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中古マンション10時間前 更新サンハイツ大楠 2階4LDK / 2,980万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/20

    LDKは約16.5帖とゆったりとした空間！ご家族揃ってのんびりお過ごしいただけます。

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    本日 公開

    2,980万円

    支払い目安：10万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/94.85㎡(内法)

    築年数
    築43年
    駐車場
    空無
    交通

    西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩14分

    • 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩15分
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    問合せ先：明和地所の仲介　福岡店　明和地所株式会社

    会社情報

    ポイント

    ◆令和8年8月24日リフォーム完成済み ◆角部屋2階部分 ◆キッチンに窓あり！ ◆追い炊き機能付きユニットバス ◆小学校・中学校・スーパーが徒歩10分圏内で利用可能！！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖 洋室 7.2帖 洋室 6.6帖 洋室 5.6帖 洋室 5.3帖）

    専有面積94.85㎡(内法)バルコニー面積13.16㎡駐車場空無備考4LDKのお部屋です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年08月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年08月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 洗面所独立

    収納

    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 福岡市立大楠小学校(520m)
    • 福岡市立高宮中学校(580m)

    買い物

    • コンビニ(140m)
    • スーパー(780m)

    その他施設

    • 総合病院(390m)

    周辺地図

    福岡県福岡市南区大楠1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西鉄平尾

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静な住宅街。スーパーが徒歩圏内に多いので普段の買い物にも困らない。子どもの教育環境が良い。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通、買物が便利で、自然も身近にある。全体的に気に入って長く住んでいるが、ゴミのポイ捨てが非常に多く、毎週末夫と散歩がてらゴミを拾っているが追いつかない状態なので、ひとつ減点した。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      中心街に近いので徒歩でも行けるし、わりかしなんでもそろっている。ただ、道が汚い。電柱も多く、せっかく大通りは充実してて綺麗なのに、一本中に入ると残念 (30代女性)

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    高宮

    • いいね度：5点中5点の評価

      博多と天神の近くにあり、生活環境が良く、特に不満が思いつかないところ。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然豊かで治安が良く自然災害に強い街で、商業施設や医療機関も多く住みやすい。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      繁華街までの距離が近い。飲食店が多い。単身用マンションが多い。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,980万円

    支払い目安：10万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等4,700円
    修繕積立金10,000円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖 洋室 7.2帖 洋室 6.6帖 洋室 5.6帖 洋室 5.3帖）
    専有面積94.85㎡（内法）
    バルコニー面積13.16㎡
    駐車場空無
    築年月

    1983年9月（築43年）

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    所在地

    福岡県福岡市南区大楠1丁目

    交通
    • 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩14分
    • 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩15分
    所在階 / 階数2階 / 5階建
    総戸数105戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    面積（建築 / 敷地）- / 5,941.93㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：一部委託、管理会社：日本総合住生活株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    備考

    ◆令和8年8月24日リフォーム完成済み ◆角部屋2階部分 ◆キッチンに窓あり！ ◆追い炊き機能付きユニットバス ◆小学校・中学校・スーパーが徒歩10分圏内で利用可能！！ 〜主なリフォーム内容〜 ◆システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・給湯器交換・トイレ交換 ◆建具交換・防水パン交換 ◆フローリング・フロアタイル・クッションフロア張替 ◆全室クロス貼替 ◆室内クリーニングなど

    LIFULL HOME'S 物件番号0147887-0000368
    自社管理番号FUB-260823-01

    情報公開日：2026/08/26

    最新情報提供日：2026/08/26

    情報有効期限：2026/09/07

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    明和地所の仲介　福岡店　明和地所株式会社

    福岡県福岡市中央区天神１丁目2-12　メットライフ天神ビル12階
    交通
    • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日、水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,980万円
    管理費等
    4,700円／月
    修繕積立金
    10,000円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    明和地所の仲介　福岡店　明和地所株式会社

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週火曜日、水曜日

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