ユニライフ住吉おりおの 7階
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中古マンション
5時間前 更新ユニライフ住吉おりおの 7階2SLDK / 2,498万円
1/25約13.0帖のLDK。家具を配置しやすく、家族でゆったり過ごせます。
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間取り
2SLDK
2SLDK
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
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- 外観
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
建物
- エレベーター
セキュリティ
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
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周辺環境
周辺情報
買い物
- コンビニ(158m)
- スーパー(286m)
周辺地図
大阪府大阪市住吉区遠里小野5丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
我孫子前
いいね度：
住んでいて不便を感じることがあまりない 本屋が少ないのでもっと充実したらよいと覆う (50代女性)
いいね度：
閑静な住宅街で近くに公園があり、コンビニもあるので子供にとっては良い環境かと思います。また、学校や幼稚園も近いので親としてはありがたいです。 (30代男性)
いいね度：
東京に比べて賃貸がとにかく安い。繁華街に出るのに交通の便が良い (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,498万円 支払い目安：10.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 14,810円 |
| 修繕積立金 | 19,930円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2SLDK |
| 専有面積 | 61.73㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.71㎡ |
| 築年月 | 1998年3月（築29年） |
| 所在地 | 大阪府大阪市住吉区遠里小野5丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 7階 / 9階建 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 自治会費：100円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0125991-0002207 |
| 自社管理番号 | 2121214559370000003648 |
情報公開日：2026/10/10（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/11（5時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/25
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- 築29年
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会社情報
センチュリー21JPトラスト株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、日曜日 |
| 免許番号 | 大阪府知事(3)第58049号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,498万円
- 管理費等
- 14,810円／月
- 修繕積立金
- 19,930円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- 毎週水曜日、日曜日
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 2026年7月改装済、2SLDK、61.73m2、価格2，498万円
内観
1/11
- リビング/ダイニング
- 約13.0帖のLDK。家具を配置しやすく、家族でゆったり過ごせます。
2/11
- リビング/ダイニング
- 2SLDKのゆとりある間取り。家族の暮らしに合わせて使い分けできます。
3/11
- リビング/ダイニング
- ダイニングとくつろぎの空間を分けやすい、ゆとりあるLDKです。
4/11
- リビング/ダイニング
- 居室と収納のバランスが良く、暮らしやすさを考えた間取りです。
5/11
- 室内
- 東向きの窓から朝の光が差し込む、心地よいリビング空間です
6/11
- 室内
- 約13.0帖のLDKに洋室2室と納戸を配置した、使いやすい住まいです。
7/11
- 寝室
- 寝室や子ども部屋に利用できます
8/11
- 子供部屋
- 2つの洋室を備え、家族それぞれの居場所をつくりやすい間取りです。
9/11
- 子供部屋
- 家具を配置しやすい洋室で、落ち着いたプライベート空間を演出できます。
10/11
- 玄関
- 住まいの第一印象を整える、すっきりとした玄関スペース
11/11
- 玄関
- 廊下へ続く動線が明快で、家族を迎え入れやすい玄関です。
外観
1/4
- 外観
- 落ち着いた街並みに佇む、暮らしやすい住環境、最寄り駅徒歩3分
2/4
- 外観
- 駅近の利便性と上層階の開放感を兼ね備えた
3/4
- バルコニー
- 東向きのバルコニー。朝の光を感じながら爽やかに過ごせます
4/4
- バルコニー
- 7.71m2のバルコニーで、洗濯物を干すスペースもしっかり確保
設備
1/7
- キッチン
- リビングを見渡しやすい対面式キッチン。会話も弾みます
2/7
- 浴室
- 新調された浴室で、毎日のバスタイムを気持ちよく楽しめます。
3/7
- トイレ
- 新調されたトイレで、清潔感のある快適な空間です。
4/7
- 洗面
- 浴室と隣接した使いやすい洗面室。家事動線にも配慮されています。
5/7
- 収納
- 約4.4帖のサービスルームは、収納や書斎としても活用できます。
6/7
- 収納
- 各洋室にクローゼットを設置。衣類や日用品をすっきり整理できます。
7/7
- 収納
- 各洋室にクローゼットを設置。衣類や日用品をすっきり整理できます。
その他
1/2
- その他
- 約4.4帖のサービスルームは、収納や書斎としても活用できます。
2/2
- その他
- 壁の貼替えなどを施した、清潔感のある明るい内装です。