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中古マンション9時間前 更新オープンレジデンシア渡辺通 4階2LDK / 6,490万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/20

    【LDK/約19.2帖】全居室の窓にLow-e複層ガラスが採用されています。LD部分には床暖房が設置され、快適な住空間で暮らせます。※CG加工処理あり

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    6,490万円

    支払い目安：19.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/66.02㎡(内法)

    築年数
    築5年
    駐車場
    空無
    交通

    福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩6分

    • 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩10分
    • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩16分
    • 福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩17分
    • 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩18分
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    問合せ先：明和地所の仲介　福岡店　明和地所株式会社

    会社情報

    ポイント

    ◆福岡市地下鉄七隈線「渡辺通」駅徒歩6分・2021年築の築浅マンション

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 19.2帖 洋室 6帖 洋室 4.6帖）

    専有面積66.02㎡(内法)バルコニー面積9.91㎡駐車場空無備考SIC＆WIC付きの収納豊富な間取り。リネン庫(2ヵ所)、廊下収納など、適材適所に収納が確保されているため、整理整頓が叶います。バルコニー側はアウトポール設計が採用されています。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • シューズインクローゼット

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • インターネット対応

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • サニー渡辺通店まで徒歩約4分（約310ｍ）
    • 春吉中学校まで徒歩約27分（約2150ｍ）
    • 西鉄薬院駅まで徒歩約10分（約800ｍ）
    • 地下鉄七隈線渡辺通駅まで徒歩約6分（約440ｍ）
    • 地下鉄七隈線薬院駅まで徒歩約10分（約740ｍ）
    • 春吉小学校まで徒歩約6分（約450ｍ）

    周辺情報

    学校

    • 春吉小学校(450m)
    • 春吉中学校(2,150m)

    買い物

    • スーパー(310m)

    周辺地図

    福岡県福岡市中央区清川1丁目2-12

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    渡辺通

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物には不便なしで、食品、衣料品なども充実していて、休日も買い物やカフェ巡り、外食も豊富で楽しい面も多い。でも、都心すぎて、夜はサイレンがうるさかったり、非常識な住民も多いから、ややマイナス。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      そうですねぇ、とりあえず、交通の便はいいんですよ。車の運転ができなくても、バス、地下鉄、電車があります。だから、免許証が無くても安心ですね。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩圏内にスーパーが欲しいかな。以前は２つあったのだが15年前になくなりました。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,490万円

    支払い目安：19.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,400円
    修繕積立金5,900円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 19.2帖 洋室 6帖 洋室 4.6帖）
    専有面積66.02㎡（内法）
    バルコニー面積9.91㎡
    駐車場空無
    築年月

    2021年8月（築5年）

    所在地

    福岡県福岡市中央区清川1丁目2-12

    交通
    • 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩6分
    • 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩10分
    • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩16分
    • 福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩17分
    • 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩18分
    所在階 / 階数4階 / 10階建
    総戸数45戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    面積（建築 / 敷地）- / 529.08㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社東急コミュニティー
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談
    その他条件楽器相談可
    備考

    ◇2LDK　LDK約19.2帖で広々しています。 ◇WIC・SIC有　収納豊富な設計です。　◇天神徒歩圏内の生活利便性の高い立地です。 ◇各居室に収納有　◇LD部分床暖房有、全室Low-E複層ガラス仕様 ◇ペット飼育可（規約による制限有）　 ◇高速インターネット対応（1Gｂｐｓ）※ジェイコム九州にて全戸一括加入：月額638円

    LIFULL HOME'S 物件番号0147887-0000230
    自社管理番号FU-202500808-03

    情報公開日：2025/11/01

    最新情報提供日：2026/07/05

    情報有効期限：2026/07/17

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    明和地所の仲介　福岡店　明和地所株式会社

    福岡県福岡市中央区天神１丁目2-12　メットライフ天神ビル12階
    交通
    • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日、水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,490万円
    管理費等
    8,400円／月
    修繕積立金
    5,900円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週火曜日、水曜日

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