中古マンション3時間前更新ファミール毘沙門台駅前 10階3LDK / 3,190万円

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3,190万円

支払い目安：11.2万円／月

※LIFULL HOME'S試算

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3LDK/65.91㎡(壁心)

築年数

築28年

駐車場

機械式駐車場月額6000円〜12000円（空き状況は都度確認いたします。）

交通

広島高速交通アストラムライン毘沙門台駅徒歩3分

安東一丁目バス停歩1分

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ポイント

AL毘沙門台駅徒歩3分！10階部分で通風良好◎リフォームで心地よい住まい♪リフォーム内容【キッチン・浴室・洗面台・トイレ新規交換／全室フローリング・クロス張替等】安東1丁目バス停徒歩1分！

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災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 14.7帖洋室 6.1帖洋室 5.1帖×2）

専有面積65.91㎡(壁心)バルコニー面積12.66㎡駐車場機械式駐車場月額6000円〜12000円（空き状況は都度確認いたします。）

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内観外観

内観・外観画像

3枚

外観
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リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年08月実施

キッチン
浴室
トイレ

内装

2026年08月実施

内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
壁、天井（クロス、塗装等）
床（フローリング等）
フロアタイル新規張替など

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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

システムキッチン

バス・トイレ・洗面

バス・トイレ別
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立

収納

全居室収納
クローゼット
シューズボックス

室内

フローリング
バルコニー
南面バルコニー

セキュリティ

オートロック

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周辺環境

周辺画像

8枚

周辺
周辺
【保育園】安東保育園まで709ｍ
【中学校】広島市立安佐南中学校まで2150ｍ
【スーパー】ザ・ビッグ　安古市店まで825ｍ
【コンビニエンスストア】セブンイレブン　広島大町西店まで583ｍ
【ドラッグストア】ウォンツ　安古市店まで535ｍ
【郵便局】広島毘沙門台郵便局まで1066ｍ

周辺情報

学校

広島市立安佐南中学校(2,150m)

買い物

コンビニ(583m)
スーパー(825m)
ドラッグストア(535m)

その他施設

安東保育園(709m)

周辺地図

広島県広島市安佐南区大町東4丁目12-35

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

毘沙門台

いいね度：
背伸びしなければ衣食全て地域内で調い、交通の便もよく市中心部に行くにも便利（仮に乗り換えが必要な場合でも煩雑でない）だから。 (40代男性)
いいね度：
生活全般買い物日用品と食品など近くで購入できるし、余り普遍を感じませんが、団地上なので自家用車が必要 (50代女性)
いいね度：
自転車で行ける範囲で銀行とかスーパーがあるから。（自宅から2キロくらいの範囲） (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	3,190万円支払い目安：11.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	6,100円
修繕積立金	14,370円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	3LDK（リビングダイニングキッチン 14.7帖洋室 6.1帖洋室 5.1帖×2）
専有面積	65.91㎡（壁心）
バルコニー面積	12.66㎡
駐車場	機械式駐車場月額6000円〜12000円（空き状況は都度確認いたします。）
築年月	1999年3月（築28年）リフォーム情報を見る
所在地	広島県広島市安佐南区大町東4丁目12-35
交通	広島高速交通アストラムライン毘沙門台駅徒歩3分安東一丁目バス停歩1分
所在階 / 階数	10階 / 14階建
総戸数	64戸
主要採光面	南
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
土地権利	所有権
国土法届出	不要
管理	管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	2026年08月下旬
取引態様	一般媒介
備考	商品券最大15万円分をプレゼント！【優良不動産販売でのご成約の特典♪】 ※物件により、手数料の10％相当額【疑問や不安ゼロ】あなたに寄り添った、物件探しを始めましょう！◎自由にネット検索できるタブレットをご用意！広島全エリア約9000物件を常時オープン公開◎⇒ご自分で条件を入力し、納得いくまで探せます。◆新着・計画中物件等…豊富な物件情報は『関連リンク』へ優良不動産販売（南区皆実町3丁目3-22）
LIFULL HOME'S 物件番号	0148923-0000402
自社管理番号	79669

情報公開日：2026/08/29（本日公開）

最新情報提供日：2026/08/29（3時間前更新）

次回更新予定日：2026/09/12

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優良不動産販売株式会社

広島県広島市南区皆実町３丁目3-22

交通	広島電鉄5系統皆実町二丁目駅徒歩1分
営業時間	10:00 〜 19:00
定休日	毎週木曜日　第１・第３水曜日
免許番号	広島県知事(02)第010939号

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
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管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 3,190万円
管理費等: 6,100円／月
修繕積立金: 14,370円／月

金利

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年

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万円

ボーナス返済

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買い物：日用品: セブンイレブン広島大町西店; ウォンツ安古市店; Ｃａｎ★Ｄｏザ・ビッグ安古市店; ザ・ビッグ安古市店; コープ安東

買い物：大型店: ＤＣＭ川内店; コジマ×ビックカメラ広島インター緑井店; ユニクロ安佐南大町店; ホームセンターコーナン広島祇園店; エディオン緑井店

グルメ: かつや広島安東店; ケンタッキーフライドチキン広島安古市店; コメダ珈琲店広島大町店; 餃子の王将安東店; マクドナルド広島大町店

娯楽施設: タイトーステーションフジグラン緑井店; 広島ゴルフガーデン; 毘沙門台公園; ＴＯＨＯシネマズ緑井; 安佐勤労青少年ホーム

役所・公共施設: 広島市安佐南区役所; 安佐南警察署; 広島毘沙門台郵便局; 広島市立まんが図書館あさ閲覧室; 大町郵便局

医療: コムラ病院; 妹尾病院; 広島医療生活協同組合広島共立病院; 原田整形外科病院; 医療法人サカもみの木会サカ緑井病院

保育施設: 認定こども園サムエル信愛こどもの園; 安東保育園; 広島市立緑井幼稚園; 認定こども園めばえ幼稚舎; 認定こども園ほうりん安幼稚園

学校: 広島市立安東小学校; 広島市立安佐中学校; 広島県立安古市高校; 私立安田女子大学; 私立安田女子短期大学

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
学区について: 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。; 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。; ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。; お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。; 本サービスは予告なく終了する場合があります。; 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。; 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。

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