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中古マンション9時間前 更新アコルト井口鈴が台 5階/5033LDK / 1,290万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    大きな掃き出し窓から自然光がたっぷり差し込み、明るく心地よい空間が広がります。隣接する和室の引き戸を開放すれば、より開放感のある広々とした空間として利用でき、ご家族がゆったりと過ごせる住まいです。

    1日前 公開

    1,290万円

    支払い目安：5.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/59.75㎡(壁心)

    築年数
    築33年
    駐車場
    空有 (1台) 契約必須 12,000円(税無) 物件からの距離0m
    交通

    広島電鉄宮島線 井口駅 徒歩10分

    • JR山陽本線 新井口駅 徒歩14分

    問合せ先：LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社

    会社情報

    ポイント

    開放感あふれる南向きバルコニーとゆとりある3LDKの間取りが魅力のマンションです。リビングに隣接した和室は襖を開放することでLDKと一体利用ができ、ご家族がゆったりと過ごせる広々とした空間を演出します

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 10.3帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 4.8帖(1階)）

    専有面積59.75㎡(壁心)バルコニー面積8.76㎡駐車場空有 (1台) 契約必須 12,000円(税無) 物件からの距離0m備考LDKに隣接する6帖和室は扉を開放すればリビングと一体利用ができ、ご家族の団らんやお子様の遊び場、来客用スペースとしても活躍。2つの洋室はプライベート空間をしっかり確保でき、おすすめの住まいです。
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    内観外観

    内観・外観画像

    15枚
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 和室
    • 和室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2018年03月実施

    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2018年03月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 畳表替え、リビングのフローリング上張り、コンロ、レンジフード、給湯器、洗面台

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    3枚
    • 【小学校】広島市立井口小学校まで859ｍ
    • 【中学校】広島市立井口中学校まで1016ｍ
    • 【内科】石橋内科医院まで104ｍ

    周辺情報

    学校

    • 広島市立井口小学校(859m)
    • 広島市立井口中学校(1,016m)

    買い物

    • コンビニ(413m)
    • スーパー(709m)

    その他施設

    • 銀行(1,448m)
    • 石橋内科医院(104m)

    周辺地図

    広島県広島市西区井口鈴が台1丁目4-19

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    井口

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物にも困らないし、交通の便もいい。徒歩圏内にお店があるのに、自宅周囲は静か。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      地域の絆がしっかりしていて、子ども会を皆が応援して、老若男女みんなが楽しんでいる、自慢の町です。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かで安全な郊外で、山も海も川も徒歩20分圏内で比較的近い点 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    新井口

    • いいね度：5点中4点の評価

      住みやすい街だとは思うが、車の通りが多いので、子供には少し危険だと思う。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      坂道ばかりで移動は大変だが、バスの本数は多いし、どこでも住めば都かなとも思えるから。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      通勤に便利でラッシュに合わない。坂がないので足が悪くなっても大丈夫な街。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,290万円

    支払い目安：5.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等2,390円
    修繕積立金17,030円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 10.3帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 4.8帖(1階)）
    専有面積59.75㎡（壁心）
    バルコニー面積8.76㎡
    駐車場空有 (1台) 契約必須 12,000円(税無) 物件からの距離0m
    築年月

    1994年4月（築33年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    広島県広島市西区井口鈴が台1丁目4-19

    交通
    • 広島電鉄宮島線 井口駅 徒歩10分
    • JR山陽本線 新井口駅 徒歩14分
    所在階 / 階数5階 / 6階建
    総戸数37戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢高台
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：(株)穴吹コミュニティ
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット不可
    その他条件事務所可（SOHO向け）
    備考

    景観法・宅地造成工事規制区域・都市再生特別地区・建築基準法22条指定区域

    2027年5月〜修繕積立金が19 720円に変更予定

    LIFULL HOME'S 物件番号0154949-0000187
    自社管理番号125548

    情報公開日：2026/07/31

    最新情報提供日：2026/07/31

    情報有効期限：2026/08/14

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社

    広島県広島市安佐南区古市３丁目32-7　CrossingFuruichibashi1F
    交通
    • JR可部線 古市橋駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日水曜日・夏季休暇・年末年始
    免許番号広島県知事(09)第006576号
    会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    月々支払額

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,290万円
    管理費等
    2,390円／月
    修繕積立金
    17,030円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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