メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンションDC.FORT千葉中央　20階 20階3LDK / 6,399万円

  • 光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。

6,399万円

支払い目安：19.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/92.56㎡(壁心)

築年数
築21年
駐車場
空有 2,500円(税込)
交通

京成千葉線 千葉中央駅 徒歩3分

  • JR総武線 千葉駅 徒歩12分
  • 千葉都市モノレール 葭川公園駅 徒歩8分
  • JR外房線 本千葉駅 徒歩8分
  • 千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩8分
  • 京成千葉線 京成千葉駅 徒歩12分

問合せ先：株式会社東宝ハウス松戸

会社情報

ポイント

担当のナツです。20階建ての最上階、贅沢な光と空に包まれる92?の4LDK。 南向き＆角部屋ならではの開放感、そして眺望はこの住戸だけの特権！ペットと暮らせる規約も嬉しいポイント◎

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（(※本物件は4LDKに間取り変更可能です。)）

専有面積92.56㎡(壁心)バルコニー面積16.2㎡駐車場空有 2,500円(税込)備考間取り

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

13枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年06月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2025年06月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • ハウスクリーニング他

この物件が気になったら

設備

設備画像

13枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 節水型トイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 照明器具付き
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • デザイナーズ
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保険（国交省指定）による保証付
  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

1枚
  • その豊かな眺望にふさわしい空間には、通風・採光にも優れ、心地よい光と風があふれています。

周辺情報

その他周辺情報

  • 最寄り駅が始発駅

周辺地図

千葉県千葉市中央区新宿2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

千葉中央

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物に便利な街で、交通の便も良いが、道路環境や公園、自然といった環境はあまり良いと感じない。、また、治安もよいとは感じない。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子どもがまだ小さいため、近くに大きな公園があったり静かな環境であることはありがたい。でも子どもがもう少し大きくなったときにも、便利な環境なのかはわだ分からないから。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    二歳児を育てているが、保育園の数が充実していて、待機なしで利用出来るし、スーパーもいくつもあって、買い物もしやすく、交通の便もいいので。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

千葉

  • いいね度：5点中4点の評価

    閑静な住宅街だが、JRの駅前にはスーパーやコンビニ・飲食店がそこそこにあり、都会過ぎず田舎過ぎずちょうどいいところだから。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    商業施設と住宅街がうまく融合している街づくりがなされており、生活がしやすい事が最大のメリットとして挙げられます。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ・駅が三路線使用できるので便利である。・静かな住宅街である。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,399万円

支払い目安：19.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,550円
修繕積立金14,810円
間取り3LDK（(※本物件は4LDKに間取り変更可能です。)）
専有面積92.56㎡（壁心）
バルコニー面積16.2㎡
駐車場空有 2,500円(税込)
築年月

2005年8月（築21年）

リフォーム情報を見る

所在地

千葉県千葉市中央区新宿2丁目

交通
  • 京成千葉線 千葉中央駅 徒歩3分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩12分
  • 千葉都市モノレール 葭川公園駅 徒歩8分
  • JR外房線 本千葉駅 徒歩8分
  • 千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩8分
  • 京成千葉線 京成千葉駅 徒歩12分
所在階 / 階数20階 / 20階建
総戸数275戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用駐輪場 ※ステッカー貼付：100円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット相談、手付金保証あり
備考

施工会社：長谷工コーポレーション

ペット飼育可(細則有) / 事務所利用不可

【最上階の特等席】都心に近い開放感。 南向き×角部屋×リフォーム済 ■バイク置き場：空有(500〜1000円/月)

LIFULL HOME'S 物件番号0147876-0006227
自社管理番号10608

情報公開日：2025/07/23

最新情報提供日：2026/02/05

情報有効期限：2026/02/17

この物件について問合せませんか？

会社情報

スタッフ
スタッフ

株式会社東宝ハウス松戸

千葉県松戸市本町7-10　ちばぎん松戸ビル7F
交通
  • JR常磐線 松戸駅 徒歩3分
  • 京成松戸線 松戸駅 徒歩3分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日-
免許番号千葉県知事(01)第018188号

この会社に相談しませんか？相談するメリット

来店予約する無料
詳細を見る

この会社に相談しませんか？

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

来店予約する無料
下記の方法もお選びいただけます

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
6,399万円
管理費等
10,550円／月
修繕積立金
14,810円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

ローン・購入について、不動産会社に相談

予算を検討する

予算条件を入力

おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

ローン・購入について、不動産会社に相談

かんたん１分
クイック問合せ（無料）

お問合せ先

株式会社東宝ハウス松戸

営業時間
09:00 〜 21:00
定休日
-

物件を保存・共有する

お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
  • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

ご意見をお寄せください

サイトへのリクエスト・ご意見

みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

LIFULL HOME'Sみんなの声

物件情報に誤りがある場合

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

掲載110番