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中古マンションレジデンスタワー大通公園 4階/4013SLDK / 8,880万円

  • 【大きな窓から光が溢れるリビング】南東向きLDKは25.5帖の広さ。毎日を明るく照らす、心地よい空間がここにあります。木のぬくもりを感じるオールフローリングのお部屋 。

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8,880万円

支払い目安：28.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/109.85㎡(壁心)

築年数
築21年
駐車場
空有 契約必須 19,000円(税込) 空き状況は随時要確認
交通

札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩6分

  • 札幌市営南北線 大通駅 徒歩8分
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問合せ先：株式会社ライフクリエイト

会社情報

ポイント

都心の洗練された日常を間近にし、自然の恵みと共に暮らす住戸。地下鉄「大通」駅徒歩8分。フルリフォーム済み。設備部位別に最長3年のアフター付。ペット可。角部屋。都市ガス。

Pick up

災害リスク

間取り

3SLDK

3SLDK

専有面積109.85㎡(壁心)バルコニー面積15.76㎡駐車場空有 契約必須 19,000円(税込) 空き状況は随時要確認備考【豊かな時間をうみ出す機能性】南東向きLDK25.5帖。こころが潤う洗練されたデザイン。丈夫で快適な建物に包み込まれる安心感。心地よい住空間が織りなす、愛と笑顔が溢れる暮らしを。
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年11月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2025年11月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • ガス暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

1枚
  • 【絶景が日常になる暮らし】開放感あふれる窓から、街並みや自然を一望。毎日が感動に包まれる特別な眺望をお届けします。バルコニーから望む区内の景色は、住環境・快適性と共に有り続ける貴重な「財産」です。

周辺情報

買い物

  • コンビニ(150m)
  • スーパー(440m)

その他施設

  • 総合病院(630m)
  • 公園(370m)
  • 銀行(440m)

周辺地図

北海道札幌市中央区大通西9丁目3-13

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西11丁目

  • いいね度：5点中5点の評価

    商業施設が充実している。複数の交通機関が利用できる。道路が広い。公共の建物が多く、文教区域っぽい知的な雰囲気がある。主要駅までが近い。所謂中心街へは徒歩圏内。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    仕事帰りに買い物して帰ってこれる都市感があるが、遅くまで仕事して帰ると1人で食事するところ、お弁当やお惣菜を買えるところがコンビニしかない。居酒屋はあるが。そして人が多い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    とにかく交通アクセスが良くて、地下鉄やJR、バスに困らない。 (40代男性)

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大通

  • いいね度：5点中5点の評価

    大通や札幌駅まで徒歩圏で、大きな病院も近いのでいざとなったときに安心 (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    歩道が広い。自然も多い。交通機関の選択肢が多い。有料駐車場が多い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    利便性と自然の豊かさは両立しない。今は利便性を重視しています。 (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

8,880万円

支払い目安：28.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等15,690円
修繕積立金28,790円
間取り3SLDK
専有面積109.85㎡（壁心）
バルコニー面積15.76㎡
駐車場空有 契約必須 19,000円(税込) 空き状況は随時要確認
築年月

2005年2月（築21年）

リフォーム情報を見る

所在地

北海道札幌市中央区大通西9丁目3-13

交通
  • 札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩6分
  • 札幌市営南北線 大通駅 徒歩8分
所在階 / 階数4階 / 20階建 (地下1階)
総戸数53戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット相談
備考

＼売買仲介はライフクリエイトにおまかせ／ ☆ 不動産はお得に買えます！ ☆「住宅ローンに強い会社」お客様のライフプランに沿ったご提案♪ ☆「物件比較に強い会社」見るだけOK　物件ツアーサービス実施中！ ―豊かな質感に包まれた上質な住まい― 都心の洗練された日常を間近にし、自然の恵みと共に暮らす住戸 □ CHECK POINT □ 1　地下鉄「大通」駅徒歩8分 2　内装フルリフォーム　設備部位別に最長3年のアフター保証 3　南東向き角部屋　LDK25.5帖 4　ペット可　規約有 5　給湯暖房都市ガス 6　駐車場月額1.9万円　空き状況は随時要確認 7　トランクルーム無償利用可

LIFULL HOME'S 物件番号0148531-0000315

情報公開日：2026/01/11

最新情報提供日：2026/01/17

情報有効期限：2026/01/31

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社ライフクリエイト

北海道札幌市東区北七条東３丁目15-30
交通
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩13分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日不定休　年末年始　GW　夏季休暇
免許番号北海道知事石狩(01)第009095号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
8,880万円
管理費等
15,690円／月
修繕積立金
28,790円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社ライフクリエイト

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
不定休　年末年始　GW　夏季休暇

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