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中古マンション1時間前 更新ファミール岡山 6階3LDK / 790万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/20

    大きな窓からあたたかな光が差し込む広々リビング！のびのび遊ぶお子様の姿を見守りながら、ご家族みんなでゆったり寛げます。毎日笑顔があふれる心地よい空間です♪

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    本日 公開

    790万円

    支払い目安：4.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/77.98㎡(壁心)

    築年数
    築51年
    駐車場
    空無
    交通

    JR山陽本線 西川原駅 徒歩15分

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    問合せ先：ハウスドゥ　岡山南　株式会社インテックスホームズ

    会社情報

    ポイント

    高層階6階×日当たり良好！バス停徒歩2分で通勤・通学ラクラクな3LDK！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積77.98㎡(壁心)バルコニー面積7.73㎡駐車場空無
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
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    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座

    収納

    • 全居室収納

    室内

    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 宇野小学校(850m)
    • 操山中学校(1,100m)

    周辺地図

    岡山県岡山市中区浜

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西川原

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が豊かで、比較的静か。車がないと買い物や通院は不便。もう少し高齢になった時が心配。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然も近く、交通やショッピングに便利であること。すぐそばに大きな病院はない。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便はよく、病院が近所にたくさん。スーパーやコンビニも近い。空気はまあまあ綺麗。水も美味しい。 (60代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    790万円

    支払い目安：4.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,300円
    修繕積立金13,000円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積77.98㎡（壁心）
    バルコニー面積7.73㎡
    駐車場空無
    築年月

    1976年9月（築51年）

    所在地

    岡山県岡山市中区浜

    交通
    • JR山陽本線 西川原駅 徒歩15分
    所在階 / 階数6階 / 10階建
    総戸数168戸
    主要採光面西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット不可
    備考

    毎朝の通勤や通学がとってもスムーズになる「岡山市中区役所前」バス停徒歩2分の好立地！ 周囲の視線が気になりにくい6階部分のお部屋で、明るい光と心地よい風を感じながら過ごせます。 ゆとりある3LDKの間取りは、ご家族それぞれのプライベート空間もしっかり確保。 「子ども部屋を作りたい」「在宅ワークの部屋が欲しい」といったご希望も叶います。 利便性と快適な住環境を兼ね備えた人気のお部屋です。 人気エリアの高層階につき、気になる方はお早めにお問い合わせください！ お気軽に見学予約をお待ちしております！

    LIFULL HOME'S 物件番号0137766-0001088
    自社管理番号4814752

    情報公開日：2026/11/07（本日公開）

    最新情報提供日：2026/11/07（1時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/14

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    築53年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　岡山南　株式会社インテックスホームズ

    岡山県岡山市南区藤田652-20
    交通
    • JR山陽本線 岡山駅 錦貯水バス停下車 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日、第2火曜日
    免許番号岡山県知事(2)第005693号
    優良店認定

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    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    790万円
    管理費等
    8,300円／月
    修繕積立金
    13,000円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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