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中古マンション2時間前 更新トア山手・ザ・神戸タワー 19階2LDK / 6,380万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    約15.2帖LDKは自然のぬくもりや柔らかさを兼ね備えた心地よい空間。床暖房設置でLD足元あたたか。TEL台はなくしたら困るものやアロマを置いたり、小さなインテリアを飾ったり、様々な活用方法があります

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    本日 公開

    6,380万円

    支払い目安：21.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/63.65㎡(壁心)

    築年数
    築18年
    交通

    JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩6分

    • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩8分
    • 神戸市西神・山手線 県庁前駅 徒歩8分
    • 神戸市海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩9分
    • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩11分
    • 神戸市海岸線 三宮・花時計前駅 徒歩14分
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    問合せ先：ハウスドゥ　家・不動産買取専門店　三宮駅前　株式会社ミリオン観光

    会社情報

    ポイント

    ペットと暮らせる駅近タワーマンション！スーパー近く買い物便利。多沿線利用可で通勤・通学に便利。セキュリティ・共有施設充実。ＪＲ元町駅から徒歩6分、4沿線徒歩10分以内。1〜3人暮らしにおすすめ。

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 15.2帖(19階) 洋室 5帖(19階) 洋室 7帖(19階)）

    専有面積63.65㎡(壁心)バルコニー面積14.2㎡備考19階　採光・眺望良好の2LDK。バルコニーから山が望めます。1〜3人暮らしにおすすめ。フルフラット設計。二重床。二重天井。全居室フローリング。全居室収納有り。玄関から部屋が見えにくい間取り。
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス
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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • タンクレストイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 屋上
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • ゲストルーム

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • フロントサービス
    • キッズルーム
    • 宅配ボックス
    • オーシャンビュー
    • 眺望が良い

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • JR元町駅 450m。快速・普通停車駅。地下2階は阪神元町駅のホームなので、阪神電車への乗り換えに便利。駅から南に行けばすぐに南京町や大丸神戸店へ行くことができます。
    • 神戸市立こうべ小学校 650m。教育目標「やさしい子・すすんで学ぶ子・元気な子」。児童数は864人（2025年度調べ）
    • 神戸市立神戸生田中学校 600m。11種類の部活動が活発に行われています（2025年度）。校訓「優しさ・逞しさ（たくましさ）・正義感」。教育努力目標「互いに高めあう学習集団」。
    • コープ山手 150m（徒歩2分）なので食材が足りなくなってもすぐ買いに行くことができます。営業時間が9：00〜22：00までなので、帰りが遅くなっても安心。
    • 三聖病院 1000m。内科・整形外科・泌尿器科・放射線科など様々な診療科があります。一般検診や人間ドッグなども受けることができます
    • 大丸神戸店 650m。9階の催場ではイベントを開催しています。営業時間10：00〜19：00（一部20：00・21：00のフロア有り）。

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立こうべ小学校(650m)
    • 神戸市立神戸生田中学校(600m)

    買い物

    • コンビニ(227m)
    • スーパー(150m)
    • 商店街(650m)
    • ドラッグストア(556m)

    その他施設

    • 総合病院(1,000m)
    • 公園(59m)
    • 銀行(206m)
    • 神戸山本通郵便局(210m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市中央区中山手通3丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    元町

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物、交通の便、飲食店すべて充実しているが、人が多くない点。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      とても便利で住みやすい。商業地域に近いが比較的静かで過ごしやすい (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物はしやすいし、治安も良いし、良い街だと思うが税金関係が高いと思う。また観光地でもあるので、以前は大型連休になると人混みで気軽に外に行けなくなっていた (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    神戸三宮

    • いいね度：5点中4点の評価

      可はあるけど不可はないと思う。住んでる部屋が一階で窓を開けるのに気を遣うのと、坂の上に住居がある以外は便利だと思う。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生まれも育ちもこの待ちで、交通の便も良く、近くに海や山と自然もある。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      複数の路線を利用できるので移動が便利。街中なので、徒歩で繁華街や買い物スポットにもいけて楽しめること。ただ自然が少ないのでもっとあればいいなぁと思います。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,380万円

    支払い目安：21.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,500円
    修繕積立金19,670円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 15.2帖(19階) 洋室 5帖(19階) 洋室 7帖(19階)）
    専有面積63.65㎡（壁心）
    バルコニー面積14.2㎡
    築年月

    2008年11月（築18年）

    所在地

    兵庫県神戸市中央区中山手通3丁目

    交通
    • JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩6分
    • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩8分
    • 神戸市西神・山手線 県庁前駅 徒歩8分
    • 神戸市海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩9分
    • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩11分
    • 神戸市海岸線 三宮・花時計前駅 徒歩14分
    所在階 / 階数19階 / 35階建 (地下1階)
    総戸数308戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：一部委託、管理組合：無、管理会社：住商建物株式会社
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット可
    その他条件楽器相談可
    備考

    施工会社：大成・森特定建設工事共同企業体

    宅地造成及び特定盛土等規制法、防火地域、都心機能誘導地区（都心機能活性化地区）、駐車場整備地区、眺望景観形成地域（ポーアイしおさい公園、ビーナステラス/区域(1)、(2)、ａ）、地区計画（中山手地区）

    バルコニーから四季折々の山が望めます。LDK以外に2部屋あるので1〜3人暮らしにおすすめ。フルフラット設計で、つまずき事故の防止や、家具などを移動したり大きな物を運び入れる時の負担が小さい。ウォークインクローゼットなど収納豊富でお部屋すっきり。玄関を開けても廊下から室内が見えにくくプライバシーを守りやすい間取り。床暖房設置でリビングダイイング足元あたたか。ディスポーザーで料理後にすぐ生ゴミを処理できお部屋に嫌なにおいを漂わせない。浴室（てすり・オートバス・追焚・浴室暖房乾燥機）。24時間換気機能付浴室暖房乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和。ペット飼育可（2匹まで。規約制限有り）。トリプルセキュリティシステム（エントランス・エレベーター・住戸前）。ゲストルーム・キッズルーム・タワーラウンジ・屋上庭園など共有施設充実。内廊下。24時間ゴミ出し可（ゴミドラム）。JR元町駅から徒歩6分、4沿線徒歩10分以内。スーパーまで徒歩2分で買い物便利。大丸神戸店まで徒歩9分など商業施設充実。

    LIFULL HOME'S 物件番号0138649-0001274

    情報公開日：2026/09/29（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/29（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/13

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /8
      スタッフ
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    • 2 /8
      店内の様子
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    • 3 /8
      店舗の外観
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    • 4 /8
      地図
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      接客スペース
      接客スペース
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      その他
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      会社ロゴ
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    ハウスドゥ　家・不動産買取専門店　三宮駅前　株式会社ミリオン観光

    兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目7-18　M．H．BLDG．9F
    交通
    • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
    • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号兵庫県知事(02)第011923号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定
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    • 不動産売却相談可
    • 駅から歩いて3分以内
    • 提携ローン会社紹介可
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • インスペクション相談可

    スタッフコメント

    恋水一広

    保有資格：宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士

    お住まいに関して、最良の選択のお手伝いをしたいと考えております。

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    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,380万円
    管理費等
    10,500円／月
    修繕積立金
    19,670円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

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