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中古マンション8時間前 更新サーパス海老園 7階3LDK / 2,490万円

  • 外観を拡大表示1/15

    外観

    1日前 公開

    2,490万円

    支払い目安：8.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/63.05㎡(壁心)

    築年数
    築42年
    駐車場
    敷地内駐車場月額8640円※空き状況は都度確認いたします
    交通

    広島電鉄宮島線 楽々園駅 徒歩13分

    • 広島電鉄宮島線 佐伯区役所前駅 徒歩14分
    • 海老園一丁目バス停　徒歩8分

    問合せ先：優良不動産販売株式会社

    会社情報

    ポイント

    イオン楽々園店すぐ近く！小学校・スポーツセンター目の前の子育て環境良好な好立地◎リフォーム【台所・浴室・洗面所・トイレ・床、壁、建具交換等】システムキッチン・浴室暖房乾燥機・温水洗浄便座など設備充実♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 11.7帖 洋室 5.3帖 洋室 5.1帖 洋室 4.6帖）

    専有面積63.05㎡(壁心)バルコニー面積8.7㎡駐車場 敷地内駐車場月額8640円※空き状況は都度確認いたします
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • 外観
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    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • オートバス

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • 【幼稚園】楽々園ルンビニ幼稚園まで427ｍ
    • 【保育園】五日市南保育園まで93ｍ
    • 【小学校】広島市立五日市南小学校まで352ｍ
    • 【スーパー】フレスタ海老園店まで270ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ローソン　広島海老園二丁目店まで665ｍ
    • 【プール】広島市佐伯区スポーツセンターまで125ｍ
    • 【スーパー】マックスバリュイオンタウン楽々園店まで615ｍ

    周辺情報

    学校

    • 広島市立五日市南小学校(352m)

    買い物

    • コンビニ(665m)
    • スーパー(270m)

    その他施設

    • 楽々園ルンビニ幼稚園(427m)

    周辺地図

    広島県広島市佐伯区海老園4丁目4-40

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    楽々園

    • いいね度：5点中5点の評価

      私は単身赴任でこの地区の大学の教員をしています。仕事柄、生活時間が不規則ですが、日常の買い物や食事に不自由することなく生活できます。自然環境や地域のイベントも多く、人情味のある街です。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安がいい。適度に田舎だが、大型のショッピングセンターもあり、遠出しなくても近場で用事がすう。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      歩いて行ける場所にスーパーが何店舗もある。開業医は内科、外科、整形、歯科、皮膚科、眼科、耳鼻咽喉科と歩いて行け図書館やスポーツセンター、区役所と自転車で行くこともできる。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    佐伯区役所前

    • いいね度：5点中4点の評価

      街からやや遠いが子供を産んでからは街に出ることが少ないため困らない。坂があったり、メイン道路なのに車道しかなく危ない道があり、子供が通るにはやや不安はある場所もあるが治安はそこそこに良いと思うので。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便はさほど不便でもないしスーパーも沢山あるので便利だけど車の通りも激しいのでうるさいのが少し嫌だなぁと思う。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      閑静な住宅地でショッピングモールが近くにあり買い物も便利で、都心まで電車で２０分で行ける。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,490万円

    支払い目安：8.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,500円
    修繕積立金6,500円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 11.7帖 洋室 5.3帖 洋室 5.1帖 洋室 4.6帖）
    専有面積63.05㎡（壁心）
    バルコニー面積8.7㎡
    駐車場 敷地内駐車場月額8640円※空き状況は都度確認いたします
    築年月

    1985年3月（築42年）

    所在地

    広島県広島市佐伯区海老園4丁目4-40

    交通
    • 広島電鉄宮島線 楽々園駅 徒歩13分
    • 広島電鉄宮島線 佐伯区役所前駅 徒歩14分
    • 海老園一丁目バス停　徒歩8分
    所在階 / 階数7階 / 8階建
    総戸数97戸
    主要採光面東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年11月 下旬
    取引態様

    一般媒介

    備考

    施工会社：穴吹工務店

    商品券最大15万円分をプレゼント！【優良不動産販売でのご成約の特典♪】 ※物件により、手数料の10％相当額【疑問や不安ゼロ】あなたに寄り添った、物件探しを始めましょう！◎自由にネット検索できるタブレットをご用意！広島全エリア約9000物件を常時オープン公開◎⇒ご自分で条件を入力し、納得いくまで探せます。◆新着・計画中物件等…豊富な物件情報は『関連リンク』へ優良不動産販売（南区皆実町3丁目3-22）

    LIFULL HOME'S 物件番号0148923-0000420
    自社管理番号80187

    情報公開日：2026/09/18（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/18（8時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/02

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    優良不動産販売株式会社

    広島県広島市南区皆実町３丁目3-22
    交通
    • 広島電鉄5系統 皆実町二丁目駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週木曜日　第１・第３水曜日
    免許番号広島県知事(02)第010939号
    優良店認定

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    月々支払額

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,490万円
    管理費等
    6,500円／月
    修繕積立金
    6,500円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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