中古マンション13時間前更新第2ユーカラハイツ 2階/2052SLDK / 1,990万円

1/30
明るく清潔感のあるホワイト系で統一されたLDKは、広々とした開放感が魅力。家具の配置もしやすく、家族がゆったり過ごせる空間です。

6日前公開

1,990万円

支払い目安：8.6万円／月

※LIFULL HOME'S試算

月々支払いシミュレーション

2SLDK/70㎡

築年数

築53年

駐車場

空有 4,000円(税込)

交通

札幌市営東豊線豊平公園駅徒歩3分

札幌市営東豊線学園前駅徒歩10分

問合せ先：有限会社アックス　不動産事業部

会社情報

ポイント

〇駐車場（敷地内空き有り）

Pick up

災害リスク

間取り

2SLDK

専有面積70㎡バルコニー面積8.36㎡駐車場空有 4,000円(税込)備考【間取り】　　2LDK+S　　　　専有面積　70.00m2　　　　　バルコニー面積　8.36m2

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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み

内観外観

内観・外観画像

8枚

リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
外観
洋室
洋室
洋室
玄関
エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年07月実施

キッチン
浴室
トイレ
洗面所
給湯器
給排水管

内装

2026年07月実施

壁、天井（クロス、塗装等）
全室クロス張替
建具（室内ドア等）

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設備

設備画像

13枚

設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室暖房
室内洗濯機置場

収納

全居室収納
クローゼット
シューズボックス

室内

フローリング
バルコニー

建物

エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場あり
駐輪場あり
平面駐車場

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
下水
給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

札幌市立東園小学校(1,030m)
札幌市立八条中学校(470m)

買い物

コンビニ(120m)
スーパー(660m)
ドラッグストア(610m)

その他施設

総合病院(560m)
公園(480m)
銀行(1,410m)

周辺地図

北海道札幌市豊平区豊平八条11丁目1-12

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

豊平公園

いいね度：
駅がすぐ近くなので通勤や、街中への買い物も便利。遅くまで営業しているスーパーやコンビニ、飲食店もあり、とにかく利便性が高い。 (40代女性)
いいね度：
可もなく不可もなくではあるが・・・車にいたずらをされる基地外が多いエリアである (40代男性)
いいね度：
バス停がすぐそばにあり、地下鉄も徒歩圏内、スーパーやホームセンター、病院もあり、暮らしやすい環境にある (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

学園前

いいね度：
住居は駅から徒歩３分で24時間営業のスーパーもあります。しかし他は飲食店も少なく簡素な場所ですが、目の前には大きな河川敷とススキノまではタクシーで1000円以内でいけるので良い場所です。 (60代男性)
いいね度：
公共交通機関、病院、学校が近隣に充実しており買い物も便利。都心までも15分あれば行ける。 (40代男性)
いいね度：
普段の生活に必要なスーパーや病院などが近くにあって便利で住みやすい (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	1,990万円支払い目安：8.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	11,100円
修繕積立金	17,500円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	2SLDK
専有面積	70㎡
バルコニー面積	8.36㎡
駐車場	空有 4,000円(税込)
築年月	1973年11月（築53年）リフォーム情報を見る
所在地	北海道札幌市豊平区豊平八条11丁目1-12
交通	札幌市営東豊線豊平公園駅徒歩3分札幌市営東豊線学園前駅徒歩10分
所在階 / 階数	2階 / 6階建 (地下1階)
総戸数	48戸
主要採光面	南西
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
用途地域	第一種住居地域
土地権利	所有権
その他費用	町内会費：150円
管理	管理員：日勤、管理形態：一部委託、管理会社：曲堀幸和産業(株)
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	即時
取引態様	仲介
ペット	ペット不可
その他条件	事務所不可
LIFULL HOME'S 物件番号	0147148-0000958
自社管理番号	623

情報公開日：2026/08/31（6日前公開）

最新情報提供日：2026/09/05（13時間前更新）

次回更新予定日：2026/09/19

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会社情報

有限会社アックス　不動産事業部

北海道札幌市中央区南二十四条西１５丁目2番5号101

交通	札幌市電2系統中央図書館前駅徒歩7分札幌市電2系統ロープウェイ入口駅徒歩7分
営業時間	09:00 〜 18:00
定休日	毎週火・水曜日　年末年始　GW　お盆
免許番号	北海道知事石狩免許(02)第009019号

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 1,990万円
管理費等: 11,100円／月
修繕積立金: 17,500円／月

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

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この物件周辺の施設一覧

買い物：日用品: ローソン札幌豊平７条十丁目店; アインズ豊平東光店; ダイソーザ・ビッグ豊平店; ザ・ビッグエクスプレス平岸店; 東光ストア豊平店

買い物：大型店: 丸井今井札幌本店; ビバホーム豊平店; ケーズデンキ平岸店; ファッションセンターしまむら豊平店; 札幌パルコ

グルメ: モスバーガー札幌豊平店; ガスト札幌豊平店（から好し取扱店）; ＣｏＣｏ壱番屋豊平区豊平３条店; 焼肉きんぐ札幌豊平店; ヴィクトリアステーション札幌旭町店

娯楽施設: 札幌市緑化植物園豊平公園緑のセンター; 北海道立総合体育センター; 平園公園; 豊平公園温水プール; 豊平公園テニスコート

公園: 大通公園

文化施設: 札幌市平岸郷土史料館; 千歳鶴酒ミュージアム; 札幌市博物館活動センター

役所・公共施設: 札幌市豊平区役所; 豊平警察署; 札幌平岸三条郵便局; 札幌市豊平区民センター図書室; 札幌市白石区役所

医療: 医療法人北志会札幌ライラック病院; ＫＫＲ札幌医療センター; 医療法人社団三樹会病院; 医療法人東札幌病院; 恵仁会佐々木内科病院

保育施設: 札幌第一幼稚園; 札幌愛隣館りんご保育園; 認定こども園札幌ゆたか幼稚園; 認定こども園とよひら保育園; さっぽろこども園

学校: 札幌市立豊平小学校; 札幌市立八条中学校; 私立北海高校; 私立北海学園大学; 札幌市立みどり小学校

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
学区について: 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。; 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。; ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。; お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。; 本サービスは予告なく終了する場合があります。; 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。; 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。

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