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中古マンション2026/06/22 更新シャンボール豊平 1階/1012LDK / 2,190万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    LDK約15.2帖。1階につき、下階への音を気にせずお過ごしいただけます。

    2,190万円

    支払い目安：8.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/67.08㎡(壁心)

    築年数
    築44年
    駐車場
    空無
    交通

    札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩9分

    • 札幌市営東豊線 学園前駅 徒歩11分

    問合せ先：株式会社コンパス

    会社情報

    ポイント

    【専用庭付き♪】１階角部屋・２ＬＤＫマンション！利便性・住環境良好◎

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 15.2帖 洋室 5.3帖 洋室 5.3帖 その他 2.5帖）

    専有面積67.08㎡(壁心)バルコニー面積7.18㎡駐車場空無

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年05月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器
    • 給排水管

    内装

    2026年05月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    16枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房

    収納

    • トランクルーム
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 石油暖房
    • 専用庭付
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 札幌市立東園小学校(640m)
    • 札幌市立八条中学校(960m)

    買い物

    • コンビニ(190m)
    • スーパー(400m)
    • ドラッグストア(390m)

    その他施設

    • 総合病院(590m)
    • 公園(620m)
    • 銀行(580m)

    周辺地図

    北海道札幌市豊平区豊平四条10丁目2-30

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    豊平公園

    • いいね度：5点中4点の評価

      中心部に出かけるときアクセスがよく、住宅周囲は大きな公園があり、緑が多く散歩が楽しい。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が本当に良い。地下鉄の駅まで数分。コンビニやスーパーも近く、とても住みやすい。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      とにかく通勤、中心地へのアクセスが便利、ここでと何かというより移動して何かする町 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    学園前

    • いいね度：5点中4点の評価

      軽犯罪は散見されるものの、重大犯罪もなく、まずまず安全であり、インフラの老朽化は目立つが、トラブルがあっても行政がきちんと対応してくれている、などを鑑みると「まあ住みやすい街」と言えます。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通利便が良い、都心までのアクセス及び時間がかからず便利な割に周辺はマンションも多く居住区エリア、日常の買物利便が良い、病院や警察署もあり安心 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーが多くあり価格勝負になっていて買い物は便利。地下鉄３駅利用可能、交通の便はよい。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,190万円

    支払い目安：8.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,700円
    修繕積立金12,620円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 15.2帖 洋室 5.3帖 洋室 5.3帖 その他 2.5帖）
    専有面積67.08㎡（壁心）
    バルコニー面積7.18㎡
    駐車場空無
    築年月

    1982年11月（築44年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    北海道札幌市豊平区豊平四条10丁目2-30

    交通
    • 札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩9分
    • 札幌市営東豊線 学園前駅 徒歩11分
    所在階 / 階数1階 / 16階建
    総戸数109戸
    主要採光面南西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    その他費用町内会費：150円、専用庭：950円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    その他条件事務所不可
    備考

    施工会社：丸彦渡辺建設株式会社

    ■地下鉄東豊線「豊平公園」駅まで徒歩９分 ■1階角部屋、専用庭がついた南西向き陽当たり良好物件です♪ ■近隣にスーパー・コンビニがありお買い物便利 ■ウォークインクローゼット付（約２．５帖）収納力ＵＰ！ ■省エネ仕様：保温浴室・節湯水栓・ＬＥＤ照明・内窓 ■夜間オートロック・防犯カメラもありセキュリティ充実 （リフォーム内容） ○キッチン○浴室○洗面○トイレ○給湯器○給排水管○照明○建具○壁○床○天井

    LIFULL HOME'S 物件番号0147923-0000396

    情報公開日：2026/05/19

    最新情報提供日：2026/06/22

    情報有効期限：2026/07/06

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    築年数
    築42年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社コンパス

    北海道札幌市豊平区美園三条８丁目4番1号
    交通
    • 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩9分
    • 札幌市営東西線 白石駅 徒歩14分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号北海道知事石狩(01)第009205号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,190万円
    管理費等
    10,700円／月
    修繕積立金
    12,620円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社コンパス

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週水曜日　年末年始

    主要項目が同一の物件について

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