ユーハウス長久手 2階
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中古マンション
2026/09/11 更新ユーハウス長久手 2階4LDK / 2,390万円
1/24広々としたリビングが特徴の4LDK！ ※バーチャルステージングを実施していますので、家具は販売対象に含まれません。
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間取り
4LDK
4LDK
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 外観
- 外観
- 外観
- 洋室
- 和室
- 和室
- エントランス
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年02月実施
- 浴室
- トイレ
内装
2026年02月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 浴室交換、洗面台交換、トイレ交換、畳表替、襖張替、クロス張替、ハウスクリーニング
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 温水洗浄便座
室内
- バルコニー
- 南面バルコニー
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】長久手市立市が洞小学校まで1300ｍ
- 【ショッピングセンター】アピタ長久手店まで400ｍ
周辺情報
学校
- 長久手市立市が洞小学校(1,300m)
- 長久手市立南中学校(960m)
買い物
- コンビニ(260m)
- 商店街(400m)
- ドラッグストア(240m)
その他施設
- 公園(300m)
周辺地図
愛知県長久手市根の神
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
杁ヶ池公園
いいね度：
市を上げて社会福祉を充実させている。これからも発展の見込める町なので住み続けたい。 (20代男性)
いいね度：
街全体が発展し過ぎず、かと言って田舎過ぎずで住みやすい。ただ駅から徒歩圏内でのスーパーや、カフェなどの施設が少なく、駅周辺で全てのことが足りる訳でないところがやや不満。 (30代女性)
いいね度：
必要な施設や交通手段の利用のしやすさが十分に足りているから。 (20代男性)
はなみずき通
いいね度：
交通も適度に便利で緑もあり、ご近所付き合いも、ほどほどあり、散歩に適した公園もあり、スポーツ施設もあり、お買い物にも困らない。 (60代女性)
いいね度：
都会的部分と自然が、ちょうど良いバランスで すぐ近くに感じられる。 (50代女性)
いいね度：
うるさい改造バイクが交番の前を暴走していても放置しているような警察のいる街なので どちらかといえば満足の評価になった。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,390万円 支払い目安：8.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 7,000円 |
| 修繕積立金 | 10,000円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 80.74㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.82㎡ |
| 駐車場 | 空有 契約必須 10,000円(税無) 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1988年7月（築39年） |
| 所在地 | 愛知県長久手市根の神 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 2階 / 6階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：合人社計画研究所 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| ペット | ペット不可 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0148616-0000485 |
| 自社管理番号 | 45143 |
情報公開日：2026/07/24（56日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/11（7日前 更新）
次回更新予定日：2026/09/25
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- 築44年
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物件見学へ
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会社情報
名東トラスト不動産株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 愛知県知事(01)第025191号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,390万円
- 管理費等
- 7,000円／月
- 修繕積立金
- 10,000円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取図
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- 広々としたリビングが特徴の4LDK！ ※バーチャルステージングを実施していますので、家具は販売対象に含まれません。
2/7
- リビング/ダイニング
- LDK？
3/7
- リビング/ダイニング
- LDK？
4/7
- リビング/ダイニング
- LDK？
5/7
- 洋室
- 洋室
6/7
- 和室
- 和室？
7/7
- 和室
- 和室？
外観
1/5
- 外観
- 外観？
2/5
- 外観
- 外観？
3/5
- 外観
- 外観？
4/5
- エントランス
- エントランス(外)
5/5
- エントランス
- エントランス(中)
設備
1/6
- キッチン
- キッチン
2/6
- 浴室
- 浴室
3/6
- トイレ
- トイレ
4/6
- 洗面
- 洗面所
5/6
- 駐車場
- 駐車場？
6/6
- 駐車場
- 駐車場？
周辺環境
1/2
- 周辺
- 【小学校】長久手市立市が洞小学校まで1300ｍ
2/2
- 周辺
- 【ショッピングセンター】アピタ長久手店まで400ｍ
その他
1/3
- その他
- 浴室暖房乾燥機
2/3
- その他
- 駐輪場
3/3
- その他
- 集合ポスト・宅配BOX