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中古マンションGSハイム中島公園 1階3LDK / 1,400万円

  • LDK

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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本日 公開

1,400万円

支払い目安：6.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/71.43㎡(壁心)

築年数
築44年
駐車場
空無
交通

札幌市営南北線 中島公園駅 徒歩7分

  • 札幌市営南北線 幌平橋駅 徒歩8分
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問合せ先：トラストホーム株式会社

会社情報

ポイント

◆◇◆リフォーム済・角部屋・買物・利便性良好◆◇◆コンビニ徒歩1分・地下鉄駅徒歩7分・ラルズマート・まいばすけっと徒歩10分・ツルハ徒歩13分◆◇◆

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積71.43㎡(壁心)バルコニー面積4.59㎡駐車場空無備考間取図
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内観外観

内観・外観画像

15枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • エントランス
  • エントランス
パノラマ
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リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年09月実施

  • トイレ
  • 洗面所

内装

2025年05月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット

室内

  • ガス暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 省エネ給湯器
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 資生館小学校(1,700m)
  • 札幌市立中島中学校(1,260m)

買い物

  • コンビニ(80m)
  • スーパー(910m)

その他施設

  • 総合病院(850m)
  • 銀行(950m)

周辺地図

北海道札幌市中央区南十一条西1丁目3-7

ハザード情報

読み込み中...

なし
0.5m～
1.0m～
1.5m～
2.0m～
5.0m～
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※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

中島公園

  • いいね度：5点中4点の評価

    地下鉄から割と近く交通の便がまあまあ良い。スーパー・銀行・郵便局が徒歩圏内にある。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    飲食店やサービス店が多く、利用する際には便利だが、深夜まで騒音があるなど悪い点もある。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    とにかく街が綺麗。道路にはゴミは落ちていないし、綺麗に庭の手入れをしている家が多い。少し歩けば公園もあり気分のいい場所を散歩することができる。徒歩で日用品の買い物もできるので、生活には困らない。 (40代女性)

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幌平橋

  • いいね度：5点中5点の評価

    商業施設や病院や図書館など環境が整っているし、交通機関も充実している。少し歩けば自然に触れることもできるし街中へもさほど遠くないので。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    転勤族が多く入れ替わりが激しいく、人間関係など快適な面もあるが、地元の人との交流がしずらく、子供たちにどのような影響があるか少し心配。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    全てのニーズに応えてくれている。どんな状況にも対応できる各種の店がある。自然が豊かで、少し郊外に行けばアウトドアも楽しめる。災害も少なく暮らしやすい。札幌より良い街は他に無いと心底思う。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,400万円

支払い目安：6.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,650円
修繕積立金15,000円
間取り3LDK
専有面積71.43㎡（壁心）
バルコニー面積4.59㎡
駐車場空無
築年月

1982年10月（築44年）

リフォーム情報を見る

所在地

北海道札幌市中央区南十一条西1丁目3-7

交通
  • 札幌市営南北線 中島公園駅 徒歩7分
  • 札幌市営南北線 幌平橋駅 徒歩8分
所在階 / 階数1階 / 8階建
総戸数61戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

LIFULL HOME'S 物件番号0147542-0000298
自社管理番号0101-4414M

情報公開日：2026/04/02

最新情報提供日：2026/04/02

情報有効期限：2026/04/16

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

トラストホーム株式会社

北海道札幌市豊平区平岸二条７丁目4-13
交通
  • 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩2分
営業時間09:30 〜 18:00
定休日毎週水曜日　年末年始　GW　夏期休業
免許番号北海道知事石狩(07)第006137号
優良店認定

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スタッフコメント

甲斐敬一郎

保有資格：宅地建物取引士 / 少額短期保険募集人 / 損害保険募集人

札幌不動産情報

こんにちは。(^^) トラストホーム株式会社の甲斐（かい）です。 私は、不動産売買に携わり35年以上、札幌市内および近郊を中心に多数の取引をお手伝いしてまいりました。 これまでの経験から、不動産取引は「タイミング」と「判断」が非常に重要だと考えております。 お客様一人ひとりのご事情や背景を丁寧にお伺いし、無理のないご提案を心がけております。 特に住み替えについては、売却と購入を同時に進める必要があるため、スムーズな進行とリスク管理が重要です。 長年の経験と実務知識を活かし、安心してお任せいただける対応を心がけております。 まずはお気軽にご相談ください。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,400万円
管理費等
9,650円／月
修繕積立金
15,000円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

トラストホーム株式会社

営業時間
09:30 〜 18:00
定休日
毎週水曜日　年末年始　GW　夏期休業

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お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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