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中古マンション8時間前 更新エクセレンス谷 10階3LDK / 3,280万円

  • 外観を拡大表示1/25

    外観（2026年10月撮影）

    1日前 公開

    3,280万円

    支払い目安：12.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/76.28㎡(壁心)

    築年数
    築48年
    駐車場
    空無
    交通

    福岡市地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩8分

    • 福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩6分
    所在地
    福岡県福岡市中央区谷1丁目

    問合せ先：三井住友トラスト不動産株式会社　福岡センター

    会社情報

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積76.28㎡(壁心)バルコニー面積34.85㎡駐車場空無備考間取図
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    リフォーム・リノベーション情報

    備考

    2026/10 キッチン新規交換、シャワートイレ新規交換、ユニットバス新規交換、洗面化粧台新規交換、建具新規交換、給湯器新規交換、クロス全室張替、フローリング張替、CF張替、スイッチ・コンセントプレー

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 浴室乾燥機

    室内

    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 福岡市立草ケ江小学校(900m)
    • 福岡市立城西中学校(1,520m)

    その他施設

    • ボンラパスTREZO(570m)

    周辺駅の口コミ

    六本松

    • いいね度：5点中4点の評価

      住みたい人が多い街なので、飲食店も増えてきて、マナーの悪い人も増えてきていて、住み始めた頃より不便だと思う事が増えてきたので。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良く、天神や博多駅まで近い。また、少し離れたところに商業施設があり、大濠公園や福岡ドームにも近いから。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      海、山、川…都会でも感じる事ができる。商店街に近い。車が要らない。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    桜坂

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然が身近にあって、繁華街も近く、病院も沢山あって、とにかく便利なところ。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会だから人の出入りは多いけど古くから住んでる人も多く、それなりに地域の目は行き届いてるし、子どもにも優しい人が多いので。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      マンションがどんどん増え、人口過密により車も人も多くなってきた (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,280万円

    支払い目安：12.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,920円
    修繕積立金18,310円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積76.28㎡（壁心）
    バルコニー面積34.85㎡
    駐車場空無
    築年月

    1979年8月（築48年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    福岡県福岡市中央区谷1丁目

    交通
    • 福岡市地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩8分
    • 福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩6分
    所在階 / 階数10階 / 11階建
    総戸数54戸
    主要採光面南西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用町費（月額）：200円、駐輪場（月額）：200円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    専任媒介

    備考

    ペット飼育不可、事務所利用不可

    LIFULL HOME'S 物件番号3550346-0001937
    自社管理番号Bfk260393

    情報公開日：2026/10/09（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/09（8時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/23

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      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    三井住友トラスト不動産株式会社　福岡センター

    福岡県福岡市中央区天神２丁目１２番１号　天神ビル１０階
    交通
    • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩1分
    • 西鉄天神大牟田線 西鉄福岡駅 徒歩2分
    営業時間09:30 〜 17:30
    定休日水曜・祝日定休
    免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,280万円
    管理費等
    9,920円／月
    修繕積立金
    18,310円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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