中古マンション
2時間前 更新東建滝野川マンション 2階2SLDK / 4,380万円
1/24■ＪＲ京浜東北線「王子」駅まで徒歩11分■都営三田線「西巣鴨」駅まで徒歩11分
ポイント
2階部分の南向き住戸で陽当り良好！ 専有面積：55．00m2の3ＬＤＫタイプ！ 新規内装リノベーション施工！ 総戸数233戸のビッグコミュニティ！ ＪＲ京浜東北線「王子」駅徒歩11分の立地！
Pick up
間取り
2SLDK
2SLDK（リビングダイニングキッチン 10.5帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖 収納 3帖）
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- オートバス
- 節水型トイレ
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
- 眺望が良い
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 排水その他
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- CATV
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周辺環境
周辺画像
- 北区立音無つぼみ保育園 徒歩4分 310m
- 宮元保育園 徒歩5分 400m
- 滝野川保育園 徒歩7分 510m
- 北区立王子本町保育園 徒歩8分 580m
- 北区立滝野川第三小学校 徒歩11分 870m
- 北区立滝野川紅葉中学校 徒歩9分 650m
- サミットストア滝野川紅葉橋店 徒歩5分 340m
- サンスクエア 徒歩11分 880m
- 社会福祉法人新栄会滝野川病院 滝野川病院 徒歩2分 140m
- 東京都立北療育医療センター 東京都北療育医療センター 徒歩11分 880m
- 北区立音無もみじ緑地 徒歩4分 280m
- 区立中央公園 北区中央公園 徒歩7分 520m
- 飛鳥山公園 徒歩10分 800m
- ＪＲ京浜東北線「王子」駅 徒歩11分 880m
- 都営三田線「西巣鴨」駅 徒歩11分 880m
- Hanamasa Plus＋滝野川店 徒歩7分 510m
周辺情報
学校
- 北区立滝野川第三小学校(870m)
- 北区立滝野川紅葉中学校(650m)
買い物
- スーパー(340m)
その他施設
- 総合病院(140m)
- 公園(280m)
- 北区立音無つぼみ保育園(310m)
周辺地図
東京都北区滝野川2丁目32-10
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
王子
いいね度：
東京都だけど、それなりに物価も安くて治安もそこそこ良い。新宿や渋谷に出るにも、簡単に出られて住みやすいから。 (40代男性)
いいね度：
治安は悪くなく、一通りの食品や日用品は近所で済ませられる環境があるから。 (20代女性)
いいね度：
近くに墨田川があって、川沿いに散歩できる環境がある。加えて鉄道の最寄り駅も二つあり、バスの本数も多い。 (50代男性)
西巣鴨
いいね度：
子育てや老後を考えるとやや不自由感がある。自動車がないと生活しにくい。一方で夫婦二人で現在住むにはちょうどよい。 (30代女性)
いいね度：
インフラ整備も自然も日常生活に十分な生活ができていると思う。 (60代男性)
いいね度：
池袋まで歩けるので大抵の事は済ませられる上、公園や桜並木など充分な自然環境である。神社も、雰囲気がとても良い。郵便局や駅の利用もとてもしやすく、非常に都会の中でも住みやすく便利である。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,380万円 支払い目安：14万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 9,520円 |
| 修繕積立金 | 4,850円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2SLDK（リビングダイニングキッチン 10.5帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖 収納 3帖） |
| 専有面積 | 55㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 6.96㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1973年6月（築54年） |
| 所在地 | 東京都北区滝野川2丁目32-10 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 2階 / 12階建 (地下1階) |
| 総戸数 | 233戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：朝日管理株式会社 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年11月 下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：大成建設、日立製作所、日立プラント建設 エレベーター3基あり ー「資料請求」や「ご見学予約」はネット・お電話どちらからでも即対応可能です。お気軽にお問合せ下さいー ■総戸数233戸のビッグコミュニティ（エレベーター3基あり） ■12階建て2階部分の南向き住戸で陽当り良好 ■専有面積：55．00m2の3ＬＤＫタイプ ■新規内装リノベーション施工でキレイなお住まいにリニューアル ■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン ■くつろぎのバスタイム、追い焚き機能＆浴室乾燥機付き ■徒歩圏に保育園が点在し子育て世代のご家族も安心 ■お買い物施設や総合病院が近くに揃う利便性の高い立地 ■公園が点在する緑豊かな住環境 ■ＪＲ京浜東北線「王子」駅まで徒歩11分 ■都営三田線「西巣鴨」駅まで徒歩11分 ーベストセレクトは創立1985年の売買専門の不動産会社ー 東京・埼玉にて累計販売棟数：41，348棟（令和7年12月時点）の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。住宅ローンにご不安な方お任せ下さい。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0119155-0007513 |
