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中古マンション6時間前 更新井口台パークヒルズ参番館 7階4LDK / 1,999万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    リビングダイニング12.8帖-1　本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具は置かれておりません。また、価格に家具は含まれておりません。

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    本日 公開

    1,999万円

    支払い目安：7.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/96.11㎡

    築年数
    築36年
    駐車場
    空有 (1台) 8,000円(税込) 引継ぎ可
    交通

    広島電鉄宮島線 井口駅 徒歩34分

    • JR山陽本線 新井口駅 徒歩30分
    • 井口台パークタウンバス停歩4分
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    問合せ先：住むりえ株式会社

    会社情報

    ポイント

    【ご見学可能♪】2026年5月リフォーム完成♪14階の7階部分、96.11平米の４LDK♪ペット飼育可♪瀬戸内海を望むオーシャンビュー♪♪南向き♪日当り・通風良好♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニング 12.8帖 洋室 7.7帖 和室 6畳 洋室 5.3帖 洋室 6帖）

    専有面積96.11㎡バルコニー面積14.52㎡駐車場空有 (1台) 8,000円(税込) 引継ぎ可備考間取り図※図面現況優先
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    内観外観

    内観・外観画像

    16枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年05月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年05月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

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    設備

    設備画像

    11枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 瑕疵保険（国交省指定）による保証付

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    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • フジ 井口店：徒歩11分（約1000ｍ）
    • 広島市立井口台小学校：徒歩8分（約700ｍ）

    周辺情報

    学校

    • 広島市立井口台小学校(950m)
    • 広島市立井口台中学校(1,540m)

    買い物

    • コンビニ(1,330m)
    • スーパー(1,440m)
    • ドラッグストア(1,440m)

    その他施設

    • 公園(800m)

    周辺地図

    広島県広島市西区井口台3丁目37-3

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    井口

    • いいね度：5点中4点の評価

      車の運転をしないから、歩いて買い物に行けますが、帰り道が上り坂できついからです。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便利もよく、日常生活に不便はない。程よく自然もあり、自然環境も悪くない (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      やや坂道が多いかな、とは思うが、治安もよく、スーパーやコンビニ、交通手段なども充実していて安心して暮らせると思う。 (50代女性)

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    新井口

    • いいね度：5点中4点の評価

      騒音も気になることはなく適度な広さがある場所ではないかと思う (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      身近に病院・スーパー・銀行ATM・郵便局・クリーニング店等あり…環境も治安も良いと思います (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便利が非常に良く、近くに映画館や大型商業施設もあり暮らしやすい (20代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,999万円

    支払い目安：7.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,000円
    修繕積立金18,300円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK（リビングダイニング 12.8帖 洋室 7.7帖 和室 6畳 洋室 5.3帖 洋室 6帖）
    専有面積96.11㎡
    バルコニー面積14.52㎡
    駐車場空有 (1台) 8,000円(税込) 引継ぎ可
    築年月

    1991年3月（築36年）

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    所在地

    広島県広島市西区井口台3丁目37-3

    交通
    • 広島電鉄宮島線 井口駅 徒歩34分
    • JR山陽本線 新井口駅 徒歩30分
    • 井口台パークタウンバス停歩4分
    所在階 / 階数7階 / 14階建
    総戸数155戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：合人社計画研究所
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット可
    備考

    ペット飼育可♪ 気になる水回り設備は交換済♪ 色々なタイプの収納があり快適♪ 公園・教育施設が充実のファミリーに優しい住環境☆ ≪ご見学できます♪お気軽にお問い合わせください♪≫

    LIFULL HOME'S 物件番号0148084-0001161
    自社管理番号46427 oka

    情報公開日：2026/06/08

    最新情報提供日：2026/06/08

    情報有効期限：2026/06/22

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    交通
    広島電鉄宮島線 井口駅 徒歩17分
    築年数
    築40年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /4
      スタッフ
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    • 2 /4
      店内の様子
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    • 3 /4
      店内の様子
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    • 4 /4
      店舗の外観
      店舗の外観

    住むりえ株式会社

    広島県広島市佐伯区楽々園２丁目1-18
    交通
    • 広島電鉄宮島線 楽々園駅 徒歩3分
    営業時間09:30 〜 19:00
    定休日年末年始
    免許番号広島県知事(01)第011200号
    会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    不動産情報館「住むりえ」を運営しております。お客様のニーズに最適な戸建、マンション、土地、不動産情報をご提供致します。マイホームにこだわる方や低予算の方、お気軽にご相談ください。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 駅から歩いて3分以内
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 駐車場あり
    • インスペクション相談可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    佐々見

    保有資格：宅地建物取引士

    お客様のニーズに、的確にお応えいたします。

    ○住まいのことなら≪住むりえ≫に何でもお気軽にご相談ください♪♪ ○お客様のニーズに最適な一戸建て、マンション、土地などの不動産情報をご提供致します！！ ○住宅ローンについて、わかりやすくご説明いたします。 ○住み替え、売却をお考えの方もお気軽にご相談ください♪♪

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    支払い目安

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,999万円
    管理費等
    6,000円／月
    修繕積立金
    18,300円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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    住むりえ株式会社

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    2. 2

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      不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

    3. 3

      指定場所にアクセス

      当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

    • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    主要項目が同一の物件について

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