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中古マンション1時間前 更新アーバンビュー渚ガーデンタワーヴィレッジ2番館 9階3LDK / 3,199万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/27

    リビング/ダイニング

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    本日 公開

    3,199万円

    支払い目安：13.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/90.41㎡(壁心)

    築年数
    築22年
    駐車場
    空有 7,000円 7，000円〜9，000円／月
    交通

    JR山陽本線 五日市駅 徒歩13分

    • 広島電鉄宮島線 修大協創中高前駅 徒歩23分
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    問合せ先：優良不動産販売株式会社

    会社情報

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 22.7帖 洋室 6帖 洋室 5.8帖 洋室 5.1帖）

    専有面積90.41㎡(壁心)バルコニー面積8.73㎡駐車場空有 7,000円 7，000円〜9，000円／月
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
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    • 外観
    • 洋室
    • 洋室

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2025年05月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2025年05月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 洗面・LED

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 周辺
    • 【小学校】広島市立五日市南小学校まで1692ｍ
    • 【中学校】広島市立五日市南中学校まで1973ｍ
    • 【スーパー】Spark(スパーク)　五日市駅前店まで859ｍ
    • 【スーパー】マックスバリュエクスプレス　藤垂園店まで1115ｍ
    • 【ショッピングセンター】ゆめモール五日市まで2484ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　広島井口5丁目店まで1329ｍ
    • 【ドラッグストア】ウォンツ　藤垂園店まで1136ｍ
    • 【郵便局】吉見園郵便局まで868ｍ

    周辺情報

    学校

    • 広島市立五日市南小学校(1,692m)
    • 広島市立五日市南中学校(1,973m)

    買い物

    • コンビニ(1,329m)
    • スーパー(859m)
    • 商店街(2,484m)
    • ドラッグストア(1,136m)

    その他施設

    • 吉見園郵便局(868m)

    周辺地図

    広島県広島市佐伯区海老山南2丁目1-2

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    五日市

    • いいね度：5点中5点の評価

      田舎すぎず、都会過ぎず、近くに買い物できるアウトレットもできたし、良い環境だと思う。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ある程度の物は揃うのと、田舎だが市内まで車で20分ぐらいなので割と行きやすく不自由はない。しかし市内の方が食べ物や買い物が充実はしているのでどちらかといえば満足という結果になった。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      鉄道が便が良い。街の規模がちょうど良く、必要な物が手に入る。人が多すぎず、行列に並ばなくても美味しい物が食べられる。個性的なお店があり、遠くまで出掛けなくても楽しめる。 (60代女性)

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    修大協創中高前

    • いいね度：5点中5点の評価

      通勤電車がJRと私鉄があったり24時間スーパーあったり映画館や大型ショッピングモールがあり便利 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      人の関わりがにがてなわたしは、あまりかかわらなくてよい環境だから (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      実家が牛田本町でした。旧市内に行くには断然牛田本町のほうが便利だし、美術館、映画館に行きにくいと感じます (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,199万円

    支払い目安：13.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,200円
    修繕積立金36,160円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 22.7帖 洋室 6帖 洋室 5.8帖 洋室 5.1帖）
    専有面積90.41㎡（壁心）
    バルコニー面積8.73㎡
    駐車場空有 7,000円 7，000円〜9，000円／月
    築年月

    2005年9月（築22年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    広島県広島市佐伯区海老山南2丁目1-2

    交通
    • JR山陽本線 五日市駅 徒歩13分
    • 広島電鉄宮島線 修大協創中高前駅 徒歩23分
    所在階 / 階数9階 / 28階建
    総戸数99戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：？穴吹コミュニティ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット相談
    備考

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    LIFULL HOME'S 物件番号0148923-0000423
    自社管理番号66563

    情報公開日：2026/09/27（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/27（1時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/11

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    優良不動産販売株式会社

    広島県広島市南区皆実町３丁目3-22
    交通
    • 広島電鉄5系統 皆実町二丁目駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週木曜日　第１・第３水曜日
    免許番号広島県知事(02)第010939号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,199万円
    管理費等
    10,200円／月
    修繕積立金
    36,160円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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