| 自社管理番号 | B02299-004134 |
情報公開日：2026/10/15（本日公開）
最新情報提供日：2026/10/15（2時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/22
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- 東京都北区志茂3丁目
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- 東京メトロ南北線 志茂駅 徒歩4分
- 築年数
- 築37年
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
株式会社ベストセレクト 赤羽支社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 国土交通大臣(08)第005084号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
◆ベストセレクトは創立１９８５年の売買専門の不動産会社です◆ 東京・埼玉にて累計販売：４０，０５５棟の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 売物件の買取を保証
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 駐車場あり
- 送迎あり
- オンライン相談可
スタッフコメント
ベストセレクト赤羽支社営業1課スタッフ一同
保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー
創立１９８５年の実績を基にお客様の様々なニーズにお応え出来ます。
■総戸数233戸のビッグコミュニティ（エレベーター3基あり） ■12階建て2階部分の南向き住戸で陽当り良好 ■専有面積：55．00m2の3ＬＤＫタイプ ■新規内装リノベーション施工でキレイなお住まいにリニューアル ■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン ■くつろぎのバスタイム、追い焚き機能＆浴室乾燥機付き ■徒歩圏に保育園が点在し子育て世代のご家族も安心 ■お買い物施設や総合病院が近くに揃う利便性の高い立地 ■公園が点在する緑豊かな住環境 ■ＪＲ京浜東北線「王子」駅まで徒歩11分 ■都営三田線「西巣鴨」駅まで徒歩11分 ーベストセレクトは創立1985年の売買専門の不動産会社ー
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,380万円
- 管理費等
- 9,520円／月
- 修繕積立金
- 4,850円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社ベストセレクト 赤羽支社
- 営業時間
- 09:30 〜 18:00
- 定休日
- -
オンライン相談の流れ
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問合せ時に項目をチェック
資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
- 2
不動産会社と日程・接続方法を調整
不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。
- 3
指定場所にアクセス
当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- ■12階建て2階部分の南向き住戸で陽当り良好■専有面積：55．00平米の3ＬＤＫタイプ
外観
1/4
- 外観
- ■ＪＲ京浜東北線「王子」駅まで徒歩11分■都営三田線「西巣鴨」駅まで徒歩11分
2/4
- エントランス
- ■お買い物施設や総合病院が近くに揃う利便性の高い立地■公園が点在する緑豊かな住環境
3/4
- エントランス
- ■徒歩圏に保育園が点在し子育て世代のご家族も安心
4/4
- エントランス
- ■総戸数233戸のビッグコミュニティ（エレベーター3基あり）
設備
1/1
- 駐車場
- ■お買い物施設や総合病院が近くに揃う利便性の高い立地■公園が点在する緑豊かな住環境
周辺環境
1/16
- 周辺
- 北区立音無つぼみ保育園 徒歩4分 310m
2/16
- 周辺
- 宮元保育園 徒歩5分 400m
3/16
- 周辺
- 滝野川保育園 徒歩7分 510m
4/16
- 周辺
- 北区立王子本町保育園 徒歩8分 580m
5/16
- 周辺
- 北区立滝野川第三小学校 徒歩11分 870m
6/16
- 周辺
- 北区立滝野川紅葉中学校 徒歩9分 650m
7/16
- 周辺
- サミットストア滝野川紅葉橋店 徒歩5分 340m
8/16
- 周辺
- サンスクエア 徒歩11分 880m
9/16
- 周辺
- 社会福祉法人新栄会滝野川病院 滝野川病院 徒歩2分 140m
10/16
- 周辺
- 東京都立北療育医療センター 東京都北療育医療センター 徒歩11分 880m
11/16
- 周辺
- 北区立音無もみじ緑地 徒歩4分 280m
12/16
- 周辺
- 区立中央公園 北区中央公園 徒歩7分 520m
13/16
- 周辺
- 飛鳥山公園 徒歩10分 800m
14/16
- 周辺
- ＪＲ京浜東北線「王子」駅 徒歩11分 880m
15/16
- 周辺
- 都営三田線「西巣鴨」駅 徒歩11分 880m
16/16
- 周辺
- Hanamasa Plus＋滝野川店 徒歩7分 510m
その他
1/2
- その他
- ■総戸数233戸のビッグコミュニティ（エレベーター3基あり）
2/2
- その他
- ■ＪＲ京浜東北線「王子」駅まで徒歩11分■都営三田線「西巣鴨」駅まで徒歩11分