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中古マンション2026/10/29 更新レクセルマンション小作 6階/6014LDK / 3,180万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/29

    木目と落ち着いた色合いが調和した上質なリビング空間。家族で囲む食事やくつろぎの時間が自然と増え、一日の終わりにほっと心がほどける、暮らしの中心となる場所です。

    3,180万円

    支払い目安：11.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/88.62㎡(壁心)

    築年数
    築23年
    駐車場
    空有 6,000円(税込)
    交通

    JR青梅線 小作駅 徒歩9分

    • バス 小作台2丁目下車 徒歩2分
    • JR青梅線「河辺」駅　徒歩17分

    問合せ先：株式会社住栄都市サービス

    会社情報

    ポイント

    ■弊社売主■貴重な４LDK　広々８８．６２m2×６階角住戸から広がる眺望

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK

    専有面積88.62㎡(壁心)バルコニー面積17.87㎡駐車場空有 6,000円(税込)備考リビングを中心に家族が自然と集まる間取り。個室もしっかり確保され、在宅ワークや子どもの成長にも柔軟に対応できる４LDKの住まいです。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー
    • 浄水器・活水器
    • オープンキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • ガスその他
    • 下水
    • 給湯
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 修繕・点検の記録

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • 「わかぐさ公園」放課後や、休日は児童の憩いの場に。
    • 「泉中学校」周辺は住宅街で人通りもあり、登下校時に安心な環境。
    • 「若草小学校」周辺は住宅街で人通りもあり、登下校時に安心な環境。
    • 「小作クリニック」地域に寄り添うクリニックです。
    • 「はま寿司　羽村小作台店」大規模駐車場完備の大人気チェーン店です。
    • 「業務スーパー小作」９：００〜２０：００営業しております。
    • 「セブンイレブン羽村小作台2丁目店」徒歩圏内にコンビニがございます。

    周辺情報

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    東京都青梅市河辺町7丁目22-3

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    小作

    • いいね度：5点中5点の評価

      あまり、都会すぎず 田舎過ぎす慣れてしまえば交通の不便さもさほどではない。これから、人が増えたり減ったりする事で、変わるかも。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーが近くて車で10分程度のところにホームセンターがある (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      病院、スーパー、家電量販店等が充実している、散歩、運動する環境が整っている。治安にも不安を感じない。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,180万円

    支払い目安：11.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,050円
    修繕積立金13,200円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK
    専有面積88.62㎡（壁心）
    バルコニー面積17.87㎡
    駐車場空有 6,000円(税込)
    築年月

    2004年8月（築23年）

    所在地

    東京都青梅市河辺町7丁目22-3

    交通
    • JR青梅線 小作駅 徒歩9分
    • バス 小作台2丁目下車 徒歩2分
    • JR青梅線「河辺」駅　徒歩17分
    所在階 / 階数6階 / 8階建
    総戸数61戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談 2026年9月内装完成予定
    取引態様

    売主

    ペットペット可
    その他条件事務所不可
    備考

    ◎期間限定！エアコン全室設置キャンペーン◎ 〇青梅花火大会を望む眺望！ 〇新規内装リフォーム(お風呂、トイレ交換) 〇全居室収納＋WICで豊富な収納力 〇オートロック付きマンション 〇全居室窓付きで陽当たり、通風良好 〇ペット飼育可能　※飼育細則有 〇リビング広々１７畳で広がる開放感 〇フラット３５適合物件 〇住宅ローン控除利用可能です。 〇駐車場、バイク置場、駐輪場有　空き状況は物件担当者にお問合せください。 〇スーパー徒歩４分、コンビニ徒歩７分。日々の買い物もストレスフリー。 〇住宅ローンのご相談承ります。ご不安のある方でもお気軽にお問い合わせください。

    LIFULL HOME'S 物件番号0148142-0000488

    情報公開日：2026/08/02（92日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/29（4日前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/12

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社住栄都市サービス

    東京都新宿区西新宿６丁目15-1　セントラルパークタワー　ラ・トゥール新宿507
    交通
    • 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩5分
    • 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩5分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号東京都知事(07)第073679号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,180万円
    管理費等
    12,050円／月
    修繕積立金
    13,200円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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