サンクレイドル五井リヴァマーレ 6階
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中古マンション
1時間前 更新サンクレイドル五井リヴァマーレ 6階3LDK / 2,230万円
1/6前面棟なしで陽当たり良好♪コンビニ・ドラッグストア近く生活便利♪
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間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 15.2帖 和室 5.5畳 洋室 6.5帖 洋室 5.5帖 全居室収納付き、ウォークインクローゼットあり）
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 玄関
- エントランス
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
備考
2026年10月リフォーム完了予定（ガスコンロ交換、全室天井、壁クロス張替え、襖、障子張替え、網戸張替え、ハウスクリーニング他）
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- オートバス
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- バルコニー
- ゲストルーム
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
- セキュリティ充実
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 市原市立若葉小学校(800m)
- 市原市立若葉中学校(370m)
買い物
- コンビニ(680m)
- スーパー(830m)
- ドラッグストア(260m)
その他施設
- 総合病院(910m)
- 公園(1,230m)
- 銀行(1,520m)
周辺地図
千葉県市原市五井
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
五井
いいね度：
遠出しなくてもスーパーなどで買い物できるし、緑地公園があるため四季を感じながら散歩などの運動ができるため。 (30代男性)
いいね度：
都会へ比較的出やすい。買い物が近所で容易に行える。近所に飲食店がある。 (30代男性)
いいね度：
夜は駅前のクラブなど騒がしいのが気になるが、生活に不便は感じないから (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,230万円 支払い目安：8.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 8,350円 |
| 修繕積立金 | 12,470円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 15.2帖 和室 5.5畳 洋室 6.5帖 洋室 5.5帖 全居室収納付き、ウォークインクローゼットあり） |
| 専有面積 | 72㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 12㎡ |
| 駐車場 | 空有 契約必須 5,000円(税込) 駐車場料金1500円〜5000円/月 ２年毎に駐車場の抽選あり |
| 築年月 | 2008年2月（築19年） |
| 所在地 | 千葉県市原市五井 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 6階 / 6階建 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：伏見管理サービス |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| ペット | ペット可、大型犬不可、多頭飼い不可 |
| 備考 | 景観法 ペット飼育可（５０ｃｍ以内または１０ｋｇ以内、２頭まで）第一種高度地区 ２２条、２３条区域内 盛土規制法 居住誘導区域内 都市機能誘導区域内（五井駅周辺） ■ＪＲ内房線「五井」駅まで徒歩２３分♪ ■若葉小学校、若葉中学校まで徒歩１０分以内♪ ■内装リフォーム２０２６年１０月完了予定♪ ■前面棟なしで陽当たり良好♪ ■大切なペットと暮らせます♪（細則あり） ■コンビニ・ドラッグストア近く生活便利♪ ■敷地内駐車場あり（※要空き確認） ■ゲストルームやミニシアタールームあり♪ ーーー周辺環境ーーー ■市原市立若葉中学校まで約６００ｍ♪ ■市原市立若葉小学校まで約４００ｍ♪ 地域密着だからこその知識と情報量で お客様にぴったりの物件をご紹介致します♪ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0148913-0000390 |
情報公開日：2026/09/29（本日公開）
最新情報提供日：2026/09/29（1時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/13
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会社情報
株式会社オリジナルメーカー
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 千葉県知事(03)第015907号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,230万円
- 管理費等
- 8,350円／月
- 修繕積立金
- 12,470円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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間取り
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- 間取り
- 内装リフォーム中♪２０２６年１０月完了予定♪
内観
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1/3
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3/3
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