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中古マンション1日前 更新ザ・パークハウス中之島タワー 48階2LDK / 13,900万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/20

    【リビングダイニング】約14.7帖の奥行きのあるリビング。ダークブラウンの床が落ち着いた雰囲気をつくります。

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    6日前 公開

    13,900万円

    支払い目安：42.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/70.33㎡(壁心)

    築年数
    築10年
    駐車場
    空無
    交通

    京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩2分

    • JR東西線 新福島駅 徒歩9分
    • 阪神本線 福島駅 徒歩13分
    • Osaka Metro中央線 阿波座駅 徒歩14分
    • Osaka Metro千日前線 玉川駅 徒歩15分
    • JR大阪環状線 野田駅 徒歩18分
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    問合せ先：株式会社すむたす

    会社情報

    ポイント

    ■48階部分、北西向きのため日照・眺望・通風良好■約14.7帖の広々LD、大容量WIC付き■充実の共用部※一部有償■ペット飼育可（細則あり）■「中之島」駅徒歩2分、3駅3路線利用可

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（ +WIC）

    専有面積70.33㎡(壁心)バルコニー面積13.66㎡駐車場空無
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • ミストサウナ

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • 床暖房
    • バルコニー
    • ワイドバルコニー
    • ゲストルーム

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • フロントサービス
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり
    • EV充電設備

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • 24時間セキュリティ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • CS対応
    • BS対応
    • 光ファイバー

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立中之島小学校(310m)
    • 大阪市立中之島中学校(310m)

    買い物

    • コンビニ(210m)
    • スーパー(60m)

    その他施設

    • 総合病院(360m)
    • 公園(420m)
    • 銀行(560m)

    周辺地図

    大阪府大阪市北区中之島6丁目1-38

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    中之島

    • いいね度：5点中5点の評価

      有名な飲食店が多い。交通機関の種類多く、利用しやすい。病院が近くにたくさんある (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      飲食店が多いので食べていくには困らない。コンビニもあるので生活もできる (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      街中で利便性がいい。梅田にもなんばにも電車一本で行ける。安い八百屋があって物価が安い。適度に下町感がある。 (40代男性)

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    新福島

    • いいね度：5点中5点の評価

      難波や梅田、神戸方面へもアクセスがしやすい点。職場の中之島へ徒歩で通勤できる点。同じような子育て世代が多い点。徒歩圏内にスーパーや、飲食店がたくさんある点。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心部なのに下町の雰囲気があり商店街、スーパーも多い。食品や日用品等の生活必需品が買いやすい。バス、電車の乗り入れ路線が多い。住みやすく人付き合いもわずらわしく無い。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      大阪駅まで徒歩で行けるので利便性が良い。また市バスの利用もしやすく、本数が多い。スーパーも何種類かあるので適したものをそれぞれで購入出来る。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    13,900万円

    支払い目安：42.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等15,490円
    修繕積立金13,930円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（ +WIC）
    専有面積70.33㎡（壁心）
    バルコニー面積13.66㎡
    駐車場空無
    築年月

    2017年10月（築10年）

    所在地

    大阪府大阪市北区中之島6丁目1-38

    交通
    • 京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩2分
    • JR東西線 新福島駅 徒歩9分
    • 阪神本線 福島駅 徒歩13分
    • Osaka Metro中央線 阿波座駅 徒歩14分
    • Osaka Metro千日前線 玉川駅 徒歩15分
    • JR大阪環状線 野田駅 徒歩18分
    所在階 / 階数48階 / 55階建
    総戸数894戸
    主要採光面北西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用インターネット利用料：1,320円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット可
    その他条件事務所不可
    備考

    施工会社：株式会社竹中工務店

    ー Point ー ○竹中工務店施工の地上55階建免震タワーレジデンス ○日照・眺望・通風良好 ○約14帖の広々LD ○大容量WIC付 ○住宅設備 - 床暖房（LD） - 食洗機 - ディスポーザー - 水栓一体型浄水器 - 浴室乾燥機 - ミストサウナ ○充実の共用部※一部有償（コンシェルジュサービス、ゲストルーム、ライブラリー・スタディルーム、パーティラウンジ、ゴルフレンジ、ビューラウンジ、オーナーズラウンジ他） ○ペット飼育可（細則あり） ○3駅3路線利用可 ーーーーーーーー ■管理費の内訳：全体管理費12310円、住宅一部管理費3180円 ■修繕積立金の内訳：全体修繕積立金6190円、住宅一部修繕積立金7740円

    LIFULL HOME'S 物件番号0147614-0000736

    情報公開日：2026/10/09（6日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/14（1日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/28

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    会社ロゴ
    会社ロゴ

    株式会社すむたす

    東京都中央区日本橋３丁目9-1
    交通
    • 東京メトロ銀座線 日本橋駅 徒歩3分
    営業時間00:00 〜 24:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣(01)第010177号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    13,900万円
    管理費等
    15,490円／月
    修繕積立金
    13,930円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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