メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション2026/07/06 更新三和ハイツ本郷 2階/2033LDK / 2,190万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/28

    南西からの陽が入り込むリビングは14.4帖の広さとなります。

    電話する
    無料

    2,190万円

    支払い目安：8.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/77.09㎡(壁心)

    築年数
    築43年
    交通

    札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩5分

    • 札幌市営東西線 南郷13丁目駅 徒歩17分
    電話する
    無料

    問合せ先：株式会社コンパス

    会社情報

    ポイント

    【駅近徒歩5分】南郷通付近でお探しの方必見！商業施設多数でお買い物が便利！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 14.4帖 洋室 4.4帖 洋室 6.7帖 洋室 6.7帖）

    専有面積77.09㎡(壁心)バルコニー面積6.2㎡備考3LDK　専有面積77.09m2

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
    電話する
    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年05月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年05月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

    この物件が気になったら

    電話する
    無料

    設備

    設備画像

    13枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • トランクルーム
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • 防犯カメラ

    インフラ

    • 公営水道

    設備について、不動産会社に質問

    電話する
    無料

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 札幌市立南郷小学校(800m)
    • 札幌市立白石中学校(590m)

    買い物

    • コンビニ(160m)
    • スーパー(410m)
    • ドラッグストア(760m)

    その他施設

    • 総合病院(200m)
    • 公園(420m)
    • 銀行(460m)

    周辺地図

    北海道札幌市白石区本郷通7丁目北6-1

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    南郷7丁目

    • いいね度：5点中4点の評価

      地下鉄駅まで近い、地下鉄に乗ると中心部まで近い、バスに乗りやすい、空港までのバスがある。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の利便性は満足しているが、塾や図書館等の学習施設がないことに不満を持っているため (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよい。いろんなお店や銀行、郵便局などが近くにあり、便利。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    南郷13丁目

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物には困らず、通勤も楽。だけど、治安が悪い感じがあるのと、住んでいる人の品が無い分は減点。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生活に不便はなく必要なものは手に入る。都会でもあり緑も多く過ごしやすい。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      安いスーパーがある。駅が地下鉄とJRどちらもある。バスも何社か通る。都市部にアクセスしやすいが混雑していないため、子連れでの移動がしやすい (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,190万円

    支払い目安：8.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,600円
    修繕積立金11,480円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14.4帖 洋室 4.4帖 洋室 6.7帖 洋室 6.7帖）
    専有面積77.09㎡（壁心）
    バルコニー面積6.2㎡
    築年月

    1983年11月（築43年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    北海道札幌市白石区本郷通7丁目北6-1

    交通
    • 札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩5分
    • 札幌市営東西線 南郷13丁目駅 徒歩17分
    所在階 / 階数2階 / 10階建
    総戸数50戸
    主要採光面南西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    その他費用町内会費：300円
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：二幸産業株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：株式会社武下建設、佐藤土建工業株式会社

    ■本郷通商店街至近、スーパー・コンビニも近隣にありお買い物便利♪ ■地下鉄東西線「南郷7丁目」徒歩5分の「駅チカ」物件！通勤・通学に便利♪ ■IHクッキングヒーター仕様。火を使わないので安全！お手入れも楽！ ■南西向きにて陽当たり良好♪ ■トランクルーム無償！ 【リフォーム内容】 ○キッチン○浴室○洗面○トイレ○建具○給湯器○クロス全室○床材○ハウスクリーニング

    LIFULL HOME'S 物件番号0147923-0000398

    情報公開日：2026/05/26

    最新情報提供日：2026/07/06

    情報有効期限：2026/07/20

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    札幌市営東豊線 環状通東駅 バス24分 東雁来下車 徒歩7分
    札幌市営東豊線 環状通東駅 バス24分 東雁来下車 徒歩7分
    土地

    価格がより安い

    1,710万円

    住所
    北海道札幌市東区東雁来八条4丁目6-19
    交通
    札幌市営東豊線 環状通東駅 バス24分 東雁来下車 徒歩7分
    南郷パークマンション
    南郷パークマンション
    中古マンション

    価格がより安い

    1,790万円

    3LDK/67.36㎡

    住所
    北海道札幌市白石区本通14丁目南7-20
    交通
    JR函館本線 白石駅 徒歩13分
    築年数
    築42年
    ロイヤルシャトー白石本通
    ロイヤルシャトー白石本通
    中古マンション

    築年数がより浅い

    2,590万円

    3LDK/75.81㎡

    住所
    北海道札幌市白石区本通3丁目南2-30
    交通
    JR函館本線 白石駅 徒歩11分
    築年数
    築33年
    菊水ターミナルハイツ
    菊水ターミナルハイツ
    中古マンション

    駅からより近い

    2,590万円

    3LDK/63.07㎡

    住所
    北海道札幌市白石区菊水一条4丁目3-1
    交通
    札幌市営東西線 菊水駅 徒歩2分
    築年数
    築44年
    東急ドエル・アルス白石
    東急ドエル・アルス白石
    中古マンション

    築年数がより浅い

    2,790万円

    3LDK/73.24㎡

    住所
    北海道札幌市白石区栄通2丁目10-1
    交通
    札幌市営東西線 白石駅 徒歩10分
    築年数
    築33年
    クリーンリバー菊水上町
    クリーンリバー菊水上町
    中古マンション

    価格がより安い

    2,099万円

    3LDK/76.51㎡

    住所
    北海道札幌市白石区菊水上町一条2丁目52-3
    交通
    JR函館本線 苗穂駅 徒歩13分
    築年数
    築32年
    東急ドエル・アルス白石
    東急ドエル・アルス白石
    中古マンション

    築年数がより浅い

    2,790万円

    3LDK/73.44㎡

    住所
    北海道札幌市白石区栄通2丁目10-1
    交通
    札幌市営東西線 白石駅 徒歩13分
    築年数
    築33年
    三和ハイツ本郷
    三和ハイツ本郷
    中古マンション

    2,190万円

    3LDK/77.09㎡

    住所
    北海道札幌市白石区本郷通7丁目北6-1
    交通
    札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩5分
    築年数
    築43年
    ロイヤルシャトー白石本通
    ロイヤルシャトー白石本通
    中古マンション

    築年数がより浅い

    2,690万円

    3LDK/74.93㎡

    住所
    北海道札幌市白石区本通3丁目南2-30
    交通
    JR函館本線 白石駅 徒歩11分
    築年数
    築33年
    クリーンリバー菊水上町
    クリーンリバー菊水上町
    中古マンション

    価格がより安い

    2,099万円

    3LDK/76.51㎡

    住所
    北海道札幌市白石区菊水上町一条2丁目52-3
    交通
    JR函館本線 苗穂駅 徒歩20分
    築年数
    築32年
    エメラルドグリーン平和通
    エメラルドグリーン平和通
    中古マンション

    価格がより安い

    1,050万円

    3LDK/66.46㎡

    住所
    北海道札幌市白石区本通15丁目北3-24
    交通
    JR千歳線 平和駅 徒歩18分
    築年数
    築42年

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社コンパス

    北海道札幌市豊平区美園三条８丁目4番1号
    交通
    • 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩9分
    • 札幌市営東西線 白石駅 徒歩14分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号北海道知事石狩(01)第009205号
    優良店認定

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    電話する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます
    電話する
    無料

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,190万円
    管理費等
    6,600円／月
    修繕積立金
    11,480円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    電話する
    無料

    お問合せ先

    株式会社コンパス

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週水曜日　年末年始

    主要項目が同一の物件について

    LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

    • システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
    お問合せ先を選ぶ
    この物件を取り扱っている会社が他にもあります
    6社

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番