中古マンション
10時間前 更新ユーハウス長久手 2階4LDK / 2,390万円
1/30LDK［2026年2月24日撮影］
間取り
4LDK
4LDK
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 外観
- 玄関
- バルコニー
- バルコニー
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年02月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
内装
2026年02月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- 南面バルコニー
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- 駐輪場あり
- 平面駐車場
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
- CATV
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周辺環境
周辺画像
- アピタ(長久手店)の外観
- アオキスーパー(長久手店)の外観
- スマイル☆キッズ[私立]の外観
- 保育所hana[私立]の外観
- 市が洞小学校[公立]の外観
- 南中学校[公立]の外観
- 杁ヶ池公園の外観
- 杁ケ池体育館の外観
- ピアゴ ラ フーズコア(長久手南店)の外観
周辺情報
学校
- 市が洞小学校(1,360m)
- 南中学校(960m)
周辺地図
愛知県長久手市根の神304
ハザード情報
周辺駅の口コミ
杁ヶ池公園
いいね度：
ショッピングセンターが2つあったり、スーパーも複数あるので買い物しやすい (30代女性)
いいね度：
町自体に大きな商業施設はないが、隣接地にあるので不便がないから (40代女性)
いいね度：
住みやすさランキングで全国上位になるだけあって街な発展を感じるから (40代男性)
はなみずき通
いいね度：
治安が悪くなく、都市部へのアクセスが容易。日用品を買うお店にも困ることなく、まだまだ発展していきそうだとすら思える (40代男性)
いいね度：
地下鉄の駅まで歩いて20分以上かかるのは不便であるが、静かで落ち着いた生活環境で、車があれば買い物や食事などにも困らない。 (50代男性)
いいね度：
安全な街だけれど警察署がない。近隣の警察署にいかなければならない。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,390万円 支払い目安：8.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 7,000円 |
| 修繕積立金 | 10,000円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 80.74㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.82㎡ |
| 駐車場 | 空有 10,000円(税込) |
| 築年月 | 1988年7月（築39年） |
| 所在地 | 愛知県長久手市根の神304 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 2階 / 5階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：合人社計画研究所 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 施工会社：大末建設株式会社 ＼物件のおススメポイント／ 室内は2026年2月にリフォーム済みのため、気持ちよく入居できるお住まいです。 居室は4部屋確保されていて、プライベート性を保ちやすい間取り。 駅から徒歩5分の立地で、周辺にはスーパーやドラッグストアが多くあるため生活のしやすい立地です。 杁ケ池公園まで近く、休日に子供と遊ぶにはピッタリのマンションです。 ＼周辺施設／ ・市が洞小学校 徒歩17分 ・南中学校 徒歩12分 ・アピタ長久手店 徒歩5分 ・杁ヶ池公園 徒歩4分 ＼定休日無し、ご見学されたいお日にちをお気軽にお問い合わせください！／ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0139526-0001727 |
| 自社管理番号 | 889465R |
情報公開日：2026/02/28
最新情報提供日：2026/07/04
情報有効期限：2026/07/16
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- 愛知県長久手市上川原10-1
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- 名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩19分
- 築年数
- 築44年
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会社情報
株式会社ウィル 藤が丘営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(5)第6447号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
名東区・守山区・長久手市・尾張旭市のマンション・戸建て・土地を始め、不動産売買のことは何でもご相談ください。リフォームやローン相談なども承ります。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 年中無休
- キッズサービスあり
スタッフコメント
鳥羽朋樹
保有資格：宅地建物取引士
どんなお困りごとでもお気軽にご相談ください！
当社は定休日がなく、火曜日・水曜日・木曜日も営業しております。 また藤が丘営業所にはキッズスペースもありますので、小さなお子様ががいらっしゃるお客様も気軽にご来店頂ければと思います。お客様のご来店を心よりお待ち申し上げております。
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具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,390万円
- 管理費等
- 7,000円／月
- 修繕積立金
- 10,000円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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株式会社ウィル 藤が丘営業所
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- 定休日
- 年末年始
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取りは専有面積80.74平米の4LDK。バルコニー面積は10.82平米です。
内観
1/3
- リビング/ダイニング
- LDK［2026年2月24日撮影］
2/3
- リビング/ダイニング
- LDK［2026年2月24日撮影］
3/3
- 玄関
- 玄関［2026年2月24日撮影］
外観
1/4
- 外観
- ユーハウス長久手の外観（北西側から）
2/4
- バルコニー
- バルコニー［2026年2月24日撮影］
3/4
- バルコニー
- バルコニーからの眺め（南東方向）［2026年2月24日撮影］
4/4
- バルコニー
- バルコニーからの眺め（南西方向）［2026年2月24日撮影］
設備
1/7
- キッチン
- キッチン［2026年2月24日撮影］
2/7
- 浴室
- 浴室［2026年2月24日撮影］
3/7
- トイレ
- トイレ［2026年2月24日撮影］
4/7
- 洗面
- 洗面室［2026年2月24日撮影］
5/7
- 洗面
- 洗面室［2026年2月24日撮影］
6/7
- 収納
- 収納［2026年2月24日撮影］
7/7
- 駐車場
- 物件の駐車スペース［2026年2月24日撮影］
周辺環境
1/9
- 周辺
- アピタ(長久手店)の外観
2/9
- 周辺
- アオキスーパー(長久手店)の外観
3/9
- 周辺
- スマイル☆キッズ[私立]の外観
4/9
- 周辺
- 保育所hana[私立]の外観
5/9
- 周辺
- 市が洞小学校[公立]の外観
6/9
- 周辺
- 南中学校[公立]の外観
7/9
- 周辺
- 杁ヶ池公園の外観
8/9
- 周辺
- 杁ケ池体育館の外観
9/9
- 周辺
- ピアゴ ラ フーズコア(長久手南店)の外観
その他
1/6
- その他
- 北西側洋室［2026年2月24日撮影］
2/6
- その他
- 北東側洋室［2026年2月24日撮影］
3/6
- その他
- 西側和室［2026年2月24日撮影］
4/6
- その他
- 北西側洋室［2026年2月24日撮影］
5/6
- その他
- 北東側洋室［2026年2月24日撮影］
6/6
- その他
- 西側和室［2026年2月24日撮影］