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中古マンション芦花公園プレスティージュ 6階4LDK / 14,177万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    内装＆設備とも新規リフォーム済のため快適に新生活をスタートできます。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    14,177万円

    支払い目安：46.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/130.36㎡(壁心)

    築年数
    築39年
    交通

    京王線 芦花公園駅 徒歩5分

    • 京王線 千歳烏山駅 徒歩10分
    • 京王線 八幡山駅 徒歩17分
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    問合せ先：チルハウス東京　株式会社新宿ベース

    会社情報

    ポイント

    ＼＼仲介ゼロ円・キャンペーン／／対象物件 ★ リノベ済 ★ ※詳細は備考欄にて※ ◆住宅ローン控除適用 ◆犬猫・飼育不可

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK

    専有面積130.36㎡(壁心)バルコニー面積23.28㎡備考4LDK、専有面積130.36m2、北西向け、2面採光角住戸
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
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    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 寝室
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    パノラマ
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    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年04月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年04月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

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    設備

    設備画像

    12枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器
    • オープンキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • タンクレストイレ
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • エアコン
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 成城石井 芦花公園店　徒歩3分
    • 世田谷北部病院　徒歩4分
    • セブン-イレブン 世田谷南烏山2丁目店　徒歩5分
    • ヘルスケアセイジョー 芦花公園南口店　徒歩6分
    • サミットストア 芦花公園駅前店　徒歩6分
    • 恒春園　徒歩13分

    周辺情報

    学校

    • 世田谷区立芦花小学校(530m)
    • 世田谷区立芦花中学校(341m)

    買い物

    • コンビニ(370m)
    • スーパー(258m)
    • 商店街(691m)

    その他施設

    • 総合病院(218m)
    • 公園(951m)

    周辺地図

    東京都世田谷区南烏山2丁目31-31<仲介ゼロ円・キャンペ-ン>対象物件

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    芦花公園

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心にアクセスしやすく、近隣が静か、人混みもなく落ち着いた雰囲気 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心に出るまで少し電車で時間がかかり不便に感じるが自然が多く綺麗な町並みで満足している (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      コンビニもあり、スーパーもあり、美容室や病院だってなんでもあるので、すぐに必要なものが買えること。 (10代女性)

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    千歳烏山

    • いいね度：5点中4点の評価

      雰囲気は大好き。新婚や一人暮らしには最高。でも子育てするには向いてない街。公園も小さい割りに人はいっぱいいてのびのび遊ばせられない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静な住宅街に隣接するように、いろんなお店や病院や学校などがあるから便利です。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      電車を使えば都心へ20分位で出れるし、近所の商店街で大抵の買い物が出来るし、緑も感じられる環境であるから。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    14,177万円

    支払い目安：46.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等50,800円
    修繕積立金29,270円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK
    専有面積130.36㎡（壁心）
    バルコニー面積23.28㎡
    築年月

    1987年9月（築39年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都世田谷区南烏山2丁目31-31<仲介ゼロ円・キャンペ-ン>対象物件

    交通
    • 京王線 芦花公園駅 徒歩5分
    • 京王線 千歳烏山駅 徒歩10分
    • 京王線 八幡山駅 徒歩17分
    所在階 / 階数6階 / 10階建
    総戸数158戸
    主要採光面北西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    その他費用給湯・ガス・水道：2,700円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社東急コミュニティー
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    本物件は弊社では、売主直仲介の為＼＼仲介手数料・無料／／でご紹介可能です(正規手数料約474万円削減)。他費用の請求も一切しません。住宅ローン提携銀行も多数ご用意あり。他にも＼＼ゼロ円仲介・キャンペーン／／対象物件多数あり。ご内見時に色々ご相談ください♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0148493-0001802
    自社管理番号H26041002

    情報公開日：2026/04/10

    最新情報提供日：2026/05/31

    情報有効期限：2026/06/14

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    築年数
    築36年

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    会社情報

    • 1 /10
      スタッフ
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    • 2 /10
      店内の様子
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    • 3 /10
      店舗の外観
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    • 4 /10
      地図
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      その他
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    チルハウス東京　株式会社新宿ベース

    東京都新宿区西新宿７丁目18-16　トーシンハイム新宿5階
    交通
    • JR中央線 新宿駅 徒歩7分
    • 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩4分
    営業時間09:30 〜 17:30（早朝・夜間のご内見対応可能です。）
    定休日毎週水曜日
    免許番号東京都知事(01)第108362号

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    会社紹介

    弊社では「仲介手数料０円」でご紹介可能です。京王線・中央線・小田急線と広範囲で展開しております。同じ物件を買うなら、仲介手数料０円 × 中古リノベ専門の「チルハウス」に一度ご相談ください♪

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 19時以降も営業
    • 提携ローン会社紹介可
    • リフォーム対応
    • 送迎あり
    • インスペクション相談可

    スタッフコメント

    上田

    保有資格：宅地建物取引士

    仲介手数料0円の「当社費用ゼロキャンペーン」実施中のチルハウスです！

    チルハウスでは本物件 ＼＼仲介手数料・無料／／ でご紹介させて頂きます。他費用等の請求も一切ありませんのでご安心ください。＜仲介手数料・０円＞だと住宅ローン金利＜ 約0.2%×35年 ＞＜住宅ローン支払・約一年分＞に相当する支払いを削減できます。是非、本キャンペーンをご活用ください(^^) ※ ＜見学予約＞の方のみキャンペーン適用。住宅ローン提携銀行は住信SBI・auじぶん銀行・フラット35他多数ご用意あります。ご内見時に色々ご相談ください。ご来店不要です(^^)

    スタッフ詳細を見る

    この会社の取扱い売買物件

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    14,177万円
    管理費等
    50,800円／月
    修繕積立金
    29,270円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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    チルハウス東京　株式会社新宿ベース

    営業時間
    09:30 〜 17:30（早朝・夜間のご内見対応可能です。）
    定休日
    毎週水曜日

    主要項目が同一の物件について

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