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中古マンション角部屋・阪急烏丸駅徒歩5分　アパガーデンスクエア四条烏丸 7階3LDK / 9,780万円

  • 外観

1日前 公開

1日前 価格更新

9,780万円

支払い目安：29.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/86.51㎡(壁心)

築年数
築25年
交通

阪急京都本線 烏丸駅 徒歩5分

  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩6分
  • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩9分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 四条大宮駅 徒歩11分
  • 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩15分
  • 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩17分

問合せ先：株式会社ランド・アイ

会社情報

ポイント

■室内リフォーム中。ご見学OKです。■阪急「烏丸」駅徒歩5分・京都市地下鉄「四条」駅徒歩6分・大丸京都店徒歩11分・スーパーライフ徒歩3分。　とても便利な立地です。

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積86.51㎡(壁心)バルコニー面積10.9㎡

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
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  • 外観
  • エントランス
  • エントランス

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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー
  • 浄水器・活水器

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

買い物

  • コンビニ(100m)
  • スーパー(220m)
  • ドラッグストア(290m)

その他施設

  • 総合病院(470m)
  • 銀行(310m)

周辺地図

京都府京都市中京区蟷螂山町464-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

烏丸

  • いいね度：5点中4点の評価

    街中で買い物等とても便利ですが、ガヤガヤしていて落ち着きがないから (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    バス停や駅へのアクセスがよく、車がなくても生活はしていける。地域の見守り活動も活発で、安全。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    商店街などの商業施設が近く、交通の便もよい。その割には静か。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

四条

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がよく、友達と近い距離に住んでいる。買い物にも困らない。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住みやすい。治安が良い、ただ最近外国人がとても多くなって色々な場所が混雑している (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が多いのと病院、歯医者が多いのであったとこを選べるとこ (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

9,780万円

支払い目安：29.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,220円
修繕積立金23,880円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK
専有面積86.51㎡（壁心）
バルコニー面積10.9㎡
築年月

2002年2月（築25年）

所在地

京都府京都市中京区蟷螂山町464-1

交通
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩5分
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩6分
  • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩9分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 四条大宮駅 徒歩11分
  • 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩15分
  • 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩17分
所在階 / 階数7階 / 14階建
総戸数134戸
主要採光面西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：長谷工コミュニティ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談 リフォーム完了後
取引態様

一般媒介

ペットペット相談
備考

施工会社：アパ建設・森本組

■室内リフォーム中（2026年7月完成予定） システムキッチン交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・給湯器交換・クロス張替・フローリング張替・CF張替・建具交換など

LIFULL HOME'S 物件番号0148377-0000048

情報公開日：2026/05/29

最新情報提供日：2026/05/29

情報有効期限：2026/06/12

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定

株式会社ランド・アイ

大阪府大阪市中央区伏見町３丁目2-4　淀屋橋戸田ビル5F
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩2分
  • 京阪本線 淀屋橋駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号大阪府知事(04)第052852号
優良店認定

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
9,780万円
管理費等
8,220円／月
修繕積立金
23,880円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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