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中古マンション2026/07/23 更新パシフィックヒルタウンサッポロ　C棟 13階/13043LDK / 2,790万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    20帖超えの広々としたリビング。陽当たり良好で、とても開放感のある明るい空間です！

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    2,790万円

    支払い目安：10.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/87.2㎡(壁心)

    築年数
    築40年
    駐車場
    空有 5,500円(税込)
    交通

    札幌市営南北線 南平岸駅 徒歩12分

    • 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩12分
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    問合せ先：株式会社コンパス

    会社情報

    ポイント

    【ペット可・高層階】13階・LDK20帖超の開放感！子育て環境良好◎

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 22.3帖 洋室 4.9帖 洋室 7.1帖 洋室 4.5帖）

    専有面積87.2㎡(壁心)バルコニー面積14.28㎡駐車場空有 5,500円(税込)備考3LDK、全居室収納付！バルコニーは2つの異なる方位から光が入るため、1日を通して家全体が明るくなります。高台に位置する、心地よい開放感が魅力のマンション。画像3画像4画像5画像6
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年03月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年03月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • サッシ

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    設備

    設備画像

    18枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • トランクルーム
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 札幌市立東山小学校(710m)
    • 札幌市立陵陽中学校(520m)

    買い物

    • コンビニ(200m)
    • ドラッグストア(910m)

    その他施設

    • 総合病院(1,000m)
    • 公園(700m)
    • 銀行(1,260m)

    周辺地図

    北海道札幌市豊平区平岸五条10丁目7-4

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    南平岸

    • いいね度：5点中4点の評価

      コンビニが近い少し歩けば市電と地下鉄どちらも乗れる子どもいっぱいいる (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      身近にスーパー、コンビニ、ドラッグストアが充実している。街中へも地下鉄で10分程で行けるアクセスが良い点。閑静で治安も良いと感じ、安心して暮らせているため。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      地下鉄の駅があり（北海道なのでJRより地下鉄の方が運行がスムーズ）、駅前にスーパー、郵便局、銀行、飲食店があり便利。 (30代女性)

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    美園

    • いいね度：5点中4点の評価

      地下鉄の駅まで徒歩5分圏内の所に住んでいるのと、駅内にスーパーやドラッグストア、歯科、内科、眼科などの医院も併設されているので、非常に便利。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      以前住んでいた場所よりお店が充実している。地震が起きても以前の場所より揺れが小さい。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がとてもよい。子供を育てるに当たり飲食店は子供に対して理解のある店も多く近くの小学校では朝にラジオ体操をしており子供を連れて行くとご年配の方とのかかわりもあり子供の教育にもつながると思う。 (30代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,790万円

    支払い目安：10.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,125円
    修繕積立金14,390円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 22.3帖 洋室 4.9帖 洋室 7.1帖 洋室 4.5帖）
    専有面積87.2㎡（壁心）
    バルコニー面積14.28㎡
    駐車場空有 5,500円(税込)
    築年月

    1986年11月（築40年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    北海道札幌市豊平区平岸五条10丁目7-4

    交通
    • 札幌市営南北線 南平岸駅 徒歩12分
    • 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩12分
    所在階 / 階数13階 / 15階建
    総戸数142戸
    主要採光面西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：太平洋興発株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：五洋建設株式会社・三井建設株式会社

    ■東山小学校・陵陽中学校、徒歩10分以内と安心の通学環境！ ■ご家族で楽しめる大きな公園、【月寒公園】まで徒歩約7分☆散歩やジョギングも楽しめます！ ■スーパー徒歩10分以内で日々のお買い物もラクラク♪ ■駐車場空有！（月5500円） ■経済的な都市ガス給湯＆内装リフォーム済（キッチン・浴室・トイレ等）で新生活を即スタート可能！ ■LDKはゆとりの20畳超！食洗機付きのキッチンやTVモニタ付インターホンなど快適な設備が充実！ 売却のご相談も承ります！「売るタイミング」や「資金計画」の不安に寄り添います。お気軽にご相談ください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0147923-0000406

    情報公開日：2026/06/12

    最新情報提供日：2026/07/23

    情報有効期限：2026/08/06

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    築年数
    築33年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社コンパス

    北海道札幌市豊平区美園三条８丁目4番1号
    交通
    • 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩9分
    • 札幌市営東西線 白石駅 徒歩14分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号北海道知事石狩(01)第009205号
    優良店認定

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    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,790万円
    管理費等
    10,125円／月
    修繕積立金
    14,390円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社コンパス

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週水曜日　年末年始

    主要項目が同一の物件について

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