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中古マンション三滝コーポラス 3階2LDK / 1,590万円

  • LDK14.7帖-1

1,590万円

支払い目安：6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/57.03㎡(内法)

築年数
築54年
駐車場
敷地内駐車場：月額7000〜10000円　空き状況は管理会社に要確認
交通

JR可部線 三滝駅 徒歩3分

  • JR山陽本線 横川駅 徒歩15分
見学予約
無料

問合せ先：住むりえ株式会社

会社情報

ポイント

【ご見学可能♪】太田川が一望できるリバーサイド☆リノベーション令和7年7月完了☆9階建て3階部分♪専有面積57.03平米の2LDK☆JR「三滝」駅徒歩3分！通勤・通学にも便利！

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 14.7帖 洋室 6.4帖 洋室 5.5帖）

専有面積57.03㎡(内法)バルコニー面積7㎡駐車場 敷地内駐車場：月額7000〜10000円　空き状況は管理会社に要確認備考間取り図※図面現況優先

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年07月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2025年07月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

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設備

設備画像

12枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺画像

3枚
  • 広島市立中広中学校：徒歩19分（約1500ｍ）
  • フレスタ 横川本店：徒歩14分（約1100ｍ）
  • 広島市立三篠小学校：徒歩9分（約700ｍ）

周辺情報

学校

  • 広島市立三篠小学校(800m)

買い物

  • コンビニ(640m)
  • スーパー(1,210m)
  • ドラッグストア(1,150m)

その他施設

  • 総合病院(1,200m)
  • 公園(1,070m)
  • 銀行(1,020m)

周辺地図

広島県広島市西区三滝本町1丁目1-8

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

三滝

  • いいね度：5点中4点の評価

    昔から住んでいるので。バスも電車も徒歩範囲であるし、便利だけど便数が少なかったり、市内に近い為時間によっては満員になっていたりと不便と感じる所も有る。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活するには、特に車がなくても徒歩圏内ですべて賄えると思うので生活しやすい場所だと思います。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住宅地じたいは、割合安全で、子供を遊ばせやすい。学校も近くて子育てはしやすい。買い物に行くには、車で下におりないといけないが、そこまで遠くではなく、降りれば色々な店がある。 (40代女性)

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横川

  • いいね度：5点中5点の評価

    生活する上で何も困ることがないが必要以上に都心ではなく、住宅地としての落ち着きもある。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活に不十さを感じない。 例えばあれがないから困った事が無いという感じです。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーなどのお店が徒歩圏内にあり土地も平坦でベビーカーも押しやすい。また病院も多くJRの電車の駅からも近いのでとても便利。ただ街中なので車が多く人通りも多い。子どもを歩かせるには不安が多い。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,590万円

支払い目安：6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等6,530円
修繕積立金10,510円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 14.7帖 洋室 6.4帖 洋室 5.5帖）
専有面積57.03㎡（内法）
バルコニー面積7㎡
駐車場 敷地内駐車場：月額7000〜10000円　空き状況は管理会社に要確認
築年月

1972年12月（築54年）

リフォーム情報を見る

所在地

広島県広島市西区三滝本町1丁目1-8

交通
  • JR可部線 三滝駅 徒歩3分
  • JR山陽本線 横川駅 徒歩15分
所在階 / 階数3階 / 9階建
総戸数43戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
その他費用町内会費月額：250円、電灯使用料月額：20円
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：不二ビルサービス
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

☆太田川が一望できるリバーサイド☆ JR「三滝」駅徒歩3分！通勤・通学にも便利！ 公園近く！お子様にも安心の住環境☆　 ≪ご見学できます♪お気軽にお問い合わせください≫　 ☆リノベーションメニュー☆ システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・建具・トイレ・防水パン新規交換、フローリング・クロス全室張替、フロアタイル新規張替、ハウスクリーニング等

LIFULL HOME'S 物件番号0148084-0000725
自社管理番号44164 oka

情報公開日：2025/06/10

最新情報提供日：2025/12/23

情報有効期限：2026/01/06

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /4
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /4
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /4
    店内の様子
    店内の様子
  • 4 /4
    店舗の外観
    店舗の外観

住むりえ株式会社

広島県広島市佐伯区楽々園２丁目1-18
交通
  • 広島電鉄宮島線 楽々園駅 徒歩3分
営業時間09:30 〜 19:00
定休日年末年始
免許番号広島県知事(01)第011200号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

不動産情報館「住むりえ」を運営しております。お客様のニーズに最適な戸建、マンション、土地、不動産情報をご提供致します。マイホームにこだわる方や低予算の方、お気軽にご相談ください。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

竹田

保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士

ひとつひとつを全力対応！

○住まいのことなら≪住むりえ≫に何でもお気軽にご相談ください♪♪ ○お客様のニーズに最適な一戸建て、マンション、土地などの不動産情報をご提供致します！！ ○住宅ローンについても、わかりやすくご説明いたします。 ○住み替え、売却をお考えの方もお気軽にご相談ください♪♪

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,590万円
管理費等
6,530円／月
修繕積立金
10,510円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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住むりえ株式会社

営業時間
09:30 〜 19:00
定休日
年末年始

オンライン相談の流れ
  1. 1

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    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

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  3. 3

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掲載110番