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中古マンションJR大阪環状線 大阪城公園駅 徒歩7分3LDK / 4,598万円

  • 2025年11月改装済。食洗機・浄水器・浴室乾燥機を完備。さらにエアコン2台とレースカーテンも標準付帯。初期設備投資を大幅に削減できる、コストパフォーマンスの高い「即入居可」物件です。

1日前 公開

4,598万円

支払い目安：15.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/72.14㎡

築年数
築28年
交通

JR大阪環状線 大阪城公園駅 徒歩7分

  • JR大阪環状線 京橋駅 徒歩9分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 大阪ビジネスパーク駅 徒歩11分
  • JR片町線(学研都市線) 鴫野駅 徒歩14分
  • Osaka Metro今里筋線 鴫野駅 徒歩15分
  • JR東西線 大阪城北詰駅 徒歩18分

問合せ先：株式会社エータ・カリーナ

会社情報

ポイント

諸費用158万円OFF！京橋駅徒歩9分｜25年11月フルリフォーム済｜今の家賃で資産になるマイホームを。3LDKの美邸を賢く手に入れるチャンスです。(^^)ご安心ください。しつこい営業一切ありません。

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 16.8帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 6.6帖(1階)）

専有面積72.14㎡バルコニー面積13.24㎡
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内観外観

内観・外観画像

20枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年11月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • システムキッチン新調、浴室ユニットバス新調、洗面化粧台新調、トイレ新調、給湯器交換

内装

2025年11月実施

  • 全室クロス張替

この物件が気になったら

設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

収納

  • 全居室収納

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺地図

大阪府大阪市城東区鴫野西2丁目6-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

大阪城公園

  • いいね度：5点中5点の評価

    とても利便性がいいです。私鉄・JR・地下鉄の駅が近く、深夜まであいているスーパーが多いです。コンビニもおおくあり、好きなコンビニを選ぶことができます。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    夜遅くまで営業しているスーパーがあるなど 買い物には困らない点 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    大阪城公園が近いので、毎日散歩ができて自然を感じることができる。交通の便が良い。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

京橋

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに買い物をするお店病院なども多く利用できる駅も多い。都会だが近くに四季を感じる大きな公園や大阪城、中之島公園などお出かけスポットもある。自転車梅田や京橋なども行ける。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    大型の商業施設はないが梅田、難波など電車で30分以内で行ける。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    便利は便利。自然環境は良くないけどもうすぐ高齢者だから交通網が発達している現在の環境は良いと思う。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,598万円

支払い目安：15.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等12,270円
修繕積立金14,720円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.8帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 6.6帖(1階)）
専有面積72.14㎡
バルコニー面積13.24㎡
築年月

1998年7月（築28年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市城東区鴫野西2丁目6-1

交通
  • JR大阪環状線 大阪城公園駅 徒歩7分
  • JR大阪環状線 京橋駅 徒歩9分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 大阪ビジネスパーク駅 徒歩11分
  • JR片町線(学研都市線) 鴫野駅 徒歩14分
  • Osaka Metro今里筋線 鴫野駅 徒歩15分
  • JR東西線 大阪城北詰駅 徒歩18分
所在階 / 階数3階 / 12階建
総戸数44戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：南海ビルサービス株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

一般媒介

備考

(^^)この物件は【仲介手数料無料】対象で諸費用を158万円節約できます 「担当者で後悔したくない」あなたへ 代表の金城カネシロです。業界24年の私がお問合せからお引渡し後の未来まで、全責任を持って直接ご担当します（担当者がコロコロ変わる、いわゆる「担当者ガチャ」はございません） 私の信条は「ITとＡＩで解決、マイホームをストレスフリーで、より安く、もっと安心に」です。真っ当で正直な不動産仲介を行っています お客様との約束 ◆エータ・カリーナなら大阪の新築一戸建、リフォーム済マンションが仲介手数料無料で買えます ◆お客様が望む連絡方法、ペース、価値観でお住まい探しができます、ご安心下さい、しつこい営業一切ありません ◆お客様ひとり一人にあったファイナンスをご提案いたします ◆メリットもデメリットも正確にお話しします ◆お引渡し後も、お客様が不動産について困らないようにフォローし続けていくことをお約束します 「この物件の詳しいデメリットは？」「私に合う住宅ローンを教えてほしい」など、どんな些細なことでもお気軽にご質問ください 『エータ・カリーナ　ブログ』で検索

LIFULL HOME'S 物件番号0148925-0000164

情報公開日：2026/01/26

最新情報提供日：2026/01/26

情報有効期限：2026/02/09

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会社情報

スタッフ
スタッフ

株式会社エータ・カリーナ

大阪府大阪市生野区中川西３丁目9-9-3F
交通
  • Osaka Metro千日前線 北巽駅 徒歩18分
営業時間09:30 〜 21:00
定休日毎週水曜日　祝祭日の水曜日は営業しています
免許番号大阪府知事(02)第059437号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,598万円
管理費等
12,270円／月
修繕積立金
14,720円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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