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中古マンション4時間前 更新澄川ハイム 7階/１号棟　7124LDK / 1,980万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/24

    キッチンからリビングまで見渡せる開放感！奥行きのある広々としたLDK空間。

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    本日 公開

    1,980万円

    支払い目安：8.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/109.3㎡(壁心)

    築年数
    築52年
    駐車場
    空無
    交通

    札幌市営南北線 澄川駅 徒歩6分

    • 札幌市営南北線 自衛隊前駅 徒歩18分
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    問合せ先：株式会社コンパス

    会社情報

    ポイント

    【１００m2越！内装済・最上階】角部屋で日当たり・眺望良好！澄川駅徒歩６分

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 14帖 洋室 6帖 洋室 5.5帖 洋室 7.5帖 洋室 9帖）

    専有面積109.3㎡(壁心)バルコニー面積10.02㎡駐車場空無備考4LDK、価格1980万円、専有面積109.30m2、バルコニー面積10.02m2
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年06月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 電気温水器交換

    内装

    2026年06月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 和室から洋室に変更

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    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 札幌市立澄川西小学校(880m)

    買い物

    • コンビニ(280m)
    • スーパー(440m)
    • ドラッグストア(330m)

    その他施設

    • 総合病院(1,030m)
    • 公園(1,250m)
    • 銀行(440m)

    周辺地図

    北海道札幌市南区澄川二条2丁目6-1

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    澄川

    • いいね度：5点中4点の評価

      職場が近くにある。地下鉄が比較的近くて、市街地まで出やすい。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がいいのは本当に助かる。食料品を扱っているお店が多く、24時間のところもあるので困ることがない。ただ、ホームセンターが徒歩圏内にないのがネック。 (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      すぐ側に川や自然があり空気が澄み切って散歩が気持ちいい。住宅街が素敵な雰囲気。近くに24時間営業のスーパーがある。児童会館も近く皆さん良い人そう。始発駅の為座れる。治安が良いので子育ても安心できる。 (30代女性)

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    自衛隊前

    • いいね度：5点中4点の評価

      地下鉄があり移動に便利なのとスーパーも多く暮らしやすい。また美味しいお店、隠れた名店が多いと思う。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便利さやお家から徒歩圏内で飲食店、病院、スーパーがある点 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生まれたときから住んでいます。出ようと思ったこともありましたが、住んでいていいといつもお思います。お年寄りも、子供も多いと思います。住み心地がいいです。 (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,980万円

    支払い目安：8.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,800円
    修繕積立金19,400円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 14帖 洋室 6帖 洋室 5.5帖 洋室 7.5帖 洋室 9帖）
    専有面積109.3㎡（壁心）
    バルコニー面積10.02㎡
    駐車場空無
    築年月

    1974年11月（築52年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    北海道札幌市南区澄川二条2丁目6-1

    交通
    • 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩6分
    • 札幌市営南北線 自衛隊前駅 徒歩18分
    所在階 / 階数7階 / 7階建 (地下1階)
    総戸数168戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    その他費用暖房費：13,246円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    ■７階角住戸！日当たり眺望良！ ■地下鉄澄川駅まで徒歩６分 ■令和８年６月に全室リフォーム済み♪ ■広々１０９．３０平米 ■スーパー・コンビニが近隣にありお買い物便利♪ ※エレベーター停止階１階と６階になります 〈リフォーム内容〉 ○キッチン○浴室○トイレ ○床・壁天井・全室 ☆「売るタイミング」や「資金計画」の不安に寄り添います。お気軽にご相談ください！☆ご購入時の初期費用を抑えたい方へ♪（本物件をご成約のお客様となります） ☆本物件は仲介手数料が「半額」になる【ご新居応援フェア】対象物件です！ 浮いたご予算で新居の家具・家電をグレードアップ出来ます！ ※予告なく終了する場合がございますので予めご了承ください。

    LIFULL HOME'S 物件番号0147923-0000426

    情報公開日：2026/10/02（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/02（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/16

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    北海道札幌市南区澄川二条2丁目6-1
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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社コンパス

    北海道札幌市豊平区美園三条８丁目4番1号
    交通
    • 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩9分
    • 札幌市営東西線 白石駅 徒歩14分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号北海道知事石狩(01)第009205号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,980万円
    管理費等
    10,800円／月
    修繕積立金
    19,400円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    株式会社コンパス

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週水曜日　年末年始

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