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中古マンション2時間前 更新藤和ハイタウン美の里 6階/6023LDK / 2,299万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    【リフォーム済】リビングが約10帖あるバルコニー付きの3LDＫのお部屋です。和室は客間としてお使いいただいても、くつろぐスペースとしてお使いいただいてもいいですね。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    2,299万円

    支払い目安：8.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/67.88㎡(壁心)

    築年数
    築32年
    駐車場
    空有 (1台) 8,000円(税込) 物件からの距離0m
    交通

    広島電鉄宮島線 山陽女学園前駅 徒歩9分

    問合せ先：株式会社カチタス 広島店

    会社情報

    ポイント

    【見学会開催】【リフォーム済】【即入居可】徒歩15分以内に楽々園小学校(1000ｍ)商業施設(イオンタウン楽々園店様850ｍ)が揃う、充実の子育て環境。防犯面で安心のオートロック付き。

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積67.88㎡(壁心)バルコニー面積11.07㎡駐車場空有 (1台) 8,000円(税込) 物件からの距離0m備考【リフォーム済】対面キッチン約10帖リビング、3LDKのお家です。水回りも全て新品交換いたしました。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年05月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器
    • 給排水管

    内装

    2026年05月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 浴室乾燥機

    室内

    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • 管理人常駐
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 修繕・点検の記録
    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    4枚
    • 【周辺環境】【広島電鉄宮島線】山陽女学園前駅まで約650ｍ（徒歩約8分）です。 1000m
    • 【周辺環境】楽々園小学校まで約1000ｍ（徒歩約12分）です。 1500m
    • 【周辺環境】ドラッグストアコスモス佐方店様まで約850ｍ（徒歩約10分）です。 240m
    • 【周辺環境】ファミリーマート隅の浜店様まで約190ｍ（徒歩約3分）です。 850m

    周辺情報

    学校

    • 楽々園小学校(1,500m)

    買い物

    • コンビニ(850m)
    • ドラッグストア(240m)

    その他施設

    • 総合病院(1,900m)
    • 山陽女学園前駅(1,000m)

    周辺地図

    広島県広島市佐伯区美の里2丁目1-39

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    山陽女学園前

    • いいね度：5点中4点の評価

      車での利用が中心になるけれど、静かな場所なので、精神衛生上良いと思っている。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      人付き合いは挨拶をする程度にはあり、市の広報で必要な情報が入ること。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩圏内にあったホームセンターや飲食店が閉店したため、新たな出店が望まれる。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,299万円

    支払い目安：8.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,300円
    修繕積立金13,700円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積67.88㎡（壁心）
    バルコニー面積11.07㎡
    駐車場空有 (1台) 8,000円(税込) 物件からの距離0m
    築年月

    1995年4月（築32年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    広島県広島市佐伯区美の里2丁目1-39

    交通
    • 広島電鉄宮島線 山陽女学園前駅 徒歩9分
    所在階 / 階数6階 / 11階建
    総戸数60戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種低層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    売主

    備考

    626114 10/2(金)〜10/5(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●内装工事 間取変更、フローリング上張り、クッションフロア張替え、システムキッチン新品交換、ユニットバス新品交換、温水洗浄便座トイレ新品交換、シャワー付き洗面化粧台新品交換、建具新品交換、クロス張替え、クローゼット新品交換、シューズボックス新品交換、照明LED新品交換 【周辺施設】 ・…

    LIFULL HOME'S 物件番号0122057-0000732
    自社管理番号B02968-000033

    情報公開日：2026/05/09（142日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/28（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/05

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社カチタス 広島店

    広島県広島市安佐南区東野１丁目１８−21　アクレイム東野101
    交通
    • 広島高速交通アストラムライン 西原駅 徒歩13分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日、第一・第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
    免許番号国土交通大臣(7)第5475号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,299万円
    管理費等
    6,300円／月
    修繕積立金
    13,700円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社カチタス 広島店

    営業時間
    09:00 〜 18:00
    定休日
    毎週水曜日、第一・第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始

    期間
    2026年10月02日（金）～2026年10月05日（月）
    開催時間
    09:00-18:00

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