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中古マンション4時間前 更新東急ドエルアルス桜坂 13階3LDK / 6,199万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/27

    南西向きのリビングは明るい室内で、自然とご家族が集まる暖かい空間になりそうですね。

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    本日 公開

    6,199万円

    支払い目安：19.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/84.11㎡(壁心)

    築年数
    築31年
    駐車場
    空有 7,000円(税込) 平地空き無し、空きが出たら募集・抽選（1台目・2台目等優先順位有り）
    交通

    福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩6分

    • 福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩13分
    • 福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩14分
    • 福岡市地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩17分
    • 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩19分
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    問合せ先：明和地所の仲介　福岡店　明和地所株式会社

    会社情報

    ポイント

    ◆3駅3路線利用可能、天神までも徒歩でアプローチ可能です。 ◆地下鉄七隈線桜坂駅徒歩6分 ◆コンビニ・スーパーまで徒歩5分圏内

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 19.1帖 洋室 5.8帖 洋室 4.5帖 洋室 5帖）

    専有面積84.11㎡(壁心)バルコニー面積9.67㎡駐車場空有 7,000円(税込) 平地空き無し、空きが出たら募集・抽選（1台目・2台目等優先順位有り）
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年06月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年06月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）

    備考

    2011年9月～2012年1月施工 大規模修繕工事：2024年2月修繕委員会発足

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 地下鉄七隈線　桜坂駅まで徒歩6分（約480ｍ）
    • 赤坂小学校まで徒歩8分（約610ｍ）
    • 警固中学校まで徒歩8分（約580ｍ）
    • サニー警固店まで徒歩5分（約340ｍ）
    • 福岡中央病院まで徒歩10分（約760ｍ）
    • 地下鉄空港線　赤坂駅まで徒歩13分（約1030ｍ）
    • 西鉄大牟田線　天神駅まで徒歩19分（約1500ｍ）
    • セブンイレブン福岡桜坂一丁目店まで徒歩5分（約320ｍ）

    周辺情報

    学校

    • 赤坂小学校(610m)
    • 警固中学校(580m)

    買い物

    • コンビニ(330m)
    • スーパー(340m)

    その他施設

    • 総合病院(760m)

    周辺地図

    福岡県福岡市中央区桜坂1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    桜坂

    • いいね度：5点中4点の評価

      中心地まで徒歩圏内だが近くに緑も公園もある。繁華街ではないので治安も良い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      大きな道路に面していて交通量も多いが、並木通りになっていて通りの景色が綺麗。近くに運動にも適した大きな公園がある。中心部まで徒歩でも行くことができ、年配の方も運動がてらお買い物に出かけている人が多い。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      家から5分圏内にスーパーやドラッグストアがあり、7分ほどのところに本数の多いバス停があるため、思い立ったときに買い物できたり、出掛けたりする際に便利だから (20代女性)

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    赤坂

    • いいね度：5点中4点の評価

      以前が、街のど真ん中に住んでたので、買い物や遊びに行きやすすぎて、2駅離れただけでも、遠く感じてしまってるから (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都会の中にありながら自然も多くて、散歩する場所が沢山あるのが良い。通りからちょっと入っただけで静かな環境で学校が多いのも良いと思う。お寺もいくつかあって、大晦日には除夜の鐘が聞けるのが好きだ (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      適度に都会で、運動もできる公園もあって、すみやすいが、家賃が高いから。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,199万円

    支払い目安：19.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,750円
    修繕積立金10,240円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 19.1帖 洋室 5.8帖 洋室 4.5帖 洋室 5帖）
    専有面積84.11㎡（壁心）
    バルコニー面積9.67㎡
    駐車場空有 7,000円(税込) 平地空き無し、空きが出たら募集・抽選（1台目・2台目等優先順位有り）
    築年月

    1996年3月（築31年）

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    所在地

    福岡県福岡市中央区桜坂1丁目

    交通
    • 福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩6分
    • 福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩13分
    • 福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩14分
    • 福岡市地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩17分
    • 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩19分
    所在階 / 階数13階 / 14階建
    主要採光面南西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：西部ガスリビング株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：三菱建設

    〜リフォーム内容〜 ・キッチン交換 ・ユニットバス交換　 ・洗面化粧台交換　 ・トイレ交換 ・給湯器交換 ・建具交換　 ・カーテンレール交換　 ・全室フローリング張替　 ・全室クロス張替　等 〜life　information〜 赤坂小学校／徒歩8分(約610ｍ) 警固中学校／徒歩8分（約580ｍ） セブンイレブン福岡桜坂1丁目店／徒歩5分（約330ｍ） サニー警固店／徒歩5分（約340ｍ） 福岡中央病院／徒歩10分（約760ｍ）

    LIFULL HOME'S 物件番号0147887-0000357
    自社管理番号FUB260730-2

    情報公開日：2026/07/31

    最新情報提供日：2026/07/31

    情報有効期限：2026/08/12

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    築年数
    築37年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    明和地所の仲介　福岡店　明和地所株式会社

    福岡県福岡市中央区天神１丁目2-12　メットライフ天神ビル12階
    交通
    • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日、水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
    優良店認定

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    -

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,199万円
    管理費等
    8,750円／月
    修繕積立金
    10,240円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    定休日
    毎週火曜日、水曜日

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