静な住宅地であるため。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩圏内にスーパーやドラッグストアがあればなおよいと思うから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自宅から徒歩10分以内にスーパー2軒、銀行、ホームセンター、ショッピングセンター、コンビニ4軒、飲食店、大型公園、小学校、郵便局、クリニック、歯医者、ドラッグストア、クリーニング店がある。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

北花田

  • いいね度：5点中4点の評価

    公共交通機関が利用しやすく、繁華街や空港や新幹線などにアクセスしやすい。また、近くに大型商業施設があり、買い物等も便利だか、住宅街で騒音もあまりない。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    子育て世代に力を入れてくれている。支援が、充分に行き届いていた。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    田舎でもなく都会でもないが、日常生活を送るには全く問題なく生活できる。また、都会に買い物したい場合は電車一本で行けるところが満足している。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,198万円

支払い目安：11.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,800円
修繕積立金18,770円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK（和室 6畳(8階) 洋室 5帖(8階) 洋室 7.5帖(8階) リビングダイニングキッチン 16.2帖(8階)）
専有面積77.86㎡（壁心）
バルコニー面積12.49㎡
駐車場空無 料金最小:7500円 料金最大:11000円
築年月

1999年3月（築28年）

所在地

大阪府堺市北区蔵前町1丁

交通
  • Osaka Metro御堂筋線 新金岡駅 徒歩14分
  • Osaka Metro御堂筋線 北花田駅 徒歩15分
  • JR阪和線 堺市駅 徒歩19分
所在階 / 階数8階 / 14階建
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第二種住居地域
面積（建築 / 敷地）- / 1,515.91㎡
土地権利所有権
その他費用ルーフバルコニー使用料/月：400円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

備考

ルーフバルコニー面積：13.45m2 ◆大阪メトロ御堂筋線「新金岡駅」徒歩14分♪ ◆マンションの向かいにバス停もございますので、雨の日はバスを利用するのもいいですね♪ ◆2年間のアフターサービス保証付のため、万が一水漏れ等がございましたら無償で修復いたします！ ◆8階部分の東南角部屋で、陽当たり・風通し・眺望の三拍子そろったお部屋です♪ ◆朝は気持ちの良い朝日が入り、日中は南側から明るいが室内を満たすとっても居心地の良いリビング！ ◆専用ポーチ付きのお部屋でセキュリティ性が高く、戸建て感覚でお住まいいただけます。 ◆またマンションはモニター付オートロック式で防犯カメラも設置されており安心です！ ◆現地集合・解散でのご内覧ももちろんＯＫ♪ ◆お問い合わせは【本店営業部】までお気軽にどうぞ！

LIFULL HOME'S 物件番号0148979-0000762
自社管理番号B02147-000837

情報公開日：2026/05/25

最新情報提供日：2026/05/25

情報有効期限：2026/06/01

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築年数
築31年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

牧主都市開発株式会社　本店

大阪府藤井寺市御舟町2番42号
交通
  • 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩5分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日毎週火・水曜日、GW、夏季、年末年始
免許番号国土交通大臣(04)第007862号
優良店認定
オンライン相談可

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,198万円
管理費等
11,800円／月
修繕積立金
18,770円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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牧主都市開発株式会社　本店

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