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中古マンションコープ野村山鼻 6階/6073LDK / 3,100万円

  • 【未来基準の住まいを、今】ZEHorientedが叶える、省エネで心地よいエコライフ。 高断熱・省エネで快適！夏涼しく冬暖かい理想の毎日を届けます。

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本日 公開

3,100万円

支払い目安：9.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/72.72㎡(壁心)

築年数
築40年
交通

札幌市電2系統 山鼻19条駅 徒歩2分

  • 札幌市営南北線 幌平橋駅 徒歩10分
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問合せ先：株式会社ライフクリエイト

会社情報

ポイント

【札幌初】先進のIoT×ZEHリノベ！光熱費を抑える高断熱と省エネ性能。BELS評価取得（申請中）。引渡し後2年間のアフター保証付き。6階南向き、ペット可。光熱費は年間約30％削減！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積72.72㎡(壁心)バルコニー面積8.37㎡備考 【間取りも設備も一新！】スマホで家を操作する「HOMETACT」に加え、「ZEH水準」の断熱改修を実現。あなたらしい暮らしが叶う、フルリノベーション済みのこだわり空間。
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年03月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給排水管

内装

2026年03月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

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設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • BELS/省エネ基準適合認定建築物
  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

評価の詳細

省エネ性能

性能の詳細
エネルギー消費性能
★★★（削減率20％達成）

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 札幌市立幌南小学校(270m)
  • 札幌市立柏中学校(510m)

買い物

  • コンビニ(220m)
  • スーパー(570m)
  • ドラッグストア(720m)

その他施設

  • 総合病院(770m)
  • 公園(1,410m)
  • 銀行(1,030m)

周辺地図

北海道札幌市中央区南十九条西6丁目2-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

山鼻19条

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良く、買い物する場所もたくさんある。金融機関も充実している。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きい商業施設が近くに無いので、あれば子供を連れて買い物や遊びに行くのに便利なのになと思うことがある。その他は交通の便も良く、近くに大きい公園もあって自然豊かで、大変暮らしやすいなと感じている。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    病院、スーパー、家電量販店、携帯電話ショップ、学校、等少し歩けば市電もあり少しの移動が伴うが結構自由度のある地域だと思っている。 (60代男性)

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幌平橋

  • いいね度：5点中5点の評価

    平素の買い物が便利。病院施設が充実している。交通の便が良い。まわりに公園が多い。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    商業施設や病院や図書館など環境が整っているし、交通機関も充実している。少し歩けば自然に触れることもできるし街中へもさほど遠くないので。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    地域のコミュニティがあり、例えば雪かき等での協力がある。それでいて互いに不必要に干渉しないので住み心地が良い。 (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,100万円

支払い目安：9.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等5,800円
修繕積立金8,000円
間取り3LDK
専有面積72.72㎡（壁心）
バルコニー面積8.37㎡
築年月

1986年6月（築40年）

リフォーム情報を見る

所在地

北海道札幌市中央区南十九条西6丁目2-1

交通
  • 札幌市電2系統 山鼻19条駅 徒歩2分
  • 札幌市営南北線 幌平橋駅 徒歩10分
所在階 / 階数6階 / 9階建
総戸数122戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

一般媒介

その他条件ペット可
備考

【札幌初】先進のIoT×ZEHリノベ！ 光熱費を抑える高断熱と省エネ性能！ 【札幌初の中古マンション×IoT】 「HOMETACT」導入で室内のIoT対応設備を外出先からスマホで一括コントロール 【BELS評価取得（申請中）】 「ZEH水準」の断熱改修を実現　光熱費は年間約30％削減！ 省エネ基準適合により住宅ローン控除が「最大151万円」お得になる優遇対象物件 【引渡し後2年間のアフター保証付き】 耐震基準適合住宅　住宅ローン控除利用可 既存住宅売買瑕疵保険加入 ◇市電「山鼻19条」停歩2分・地下鉄南北線「幌平橋」駅歩10分 ◇ペット可◇エアコン完備◇6階南向き◇マルチスキップフロア◇ワークスペース◇トランクルーム無償利用可 ◇幌南小学校3分　柏中学校7分

LIFULL HOME'S 物件番号0148531-0000336

情報公開日：2026/03/07

最新情報提供日：2026/03/07

情報有効期限：2026/03/21

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社ライフクリエイト

北海道札幌市東区北七条東３丁目15-30
交通
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩13分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日不定休　年末年始　GW　夏季休暇
免許番号北海道知事石狩(01)第009095号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,100万円
管理費等
5,800円／月
修繕積立金
8,000円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社ライフクリエイト

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
不定休　年末年始　GW　夏季休暇

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