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中古マンション19時間前 更新レスタージュ御池高瀬川 3階3LDK / 9,800万円

  • 室内

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1日前 公開

9,800万円

支払い目安：29.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/67.75㎡(壁心)

築年数
築23年
駐車場
有（空確認要）
交通

京都地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩2分

  • 京阪本線 三条駅 徒歩3分
  • 京都地下鉄東西線 三条京阪駅 徒歩7分
  • 阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩13分
  • 京阪本線 祇園四条駅 徒歩13分
  • 京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩14分
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問合せ先：安藤不動産株式会社

会社情報

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積67.75㎡(壁心)バルコニー面積11.29㎡駐車場 有（空確認要）備考図面と現況が異なる場合は現況優先となります。
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内観外観

内観・外観画像

3枚
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設備情報

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インフラ

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周辺環境

周辺地図

京都府京都市中京区下丸屋町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

京都市役所前

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅は近く、公共施設も揃っていて、買い物にも不自由がなく、病院も揃っているので、不満な点がほとんどない。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    町にブランド力があり、世界的に有名な観光都市となっている。その中心街に居を構えているが住環境は自然があふれ需要のあるものはコンパクトにまとまっており利便性も高い (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    大都会としては自然も比較的多く、治安やさまざまな住環境にも恵まれているうえ、若者や内外の観光客も多い明るい街 (50代男性)

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三条

  • いいね度：5点中5点の評価

    京都の街中なので適度に都会だし近くに川や山もあり自然も身近にあるので (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    とても歴史があります、雰囲気があり落ち着いているのが良いですよね。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便利もよく車なしでも生活できる事。自然環境が良く散歩に適している事。 (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

9,800万円

支払い目安：29.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等12,200円
修繕積立金15,240円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK
専有面積67.75㎡（壁心）
バルコニー面積11.29㎡
駐車場 有（空確認要）
築年月

2004年2月（築23年）

所在地

京都府京都市中京区下丸屋町

交通
  • 京都地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩2分
  • 京阪本線 三条駅 徒歩3分
  • 京都地下鉄東西線 三条京阪駅 徒歩7分
  • 阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩13分
  • 京阪本線 祇園四条駅 徒歩13分
  • 京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩14分
所在階 / 階数3階 / 14階建 (地下1階)
総戸数55戸
主要採光面東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
面積（建築 / 敷地）- / 691.95㎡
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本住宅管理株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談 引渡時期相談
取引態様

専任媒介

備考

施工会社：広成建設株式会社

売主契約不適合責任免責

LIFULL HOME'S 物件番号0111526-0000306
自社管理番号10073

情報公開日：2026/05/29

最新情報提供日：2026/05/29

情報有効期限：2026/06/12

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

安藤不動産株式会社

京都府京都市中京区河原町通二条上る清水町３５２番地
交通
  • 京都地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩4分
  • 京阪本線 三条駅 徒歩9分
営業時間09:00 〜 17:30
定休日土曜、日曜、祝日
免許番号京都府知事(16)第658号
優良店認定

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元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
9,800万円
管理費等
12,200円／月
修繕積立金
15,240円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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