千葉市中央区周辺に関する情報
価格相場
千葉市中央区と周辺の価格相場情報
中古マンションの専有面積70m²の場合の平均価格です
| 市区町村名 | 平均価格（専有面積：70m²の場合） |
|---|---|
| 千葉市中央区 |
2,568万円
|
| 千葉市稲毛区 |
2,035万円
|
| 千葉市若葉区 |
1,721万円
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| 千葉市緑区 |
1,771万円
|
| 千葉市美浜区 |
2,650万円
|
| 市原市 |
2,138万円
|
千葉市中央区の築年数別価格相場
中古マンションの専有面積70m²の場合の平均価格です
| 築年数 | 平均価格（専有面積：70m²の場合） |
|---|---|
| 1〜3年以内 |
-
|
| 3〜5年以内 |
-
|
| 5〜10年以内 |
4,452万円
|
| 10〜15年以内 |
-
|
| 15〜20年以内 |
2,463万円
|
| 20年以上 |
2,327万円
|
※月1回更新（前回更新日：2025年12月01日）
※本情報は、過去3ヶ月の間に「LIFULL HOME'S」に掲載された中古物件および新築仲介物件情報から独自に集計したものであり、不動産価格を保証するものではありません。階数、間取り、駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください
周辺情報
千葉市 中央区の紹介
千葉駅を中心に行政機関や商業施設が充実
千葉市中央区は2019年4月1日時点で人口が約210,423人と、千葉市内で最も人口が多い区です。「千葉県庁」や市役所などの行政機関が集まり、千葉県の交通の中心と言える千葉駅も位置しています。
千葉市中央区は「千葉大学」や大企業が多く集まるオフィス街になっているので、通勤や通学をする人々でにぎわっています。また「ペリエ千葉」などの大型商業施設や、娯楽施設が集まる繁華街となっているので、快適な生活を送ることができ、住みやすい地域です。
千葉市 中央区の中古マンション探しのコツ
一人～二人暮らしには駅周辺がおすすめ
生活利便性を重視する二人暮らしには、千葉駅周辺がおすすめです。大型商業施設や娯楽施設、飲食店もたくさんあるので、住みやすい環境になっています。子どもがいるファミリーにおすすめなのは、蘇我駅周辺です。自然が豊富な大型公園があり、スポーツができる設備が充実しています。また、公園の周辺は閑静な住宅街が広がっています。
千葉市中央区の中古マンションの相場は、二人暮らし向けの2LDKで約1,000～3,000万円です。ファミリー向けの3LDK・4LDKは約1,500～3,500万円となっています。どちらも交通機関の利便性や平米数、築年数によって価格が大きく変動します。また、リフォーム・リノベーション済み物件などの条件で探すことができ、購入後にリフォームやリノベーションができる物件も多数あります。
千葉市 中央区のおすすめエリア
千葉駅周辺
千葉駅より千葉各地や都内、空港へアクセスができ、通勤・通学ともに便利です。また、駅周辺には大型商業施設や、飲食店、娯楽施設なども充実しており、毎日の買い物や食事には困りません。千葉駅より多くの路線バスが出ているので、市内への移動も簡単にでき、通院や図書館などの施設にも行きやすいでしょう。
蘇我駅周辺
「京葉線」の始発駅です。都内への通勤時は座ることができ、快適に過ごせます。また、スーパーも点在しているので、毎日の買い物には困りません。個人病院や総合病院、大学病院もあるので、安心して暮らすことができます。自然豊かな「青葉の森公園」もあり、周囲は閑静な住宅街となっています。
千葉市 中央区の交通事情
都内へはもちろん空港までのアクセスにも便利
千葉駅はJR東日本の乗り入れ路線が多く「成田線」「総武本線」「外房線」「内房線」を利用し各地へ移動することができます。「総武本線」を利用すれば都内へ約1時間程度で行くことが可能です。また、「JR成田線」を利用して「成田空港」まで直接行くことができます。
千葉駅を拠点として、千葉市の各地へバス路線が広がっています。千葉駅より「千葉中央バス」を利用して、住宅街が多い「公園前」や「千葉東病院」などの病院施設へアクセスできます。
千葉市中央区には東京都中央区まで至る一般国道「国道14号」がとおっています。また、蘇我ICや松ヶ丘ICから「京葉道路」を利用して千葉県の各地や、東京都江戸川区へ行くことが可能です。
千葉市 中央区のおすすめスポット
様々な施設が点在し、買い物や病院に困らない
千葉市中央区には「スーパーチェーンカワグチ」や「ヤックス」などのスーパーが各地に点在しているため、毎日の買い物には困りません。千葉駅には「ペリエ千葉」という大型商業施設があり、テナントが277店舗入っていてショッピングからグルメまで幅広く楽しむことができます。
千葉市中央区内には「浜野長嶋内科」や「寺田クリニック」などの個人病院や「本千葉小児科」などの小児科が点在しており、体調不良時に便利です。
また、「国立病院機構千葉医療センター」や「千葉大学医学部付属病院」などの総合病院や大学病院もあるので、大きなケガや病気にも対応ができます。
千葉市中央区には「青葉の森公園」という大きな公園があり、陸上競技場や野球場、テニスコートなどたくさんの設備が充実しており、家族で楽しむことができます。
本千葉駅の近くには「千葉県立中央図書館」があり、本を借りたいときなどに便利に利用することができます。また、自然や動物に触れあえる「マザー牧場」があり、休みの日は子どもを連れてお出かけするのにおすすめです。
※掲載情報は2019年6月時点のものとなります。最新の情報と異なる場合がございます
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