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中古マンションOsaka Metro四つ橋線 玉出駅 徒歩2分3LDK / 2,698万円

  • 仲介手数料0円＝95万円削減、この物件は仲介手数料無料でご紹介可能です。浮いた費用で家具家電が揃います。ローン控除利用可、月々7万円台からの資産形成。まずは現地で「質」をご確認ください。

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1日前 公開

2,698万円

支払い目安：8.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/70.77㎡

築年数
築50年
交通

Osaka Metro四つ橋線 玉出駅 徒歩2分

  • 南海線 粉浜駅 徒歩9分
  • 阪堺電気軌道阪堺線 塚西駅 徒歩8分
  • Osaka Metro四つ橋線 北加賀屋駅 徒歩12分
  • 阪堺電気軌道阪堺線 東粉浜駅 徒歩12分
  • 阪堺電気軌道阪堺線 東玉出駅 徒歩13分
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問合せ先：株式会社エータ・カリーナ

会社情報

ポイント

【初期費用約95万円節約】玉出駅2分｜70m2超・3LDK｜エアコン4台・カーテン付｜安心R住宅・適合証明有｜管理修繕費月1.2万台・総175戸｜25年11月フル改装・南向｜ローン控除可

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 13.4帖(1階) 洋室 5.3帖(1階) 洋室 4.9帖(1階) 洋室 6帖(1階)）

専有面積70.77㎡バルコニー面積6.48㎡備考駅徒歩2分のゆとりは、毎朝の「あと10分寝ていたい」を叶えます。雨の日の通勤も、重い荷物の買い物帰りもノンストレス。浮いた時間で家族との会話が増える、心豊かな駅近生活をここから始めませんか？
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内観外観

内観・外観画像

19枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年11月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • システムキッチン新調、洗面化粧台新調、浴室ユニットバス新調、トイレ新調

内装

2025年11月実施

  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • クロス貼替え、フローリング貼替え
「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」「水回りは綺麗？」「共用部やゴミ捨て場の管理は行き届いている？」

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室1.6×1.6m以上

収納

  • 全居室収納

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
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周辺環境

周辺地図

大阪府大阪市住之江区粉浜西1丁目4-3

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

玉出

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然のある所に住みたいが、年を取るまで我慢するにはいいところ。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよく、スーパーや病院も充実している。ただ、自然環境や治安には少し不満 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がよくスーパーやコンビニも近くに沢山あり暮らしやすい (40代女性)

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粉浜

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅から近く便利なのに不動産の値段が高くない。最寄り駅から中心部へのアクセスがとても良い。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    コンビニも近くにあって住みやすい街だが、工場もあるので空気があまりきれいでない (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    最寄り駅が近く、色々な方面に出やすい。国道に近く、カラオケ屋が側にあり、騒音に悩まされている。そこは不満。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,698万円

支払い目安：8.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等6,400円
修繕積立金6,300円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 13.4帖(1階) 洋室 5.3帖(1階) 洋室 4.9帖(1階) 洋室 6帖(1階)）
専有面積70.77㎡
バルコニー面積6.48㎡
築年月

1976年6月（築50年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市住之江区粉浜西1丁目4-3

交通
  • Osaka Metro四つ橋線 玉出駅 徒歩2分
  • 南海線 粉浜駅 徒歩9分
  • 阪堺電気軌道阪堺線 塚西駅 徒歩8分
  • Osaka Metro四つ橋線 北加賀屋駅 徒歩12分
  • 阪堺電気軌道阪堺線 東粉浜駅 徒歩12分
  • 阪堺電気軌道阪堺線 東玉出駅 徒歩13分
所在階 / 階数8階 / 13階建
総戸数175戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社セイビ大阪
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

施工会社：株式会社熊谷組

「「駅徒歩2分×70m2超×フルリノベ」この条件が、月々7万円台から。 本来なら約95万円かかる仲介手数料が、弊社なら【0円】です。 浮いた費用で新生活の家具家電がすべて揃います。 【2025年11月リフォーム内容】 水回り全て新品（システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、温水洗浄便座）。全室クロス・床フローリング張替済みで、新築同様の清潔感です。 さらに「全室エアコン4台・照明・カーテン付き」なので、入居時の追加出費を数十万円単位で抑えられます。 【永く住める安心設計】 本物件は「安心R住宅」認定済み。175戸のビッグコミュニティで管理体制も良好（管理人日勤・オートロック付）。耐震基準適合証明書の取得が可能で、住宅ローン控除も利用できます（要確認）。 【お支払い例】 頭金0円、月々7万円台〜。 今の家賃と比べてください。 「買う」という決断だけで、資産形成と快適な暮らしが始まります。まずは「損しない資金計画」と合わせて、現地をご確認ください。

LIFULL HOME'S 物件番号0148925-0000161

情報公開日：2026/01/20

最新情報提供日：2026/01/20

情報有効期限：2026/02/03

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会社情報

スタッフ
スタッフ

株式会社エータ・カリーナ

大阪府大阪市生野区中川西３丁目9-9-3F
交通
  • Osaka Metro千日前線 北巽駅 徒歩18分
営業時間09:30 〜 21:00
定休日毎週水曜日　祝祭日の水曜日は営業しています
免許番号大阪府知事(02)第059437号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,698万円
管理費等
6,400円／月
修繕積立金
6,300円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社エータ・カリーナ

営業時間
09:30 〜 21:00
定休日
毎週水曜日　祝祭日の水曜日は営業しています

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