経堂グランドヒルズ 2階
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中古マンション
3時間前 更新経堂グランドヒルズ 2階2LDK / 10,590万円
1/31【アフター保証付】内装＆設備とも新規リフォーム済のため快適に新生活をスタートできます。
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間取り
2LDK
2LDK
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 寝室
- 外観
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年01月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
内装
2026年01月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- タンクレストイレ
- 洗濯機置場あり
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- エアコン
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
- タイル貼り
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- 平面駐車場
セキュリティ
- オートロック
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- セブン-イレブン 世田谷経堂3丁目店 徒歩4分
- まいばすけっと 経堂2丁目店 徒歩6分
- クリエイトＳ・Ｄ 世田谷船橋店 徒歩7分
- 世田谷桜上水一郵便局 徒歩7分
- 経堂コルティ 徒歩13分
- 有隣病院 徒歩17分
周辺情報
学校
- 世田谷区立経堂小学校(617m)
- 世田谷区立緑丘中学校(1,103m)
買い物
- コンビニ(277m)
- スーパー(488m)
- 商店街(797m)
その他施設
- 総合病院(621m)
- 公園(193m)
周辺地図
東京都世田谷区船橋5丁目14-1<仲介手数料0円>
ハザード情報
周辺駅の口コミ
経堂
いいね度：
交通、施設などが充実していて都心にも短時間で出られる一方、都内有数の公園がいくつも徒歩圏、自転車圏内にある。 (50代女性)
いいね度：
都心へ出る公共交通機関があり、スーパーが多くて買い物便利で、高級住宅地と下町的なところがあり、子供が多く活気があって良いが、区画整理が進んでいない地区があり細い道でごちゃごちゃしている。 (50代男性)
いいね度：
住みやすく通勤しやすい場所にある。小学校も世田谷区のモデル校になっていたことがあり教育熱心な方が流入してくる。地域のお祭りも盛んで、下町感が多く残っている (50代男性)
千歳船橋
いいね度：
生まれ育った街で、成人してからは、他の街で暮らしていたが、この街が好きで戻って来た。他にここより住みたいと思う街が見当たらないので。 (60代女性)
いいね度：
不満な点はありませんが、子供と入り易いお店が少ないように感じます。 (30代女性)
いいね度：
日常の買い物は便利で、飲食店もそれなりに多く、治安が良いと感じるので (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 10,590万円 支払い目安：34.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 40,400円 |
| 修繕積立金 | 19,740円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 95.55㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 3.36㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1990年3月（築37年） |
| 所在地 | 東京都世田谷区船橋5丁目14-1<仲介手数料0円> |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 2階 / 3階建 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：住友不動産建物サービス |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット不可 |
| 備考 | 本物件は弊社では、売主直仲介の為＼＼仲介手数料・無料／／でご紹介可能です(正規手数料約369万円削減)。他費用の請求も一切しません。住宅ローン提携銀行も多数ご用意あり。他にも＼＼ゼロ円仲介・キャンペーン／／対象物件多数あり。ご内見時に色々ご相談ください♪ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0148493-0001803 |
| 自社管理番号 | H26041003 |
情報公開日：2026/04/10
最新情報提供日：2026/05/27
情報有効期限：2026/06/10
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- 築年数
- 築41年
価格がより安い
9,980万円
2SLDK/81.82㎡
- 住所
- 東京都世田谷区羽根木1丁目21-13
- 交通
- 京王井の頭線 東松原駅駅 徒歩4分
- 築年数
- 築14年
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会社情報
チルハウス東京 株式会社新宿ベース
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 17:30（早朝・夜間のご内見対応可能です。） |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事(01)第108362号 |
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会社紹介
弊社では「仲介手数料０円」でご紹介可能です。京王線・中央線・小田急線と広範囲で展開しております。同じ物件を買うなら、仲介手数料０円 × 中古リノベ専門の「チルハウス」に一度ご相談ください♪
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 19時以降も営業
- 提携ローン会社紹介可
- リフォーム対応
- 送迎あり
- インスペクション相談可
スタッフコメント
上田
保有資格：宅地建物取引士
仲介手数料0円の「当社費用ゼロキャンペーン」実施中のチルハウスです！
チルハウスでは本物件 ＼＼仲介手数料・無料／／ でご紹介させて頂きます。他費用等の請求も一切ありませんのでご安心ください。＜仲介手数料・０円＞だと住宅ローン金利＜ 約0.2%×35年 ＞＜住宅ローン支払・約一年分＞に相当する支払いを削減できます。是非、本キャンペーンをご活用ください(^^) ※ ＜見学予約＞の方のみキャンペーン適用。住宅ローン提携銀行は住信SBI・auじぶん銀行・フラット35他多数ご用意あります。ご内見時に色々ご相談ください。ご来店不要です(^^)
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 10,590万円
- 管理費等
- 40,400円／月
- 修繕積立金
- 19,740円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
チルハウス東京 株式会社新宿ベース
- 営業時間
- 09:30 〜 17:30（早朝・夜間のご内見対応可能です。）
- 定休日
- 毎週水曜日
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
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- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 2LDK、専有面積95.55m2、南向け角部屋
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- 【アフター保証付】内装＆設備とも新規リフォーム済のため快適に新生活をスタートできます。
2/8
- リビング/ダイニング
- 南向けのリビング。採光・通風良好です。
3/8
- リビング/ダイニング
- 南向けのリビング。採光・通風良好です。
4/8
- 寝室
- 寝室
5/8
- 寝室
- 寝室
6/8
- 玄関
- 玄関
7/8
- 玄関
- 玄関収納
8/8
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/2
- 外観
- 【住宅ローン減税適合】
2/2
- バルコニー
- 南向けのバルコニー。採光・通風良好です。
設備
1/13
- キッチン
- システムキッチン一式新設済（浄水器・食洗器付き）
2/13
- 浴室
- 1620サイズのユニットバス新規交換済（浴室換気乾燥機・追炊き機能付き）
3/13
- トイレ
- タンクレストイレ新規交換済（一体型・ウォシュレット）
4/13
- 洗面
- 洗面化粧台一式新規交換済
5/13
- 収納
- ウォークインクローゼット
6/13
- 収納
- ウォークインクローゼット
7/13
- 収納
- 廊下収納
8/13
- 設備
- 【食洗器】家事をお手伝いしてくれます。
9/13
- 設備
- 【浴室乾燥・暖房機】雨の日も室内干しできます。
10/13
- 設備
- 【追炊き給湯器】
11/13
- 設備
- 【浄水器】
12/13
- 設備
- 【3口コンロ】
13/13
- 設備
- 【ビルトインエアコン】リビング新規設置済
周辺環境
1/6
- 周辺
- セブン-イレブン 世田谷経堂3丁目店 徒歩4分
2/6
- 周辺
- まいばすけっと 経堂2丁目店 徒歩6分
3/6
- 周辺
- クリエイトＳ・Ｄ 世田谷船橋店 徒歩7分
4/6
- 周辺
- 世田谷桜上水一郵便局 徒歩7分
5/6
- 周辺
- 経堂コルティ 徒歩13分
6/6
- 周辺
- 有隣病院 徒歩17分
その他
1/1
- その他
- 犬猫・飼育不可です(涙)