メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション2026/06/30 更新サーパス井口公園前 3階3LDK / 3,290万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    LDK13.4帖-1

    見学予約
    無料

    3,290万円

    支払い目安：11.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/65.62㎡(壁心)

    築年数
    築22年
    駐車場
    敷地内平面駐車場有、空き状況は管理会社に要確認
    交通

    広島電鉄宮島線 修大協創中高前駅 徒歩9分

    • JR山陽本線 新井口駅 徒歩18分
    見学予約
    無料

    問合せ先：住むりえ株式会社

    会社情報

    ポイント

    【ご見学可能♪】リノベーション令和8年3月完了☆3階部分の3LDK☆南向きバルコニ♪日当り・通風・眺望良好♪オートロック機能で安心♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 13.4帖 洋室 6.1帖 洋室 6帖 洋室 5.2帖）

    専有面積65.62㎡(壁心)バルコニー面積11.25㎡駐車場 敷地内平面駐車場有、空き状況は管理会社に要確認備考間取り図※図面現況優先
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
    見学予約
    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年03月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年03月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

    この物件が気になったら

    見学予約
    無料

    設備

    設備画像

    12枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    見学予約
    無料

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

    保証内容について、不動産会社に質問

    見学予約
    無料

    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • スパーク鈴ケ峰店：徒歩8分（576ｍ）
    • 広島市立井口小学校：徒歩9分（約600ｍ）

    周辺情報

    学校

    • 広島市立井口小学校(680m)
    • 広島市立井口中学校(940m)

    買い物

    • コンビニ(1,000m)
    • スーパー(580m)
    • ドラッグストア(1,080m)

    その他施設

    • 公園(830m)
    • 銀行(1,420m)

    周辺地図

    広島県広島市西区井口3丁目2-6

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    修大協創中高前

    • いいね度：5点中4点の評価

      子供を育てていくには、小児科や西松屋、スーパーが充実しているので良いと思う。ただ、私が運転しないので、バスの本数やバスが通る場所に偏りがあるので、交通の便には困る事もある。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安がよく、様々なことがあり交通機関がある。24時間スーパーがあり、単身世帯もファミリーにも便利。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      24時間スーパーが多く、品揃えも豊富。交通機関が発達しているから、利便性がいい。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    新井口

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静な住宅地で、買い物もそれなりに近いし 医者もそこそこ充実している。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物しやすいし、交通の便も良く住みやすいと思う。小児科に特化した病院がない（内科と併設ならある） (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      町内会がしっかり運営されているため、治安面、環境面など住民目線で進められることが多い (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,290万円

    支払い目安：11.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等4,600円
    修繕積立金12,100円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 13.4帖 洋室 6.1帖 洋室 6帖 洋室 5.2帖）
    専有面積65.62㎡（壁心）
    バルコニー面積11.25㎡
    駐車場 敷地内平面駐車場有、空き状況は管理会社に要確認
    築年月

    2005年1月（築22年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    広島県広島市西区井口3丁目2-6

    交通
    • 広島電鉄宮島線 修大協創中高前駅 徒歩9分
    • JR山陽本線 新井口駅 徒歩18分
    所在階 / 階数3階 / 10階建
    総戸数39戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    その他費用インターネット使用料月額：2,835円
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：穴吹コミュニティ
    現況

    空家

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    開放感あふれる対面式キッチン♪ 周辺環境充実☆ 公園すぐそば！子育てにも最適♪ 便利な立地でゆとりと笑顔が自然にあふれます♪ 広電「修大協創中高前」電停徒歩9分☆ ≪ご見学できます♪お気軽にお問い合わせください♪≫

    LIFULL HOME'S 物件番号0148084-0001102
    自社管理番号46290 oka

    情報公開日：2026/04/03

    最新情報提供日：2026/06/30

    情報有効期限：2026/07/14

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    練馬区大泉学園町6丁目　全8区画　宅地分譲 E号地
    練馬区大泉学園町6丁目　全8区画　宅地分譲 E号地
    土地

    4,280万円

    住所
    東京都練馬区大泉学園町6丁目
    交通
    西武池袋線 大泉学園駅 バス8分 大泉風致地区下車 徒歩8分
    ダイアパレスウエストシティ四季の杜
    ダイアパレスウエストシティ四季の杜
    中古マンション

    価格がより安い

    690万円

    3LDK/68.52㎡

    住所
    広島県広島市西区田方3丁目
    交通
    広島電鉄宮島線 草津駅 徒歩26分
    築年数
    築31年
    古江西町パークマンション306
    古江西町パークマンション306
    中古マンション

