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中古マンションふじ井ハイデンス 4階/4033LDK / 3,190万円

  • 【太陽の恵みあふれる家】ぽかぽかリビングで家族団らん、明るい毎日を始めませんか？心も体も喜ぶ陽だまりの暮らしがここに。大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間。

3,190万円

支払い目安：13.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/88.36㎡(壁心)

築年数
築47年
駐車場
空有 契約必須 10,000円(税込) 空き状況は随時要確認。
交通

札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩1分

問合せ先：株式会社ライフクリエイト

会社情報

ポイント

必見！お得なプレゼント情報を要チェック！「備考」欄をご覧下さい。地下鉄東西線「円山公園」駅歩1分！内装フルリフォーム済。　設備部位別に最長20年のアフター保証付。駐車場空き有　月額10000円〜！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積88.36㎡(壁心)バルコニー面積6.12㎡駐車場空有 契約必須 10,000円(税込) 空き状況は随時要確認。備考【性能もデザインもアップグレード！】築年数を感じさせない、最新設備と美しさを兼ね備えた住まい。設備部位別に最長20年のアフター保証付で安心です。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年08月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給排水管

内装

2025年08月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 建具（室内ドア等）
「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」「水回りは綺麗？」「共用部やゴミ捨て場の管理は行き届いている？」

実際に内見してみませんか？

設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 石油暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
「水回りを​もっと​詳しく​確認したい​」「家具の配置や柱の位置は？」「エントランスや​ゴミ捨て​場など、​共用部の​様子は？​」

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 札幌市立円山小学校(460m)
  • 札幌市立向陵中学校(1,200m)

買い物

  • コンビニ(140m)
  • スーパー(150m)
  • ドラッグストア(140m)

その他施設

  • 総合病院(550m)
  • 銀行(150m)

周辺地図

北海道札幌市中央区南一条西26丁目1-5

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

円山公園

  • いいね度：5点中4点の評価

    住んでみて治安もいいし、コンビニも多くて便利だから満足している。ただ、欲を言えば、もうちょい交通の便がしっかりしていればなおいいから、どちらかと言えばにした。 (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便、買い物の便、外食店・スーパーの充実、スーパー銭湯、治安、変な人が少ない、銀行の便、就学環境、景色 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    閑静な高級住宅街で有り、山や川も近くにあり大きな神宮の森や動物園が近く落着いた雰囲気がある。また電気店や衣料品店食品スーパー、スーパー銭湯などもあり、少し足を延ばせば飲食店も豊富にあり便利である (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,190万円

支払い目安：13.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等22,090円
修繕積立金22,090円
間取り3LDK
専有面積88.36㎡（壁心）
バルコニー面積6.12㎡
駐車場空有 契約必須 10,000円(税込) 空き状況は随時要確認。
築年月

1979年9月（築47年）

リフォーム情報を見る

所在地

北海道札幌市中央区南一条西26丁目1-5

交通
  • 札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩1分
所在階 / 階数4階 / 9階建
総戸数24戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

◆期間限定半額キャンペーン実施中！◆ 【不動産売買をご検討中のお客様へ朗報です！】 通常、「売買代金×3％＋6万円＋税」となる仲介手数料を、この度半額にさせていただきます。高額になりがちな仲介手数料の負担を大幅に軽減し、お客様の賢い不動産取引をサポートします。 購入・売却どちらも対象となりますので、このお得な機会をぜひご利用ください。 まずはお気軽にお問い合わせください！ ＼売買仲介はライフクリエイトにおまかせ／ ☆ 不動産はお得に買えます！ ☆「住宅ローンに強い会社」お客様のライフプランに沿ったご提案♪ ☆「物件比較に強い会社」見るだけOK　物件ツアーサービス実施中！ □ CHECK POINT □ 1　地下鉄東西線「円山公園」駅歩1分 2　内装フルリフォーム済　キッチン　浴室　洗面　トイレ　床　壁天井　建具　配管　他 3　設備部位別に最長20年のアフター保証付 4　西向きLDK　角部屋 5　駐車場空き有　月額10000円〜 6　給湯電気　暖房灯油　調理都市ガス 7　円山小学校徒歩6分　向陵中学校徒歩12分 8　マルヤマクラス徒歩1分！近隣商業施設が充実

LIFULL HOME'S 物件番号0148531-0000294

情報公開日：2025/11/02

最新情報提供日：2026/01/17

情報有効期限：2026/01/31

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社ライフクリエイト

北海道札幌市東区北七条東３丁目15-30
交通
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩13分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日不定休　年末年始　GW　夏季休暇
免許番号北海道知事石狩(01)第009095号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,190万円
管理費等
22,090円／月
修繕積立金
22,090円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

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営業時間
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定休日
不定休　年末年始　GW　夏季休暇

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掲載110番