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中古マンション7時間前 更新ペルル岸里 9階3LDK / 4,380万円

  • 外観を拡大表示1/7

    2003年1月建築のマンションです！

    1日前 公開

    4,380万円

    支払い目安：16.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/78.5㎡(壁心)

    築年数
    築24年
    駐車場
    空無
    交通

    Osaka Metro四つ橋線 岸里駅 徒歩4分

    • Osaka Metro堺筋線 天下茶屋駅 徒歩9分
    • 南海汐見橋線 西天下茶屋駅 徒歩11分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 聖天坂駅 徒歩12分
    • 南海線 岸里玉出駅 徒歩12分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 北天下茶屋駅 徒歩13分

    問合せ先：株式会社K．clan　ブルーホーム

    会社情報

    ポイント

    ＼ブルーホーム取扱物件です♪／ ◎9階にある高層階のお部屋！ ◎3口のカウンターキッチン！ ◎全居室収納でお部屋スッキリ！ ◎角部屋で窓が多く明るいお部屋！ ◎L字型のワイドバルコニー！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 洋室 洋室 和室 6畳）

    専有面積78.5㎡(壁心)バルコニー面積39.35㎡駐車場空無備考東向きのL字バルコニーがあり、朝の日差しが明るいお部屋です！
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
    • 外観
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　花園南二丁目店まで672ｍ
    • 【総合病院】医療法人嘉健会思温病院まで929ｍ

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立岸里小学校(357m)
    • 大阪市立成南中学校(481m)

    買い物

    • コンビニ(672m)
    • スーパー(653m)
    • ドラッグストア(164m)

    その他施設

    • 総合病院(929m)
    • 公園(700m)

    周辺地図

    大阪府大阪市西成区潮路1丁目8-34

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    岸里

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会だけど地域や人のつながりはわりとあると思う。子供を連れていると声をかけられたり、暖かい部分がある。半面、高齢者が多く自転車などで危なかったりもする。路地が狭いので少し危ない (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよいのと、食料品の買い物に困らないから。治安には少し不安がありますが、注意すればさほど問題はなく気取らないところが楽。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよくスーパー、コンビニ、銀行、病院、学校など全て徒歩で行ける距離に有る。夜も明るく生活には大変便利 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    天下茶屋

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便もよく繁華街に出るのに10分もかからない。外食の店も美味しくて安い店が多い。大型の量販店もそれなりに揃っている。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅もスーパーと近くて住みやすいけど、ずっと住むとは限らない。だけど、今は満足している (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよくスーパー、コンビニ、銀行、病院、学校など全て徒歩で行ける距離に有る。夜も明るく生活には大変便利 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,380万円

    支払い目安：16.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,750円
    修繕積立金25,910円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 洋室 洋室 和室 6畳）
    専有面積78.5㎡（壁心）
    バルコニー面積39.35㎡
    駐車場空無
    築年月

    2003年1月（築24年）

    所在地

    大阪府大阪市西成区潮路1丁目8-34

    交通
    • Osaka Metro四つ橋線 岸里駅 徒歩4分
    • Osaka Metro堺筋線 天下茶屋駅 徒歩9分
    • 南海汐見橋線 西天下茶屋駅 徒歩11分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 聖天坂駅 徒歩12分
    • 南海線 岸里玉出駅 徒歩12分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 北天下茶屋駅 徒歩13分
    所在階 / 階数9階 / 10階建
    総戸数67戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用町内会費：250円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：グローバルコミュニティ
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：淺沼組

    マイホームの購入は大きなイベントの一つです。大きな買い物だからこそ不安がいっぱい。 当店ブルーホームでは、お客様の不安が解消されるまでトコトンお付き合いします。 気になること、知りたいことは全てお調べしお伝えさせて頂きます。 何度でもお話をさせて頂きます。 不動産や取引に精通したスタッフだからこそ見える点をお伝えさせて頂きます。 不安なまま購入を急ぎ失敗したく無い方は当社までお問合せ下さい。

    LIFULL HOME'S 物件番号0148242-0002326
    自社管理番号227479

    情報公開日：2026/08/08

    最新情報提供日：2026/08/09

    情報有効期限：2026/08/13

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    大阪府大阪市西成区千本南1丁目
    交通
    南海線 岸里玉出駅 徒歩8分
    築年数
    築36年

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社K．clan　ブルーホーム

    大阪府大阪市住吉区殿辻２丁目3番6号
    交通
    • 南海高野線 沢ノ町駅 徒歩1分
    • JR阪和線 我孫子町駅 徒歩15分
    営業時間09:30 〜 20:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号大阪府知事(02)第061277号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,380万円
    管理費等
    10,750円／月
    修繕積立金
    25,910円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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