    価格がより安い

    2,299万円

    3LDK/83.58㎡

    住所
    広島県広島市西区古江西町20-18
    交通
    広島電鉄宮島線 古江駅 徒歩6分
    築年数
    築43年
    ライオンズマンション己斐本町
    ライオンズマンション己斐本町
    中古マンション

    価格がより安い

    2,590万円

    3LDK/67.92㎡

    住所
    広島県広島市西区己斐本町3丁目9-3
    交通
    広島電鉄2系統 広電西広島(己斐)駅 徒歩6分
    築年数
    築42年
    古江西町パークマンション
    古江西町パークマンション
    中古マンション

    価格がより安い

    1,890万円

    3LDK/70.42㎡

    住所
    広島県広島市西区古江西町20-18
    交通
    広島電鉄宮島線 古江駅 徒歩6分
    築年数
    築43年
    フローレンス井口台
    フローレンス井口台
    中古マンション

    価格がより安い

    1,798万円

    3LDK/75.11㎡

    住所
    広島県広島市西区井口台3丁目33-69
    交通
    JR山陽本線 新井口駅 徒歩25分
    築年数
    築27年
    バルミーパーク横川
    バルミーパーク横川
    中古マンション

    価格がより安い

    2,780万円

    3LDK/77.67㎡

    住所
    広島県広島市西区横川町3丁目7-14
    交通
    JR山陽本線 横川駅 徒歩5分
    築年数
    築43年
    パークハイム古江西
    パークハイム古江西
    中古マンション

    価格がより安い

    2,160万円

    3LDK/66.23㎡

    住所
    広島県広島市西区古江西町30-8
    交通
    広島電鉄宮島線 古江駅 徒歩15分
    築年数
    築37年
    コンツェルトパーク古江
    コンツェルトパーク古江
    中古マンション

    価格がより安い

    988万円

    3LDK/60.73㎡

    住所
    広島県広島市西区古江上2丁目430-1
    交通
    広島電鉄宮島線 古江駅 徒歩13分
    築年数
    築33年
    アスティア三篠
    アスティア三篠
    中古マンション

    駅からより近い

    3,599万円

    3LDK/68.43㎡

    住所
    広島県広島市西区三篠町3丁目25-5
    交通
    JR山陽本線 横川駅 徒歩7分
    築年数
    築31年
    ローレルコート古江
    ローレルコート古江
    中古マンション

    価格がより安い

    1,990万円

    3LDK/72.8㎡

    住所
    広島県広島市西区古江上2丁目502-7
    交通
    広島電鉄宮島線 古江駅 徒歩13分
    築年数
    築29年

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /4
      スタッフ
      スタッフ
    • 2 /4
      店内の様子
      店内の様子
    • 3 /4
      店内の様子
      店内の様子
    • 4 /4
      店舗の外観
      店舗の外観

    住むりえ株式会社

    広島県広島市佐伯区楽々園２丁目1-18
    交通
    • 広島電鉄宮島線 楽々園駅 徒歩3分
    営業時間09:30 〜 19:00
    定休日年末年始
    免許番号広島県知事(01)第011200号
    会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
    優良店認定
    オンライン相談可

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    詳細を見る

    会社紹介

    不動産情報館「住むりえ」を運営しております。お客様のニーズに最適な戸建、マンション、土地、不動産情報をご提供致します。マイホームにこだわる方や低予算の方、お気軽にご相談ください。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 駅から歩いて3分以内
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 駐車場あり
    • インスペクション相談可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    金川

    誠実に、スピード感をもって対応させていただきます。

    ○住まいのことなら≪住むりえ≫に何でもお気軽にご相談ください♪♪ ○お客様のニーズに最適な一戸建て、マンション、土地などの不動産情報をご提供致します！！ ○住宅ローンについても、わかりやすくご説明いたします。 ○住み替え、売却をお考えの方もお気軽にご相談ください♪♪

    スタッフ詳細を見る

    この会社の取扱い売買物件

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます
    見学予約
    無料

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,290万円
    管理費等
    4,600円／月
    修繕積立金
    12,100円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    見学予約
    無料

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    見学予約
    無料

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    見学予約
    無料

    お問合せ先

    住むりえ株式会社

    営業時間
    09:30 〜 19:00
    定休日
    年末年始

    オンライン相談の流れ
    1. 1

      問合せ時に項目をチェック

      資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

    2. 2

      不動産会社と日程・接続方法を調整

      不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

    3. 3

      指定場所にアクセス

      当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

    • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    主要項目が同一の物件について

    LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

    • システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
    お問合せ先を選ぶ
    この物件を取り扱っている会社が他にもあります
    2社

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番