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中古マンション2時間前 更新ジークレフ高槻富田丘 15階3LDK / 5,550万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    LDK約16.4帖［2026年9月27日撮影］

    本日 公開

    5,550万円

    支払い目安：18.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/73.5㎡(壁心)

    築年数
    築18年
    駐車場
    空有 10,000円(税込)
    交通

    JR東海道・山陽本線 摂津富田駅 徒歩6分

    • 阪急京都本線 富田駅 徒歩6分

    問合せ先：株式会社ウィル　高槻営業所

    会社情報

    ポイント

    JR摂津富田駅徒歩5分！最上階15階の花火を望む3LDK！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積73.5㎡(壁心)バルコニー面積11.68㎡駐車場空有 10,000円(税込)備考間取図
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • ミストサウナ

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • ワイドバルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • キッズルーム
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書（既存住宅）

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 赤大路小学校[公立]の外観
    • 第四中学校[公立]の外観
    • ダイエー(摂津富田店)の外観
    • 万代(高槻富田丘店)の外観
    • 関西スーパー(宮田店)の外観
    • 小寺池図書館の外観
    • 富田支所の外観
    • 摂津診療所の外観
    • 桜北町第三保育園[私立]の外観

    周辺情報

    学校

    • 赤大路小学校(480m)
    • 第四中学校(480m)

    周辺地図

    大阪府高槻市富田丘町11

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    摂津富田

    • いいね度：5点中5点の評価

      徒歩範囲にスーパーや支所、病院があるので自転車を使わなくて活動できる。スポーツジムもあり、子供の習い事だけでなく、自分も活用している。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自転車で通える距離に買い物できる施設が多い(スーパー、ドラッグストア、ホームセンター、衣料品店など)。1.5q以内に阪急、JRの最寄り駅が3つある。。自宅周辺は静かだが、治安がやや悪い点が不満。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      歩いて行ける距離にスーパーがあり子供のベビーカーでも買い物に不便なし。駅までも歩けない距離では無く、一駅行けばデパートや映画も楽しめる。現在同居の為自分の家でない事は不満だが土地が高くて家が買えない。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    富田

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便もよく、自然も多く、子育てがしやすく静かで過ごしやすい (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      便利で自然もありバランスが取れている。物価もそれほど高くなく生活がしやすい。人も多すぎず少なすぎず活気があって良い。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物のスーパーがいろんな店が有るのと、駅までもさほど遠くなく、自然も多い。学校も近所で駅までもすぐに行ける (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,550万円

    支払い目安：18.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,480円
    修繕積立金15,140円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積73.5㎡（壁心）
    バルコニー面積11.68㎡
    駐車場空有 10,000円(税込)
    築年月

    2009年6月（築18年）

    所在地

    大阪府高槻市富田丘町11

    交通
    • JR東海道・山陽本線 摂津富田駅 徒歩6分
    • 阪急京都本線 富田駅 徒歩6分
    所在階 / 階数15階 / 15階建
    総戸数202戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：TC神鋼不動産サービス株式会社
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：株式会社長谷工コーポレーション、株式会社森組共同企業体

    JR「摂津富田」駅徒歩5分、阪急「富田」駅徒歩7分の2沿線利用可能な便利な立地。 最上階15階部分の3LDKで、採光・通風良好。 バルコニーからは「水都くらわんか花火大会」の花火を望めます。 食洗機・床暖房・浴室乾燥機・ミストカワック・浄水器など設備も充実。 犬・猫2匹まで飼育可能（規約による制限あり）。 段差を抑えたフルフラット設計。 敷地内駐車場は住戸比率100％で、ハイルーフ車対応区画に空きあり（2026年9月現在）。 小中学校やスーパーなど生活施設も徒歩10分圏内に揃い、日々の暮らしにも便利です。室内も丁寧に使用されています。

    LIFULL HOME'S 物件番号0147846-0001748
    自社管理番号998039R

    情報公開日：2026/09/29（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/29（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/11

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ウィル　高槻営業所

    大阪府高槻市紺屋町13-4
    交通
    • JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩6分
    • 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩6分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日なし
    免許番号国土交通大臣(5)第6447号
    優良店認定

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    スタッフコメント

    畑耕太郎

    保有資格：宅地建物取引士

    ご不安な点やお困りごと、将来やりたいことなど、想いをすべて私にお話しください

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    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,550万円
    管理費等
    9,480円／月
    修繕積立金
    15,140円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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