クレヴィア京都西院 7階/304
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中古マンション
1日前 更新クレヴィア京都西院 7階/3043LDK / 5,900万円
1/17リビング/ダイニング
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間取り
3LDK
3LDK（洋室 5.3帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖）
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
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- リビング/ダイニング
- 室内
- 外観
- 洋室
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- バルコニー
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- カウンターキッチン
室内
- バルコニー
建物
- 宅配ボックス
セキュリティ
- オートロック
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 京都市立西院中学校(550m)
買い物
- コンビニ(330m)
- スーパー(390m)
- ドラッグストア(540m)
その他施設
- 総合病院(530m)
- 公園(390m)
- 銀行(650m)
周辺地図
京都府京都市右京区西院久田町17
ハザード情報
周辺駅の口コミ
西院
いいね度：
駅が近くて交通の便が良いところと、夜が静かで眠りやすいところ。 (30代男性)
いいね度：
半径1キロ以内にスーパーや病院だけでなく、銀行や郵便局も整っており生活をする上でとても便利。 (20代男性)
いいね度：
お買い物する大型スーパーが多くあり、お値打ち商品をお買い得に買い物することができる。 (30代男性)
西院
いいね度：
交通の便がいいから。大型施設はないがコンビニや24時間のスーパー、遅くまで開いてる薬局が徒歩2分以内にあるので便利。10分ぐらい歩けば映画館や飲食店がたくさんあるので基本生活に困ることないから (40代女性)
いいね度：
生活に必要な買い物ができる場所が数か所あり、買いたい物や値段などでどの店で買うか選択出来て良い。ほぼ自転車での移動だが、バスが多く、車での移動がしにくい市内なども利便性が良い。 (40代女性)
いいね度：
買い物に困らず子育てしやすく交通の便も良く、不便なところがない (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,900万円 支払い目安：19.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 15,300円 |
| 修繕積立金 | 7,100円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（洋室 5.3帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖） |
| 専有面積 | 72.82㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.55㎡ |
| 築年月 | 2022年1月（築5年） |
| 所在地 | 京都府京都市右京区西院久田町17 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 7階 / 7階建 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| ペット | ペット可 |
| 備考 | 阪急京都線「西院」駅まで徒歩約9分、京福嵐山線「西院」駅へも徒歩約12分。 2沿線が利用でき、通勤・通学から日常のお出かけまで幅広く対応できる立地に位置する「クレヴィア京都西院」304号室のご紹介です。 南東角部屋につき、室内は採光と通風を確保しやすく、開放感のある住空間が広がります。 専有面積は72.82m2の3LDK。LDKは約15.1帖を確保し、各居室や収納スペースもバランスよく配置された間取りです。 令和4年1月建築の築浅マンションで、オートロックや宅配ボックスなど分譲マンションならではの設備も備えています。 ペット飼育についても管理規約の範囲内で可能。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0151984-0000031 |
情報公開日：2026/05/31
最新情報提供日：2026/07/12
情報有効期限：2026/07/26
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- 築45年
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会社情報
株式会社ワンベール
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(1)第10856号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,900万円
- 管理費等
- 15,300円／月
- 修繕積立金
- 7,100円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
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株式会社ワンベール
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- 毎週水曜日 年末年始
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
内観
1/5
- リビング/ダイニング
2/5
- リビング/ダイニング
3/5
- リビング/ダイニング
4/5
- 室内
5/5
- 洋室
外観
1/3
- 外観
2/3
- バルコニー
3/3
- バルコニー
設備
1/8
- キッチン
2/8
- キッチン
3/8
- キッチン
4/8
- 浴室
5/8
- トイレ
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7/8
- 洗面
8/8
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その他
1/1
- その他